Khu đô thị sinh thái Dream City tỉnh Hưng Yên nằm ở đâu?

Nội dung chính

Khu đô thị sinh thái Dream City tỉnh Hưng Yên nằm ở đâu?

Theo khoản 1.2.1 Chương 1 Báo cáo đề xuất cấp lại giấy phép môi trường của cơ sở Khu đô thị sinh thái Dream City (trang 8) thì Khu đô thị sinh thái Dream City tỉnh Hưng Yên nằm tại xã Long Hưng và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên (nay là xã Nghĩa Trụ, tỉnh Hưng Yên).

Công nghệ sản xuất của Khu đô thị sinh thái Dream City tỉnh Hưng Yên như thế nào?

Theo khoản 1.3.2 Mục 1.3 Chương 1 Báo cáo đề xuất cấp lại giấy phép môi trường của cơ sở Khu đô thị sinh thái Dream City (trang 15) thì Khu đô thị sinh thái Dream City tỉnh Hưng Yên là cơ sở thuộc loại hình xây dựng và vận hành Khu đô thị mới, chủ yếu về công nghệ của cơ sở là vận hành hệ thống hạ tầng kỹ thuật và vận hành các hoạt động kinh doanh dịch vụ, nhà ở.

Quy trình công nghệ sản xuất của cơ sở như sau: Xây dựng khu đô thị theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt → Bán, chuyển nhượng cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu (đối với các khu nhà liền kề, khu biệt thự, nhà ở cao tầng,…) hoặc trực tiếp quản lý, vận hành đối với các công trình công cộng, dịch vụ thương mại, hạ tầng kỹ thuật,…theo quy định của pháp luật.

Khu đô thị sinh thái Dream City tỉnh Hưng Yên nằm ở đâu? (Hình từ Internet)

Các hạng mục công trình của Khu đô thị sinh thái Dream City tỉnh Hưng Yên đã được phê duyệt

Tại khoản 1.3.1 Mục 1.3 Chương 1 Báo cáo đề xuất cấp lại giấy phép môi trường của cơ sở Khu đô thị sinh thái Dream City (trang 11) có nêu về các hạng mục công trình của Khu đô thị sinh thái Dream City tỉnh Hưng Yên đã được phê duyệt như sau:

Diện tích đất của cơ sở là 439,09783 ha (trong tổng số 445,4 ha được duyệt), phần diện tích đất chưa được giao là 6,30217 ha thuộc hạng mục đất cây xanh và đất hạ tầng kỹ thuật.

Quy mô các hạng mục công trình của Khu đô thị sinh thái Dream City tỉnh Hưng Yên như sau:

- Nhà ở cao tầng: 6 lô đất (CT-01+CT-06) có tổng diện tích 231.177,9 m², tầng cao tối đa 27 tầng, 02 tầng hầm.

- Nhà ở xã hội: 4 lô (NOXH-01+NOXH-04) có tổng diện tích 336.816,8 m², tầng cao tối đa 10 tầng.

- Nhà ở liền kề: gồm 10.712 căn, có tổng diện tích 797.361,38 m², tầng cao 5 tầng.

- Nhà ở biệt thự: gồm 2.026 căn, tổng diện tích 319.236,8 m², tầng cao 4 tầng.

- Các công trình giáo dục: gồm 05 Trường mầm non (MN-01+MN-05), 01 Trường Tiểu học (TH-03), 01 Trường Trung học cơ sở (THCS-03) và 04 Trường phổ thông Liên cấp tiểu học, trung học cơ sở (TH-01, TH-02, THCS-01, THCS-02) có tổng diện tích 174.386,6 m², tầng cao tối đa 4 tầng.

- Các công trình công cộng đơn vị ở - dịch vụ thương mại: gồm 10 lô đất (CC-01-CC-10) có tổng diện tích 90.743,2 m².

- Các công trình công cộng dịch vụ cấp đô thị: gồm 01 Bệnh viện quy mô 260 giường bệnh, diện tích 35.960,40 m², tầng cao tối đa 5 tầng; 02 Trường Trung học phổ thông (THPT-01 và THPT-02) tổng diện tích 45.493,6 m², tầng cao tối đa 4 tầng.

- Các công trình công cộng dịch vụ thương mại đô thị: 17 lô đất (CCTP-01+CCTP-17) có tổng diện tích 320.967,0 m².

- Các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối: có tổng diện tích 69.434,16 m².

- Đất giao thông: có tổng diện tích 1.218.090,5 m² (gồm: Đất giao thông nội bộ có diện tích 931.712,0 m²; Đất giao thông đối ngoại có diện tích 286.378,5 m²).

- Đất cây xanh, mặt nước: có tổng diện tích 806.105,7 m² (gồm: Đất cây xanh đơn vị ở có tổng diện tích 132.266,8 m²; Công viên cây xanh, mặt nước có tổng diện tích 629.841,5 m²; Cây xanh cách ly có tổng diện tích 43.997,4 m²).

Hiện tại cơ sở đã được UBND tỉnh Hưng Yên giao đất 03 lần với tổng diện tích là 439,09783 ha (trong tổng số 445,4 ha được duyệt). Phần diện tích đất chưa được giao là 6,30217 ha thuộc hạng mục đất cây xanh và đất hạ tầng kỹ thuật.

+ Giao đất lần 1: theo Quyết định 1568/QĐ-UBND năm 2021 của UBND tỉnh Hưng Yên là 384,1969ha;

+ Giao đất lần 2: theo Quyết định 919/QĐ-UBND năm 2022 của UBND tỉnh Hưng Yên là 44,3746ha;

+ Giao đất lần 3: theo Quyết định 2405/QĐ-UBND năm 2023 của UBND tỉnh Hưng Yên là 10,52626ha.