Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung 1/10.000 thị xã Hoàng Mai đến năm 2045 tỉnh Nghệ An (Quyết định 1876/QĐ-UBND)
Nội dung chính
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung 1/10.000 thị xã Hoàng Mai đến năm 2045 tỉnh Nghệ An (Quyết định 1876/QĐ-UBND)
Ngày 27/6/2025, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định 1876/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Hoàng Mai đến năm 2045 ( tỷ lệ 1/10.0000).
Theo đó, tại Điều 3 Quyết định 1876/QĐ-UBND năm 2025 có nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung 1/10.000 thị xã Hoàng Mai đến năm 2045 như sau:
(1) UBND thị xã Hoàng Mai/UBND các phường (sau sắp xếp) nằm trong phạm vi đồ án quy hoạch có trách nhiệm:
- Phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức công bố quy hoạch, quản lý và thực hiện quy hoạch theo quy định.
- Phối hợp với các Sở, ngành liên quan nghiên cứu xây dựng kế hoạch để thực hiện quy hoạch theo tiến độ và trình tự ưu tiên.
(2) Các Sở, ngành liên quan căn cứ quy hoạch được duyệt, phối hợp với UBND các phường sau khi sắp xếp triển khai thực hiện quy hoạch đảm bảo tính đồng bộ và thống nhất.
Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung 1/10.000 thị xã Hoàng Mai đến năm 2045 tỉnh Nghệ An (Quyết định 1876/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)
Nội dung chính của phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung 1/10.000 thị xã Hoàng Mai đến năm 2045
Tại Điều 1 Quyết định 1876/QĐ-UBND năm 2025 có nêu phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung 1/10.000 thị xã Hoàng Mai đến năm 2045, với những nội dung chính sau:
(1) Tên đồ án: Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Hoàng Mai đến năm 2045 (tỷ lệ 1/10.000)
(2) Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: UBND thị xã Hoàng Mai.
(3) Tư vấn lập quy hoạch: Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng và Quy hoạch Việt Nam.
(4) Phạm vi, ranh giới và thời hạn lập quy hoạch:
- Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch: Phạm vi, ranh giới lập điều chỉnh quy hoạch gồm toàn bộ ranh giới hành chính thị xã Hoàng Mai. Giới hạn cụ thể như sau:
+ Phía Bắc giáp: Thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa;
+ Phía Nam giáp: Các xã Quỳnh Văn, Quỳnh Tân, Quỳnh Bảng, huyện Quỳnh Lưu.
+ Phía Đông giáp: Biển Đông;
+ Phía Tây giáp: Xã Tân Thắng, huyện Quỳnh Lưu.
- Quy mô diện tích: 17.178,37 ha.
- Thời hạn của quy hoạch: Đến năm 2045. Trong đó, giai đoạn đầu đến năm 2030.
(5) Tính chất, chức năng:
- Là đô thị động lực, hạt nhân của vùng Nam Thanh Bắc Nghệ với tính chất là đô thị công nghiệp, dịch vụ.
- Là trung tâm kinh tế, văn hóa - xã hội và khoa học kỹ thuật phía Bắc của tỉnh Nghệ An.
- Là trung tâm thương mại, du lịch sinh thái biển và văn hóa, lịch sử. - Là đầu mối giao thông phía Bắc tỉnh Nghệ An.
- Là vùng có vị trí quan trọng về chính trị, an ninh quốc phòng. - Là đô thị văn minh, hiện đại, xanh, thích ứng với biến đổi khí hậu.
(6) Quy mô dân số, đất đai:
- Quy mô dân số:
+ Dân số hiện trạng năm 2023: 122.559 người.
+ Dự báo dân số toàn đô thị đến năm 2030 khoảng 180.000 người.
+ Dự báo dân số toàn đô thị đến năm 2045 khoảng 245.000 người.
- Quy mô đất đai:
+ Đến năm 2030, dự kiến đất xây dựng toàn đô thị khoảng 4.500-5.200 ha. trong đó, đất dân dụng khoảng 1.700-1.800 ha, đạt chỉ tiêu khoảng 80-99 m3/người.
+ Đến năm 2045, dự kiến đất xây dựng toàn đô thị khoảng 6.300-6.500 ha. trong đó, đất dân dụng khoảng 2.400-2.500 ha, đạt chỉ tiêu khoảng 80-99 m3/người.
(7) Hướng phát triển và mô hình, cấu trúc đô thị
- Hướng phát triển đô thị:
+ Hướng 1: Theo hướng Đông Nam, mở rộng đô thị hướng ra biển, khai thác lợi thế về tuyến đường ven biển kết nối các khu chức năng dịch vụ du lịch ven biển, làm động lực phát triển du lịch Hoàng Mai.
+ Hướng 2: Theo hướng Đông phát triển các khu chức năng đô thị dọc trục đường bộ kết hợp cảnh quan sông Hoàng Mai. Trong đó, chú trọng khai thác hoạt động và tăng cường cảnh quan hai bên sông, hình thành không gian dịch vụ thương mại, du lịch.
+ Hướng 3: Theo hướng Bắc, phát triển các Khu công nghiệp Hoàng Mai I, Hoàng Mai II và Đông Hồi, hình thành nên khu vực đô thị phục vụ cho công nghiệp.
...
>> Xem chi tiết: Quyết định 1876/QĐ-UBND năm 2025
