Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch xây dựng Khu phố mới Hoa Lư – Phù Đổng (Gia Lai) trước 21/8/2025

Nội dung chính

Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch xây dựng Khu phố mới Hoa Lư – Phù Đổng (Gia Lai) trước 21/8/2025

Ngày 21/7/2024, UBND tỉnh Gia Lai đã có Công văn 713/UBND-XDCT năm 2025 về việc hoàn thiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và nhà ở Khu phố mới Hoa Lư – Phù Đổng.

Theo đó, tại Công văn 713/UBND-XDCT năm 2025 Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai có ý kiến như sau:

(1) Yêu cầu UBND phường Pleiku khẩn trương phối hợp với Công ty Cổ phần Tài chính và Phát triển doanh nghiệp – FBS rà soát các nội dung liên quan,

phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu phố mới Hoa Lư – Phù Đổng theo đúng quy định, hoàn thành trước ngày 21/8/2025. Đồng thời, tổ chức kiểm tra, xác định toàn bộ ranh giới dự án và cung cấp thông tin cho Sở Nông nghiệp và Môi trường, hoàn thành trước ngày 31/7/2025.

(2) Công ty Cổ phần Tài chính và Phát triển doanh nghiệp – FBS thực hiện đúng nội dung Thông báo số 126/TB-VP ngày 03/6/2025 của Văn phòng UBND tỉnh về kết luận của đồng chí Nguyễn Hữu Quế - Phó Chủ tịch UBND tỉnh tại buổi họp nghe báo cáo việc hoàn thiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và nhà ở Khu phố mới Hoa Lư – Phù Đổng.

(3) Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường theo dõi, đôn đốc việc triển khai thực hiện; tổng hợp báo cáo và tham mưu đề xuất UBND tỉnh.

Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch xây dựng Khu phố mới Hoa Lư – Phù Đổng (Gia Lai) trước 21/8/2025 (Hình từ Internet)

Điều chỉnh Quy hoạch xây dựng Khu phố mới Hoa Lư – Phù Đổng (Gia Lai) tuân thủ những nguyên tắc gì?

Căn cứ theo Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:

- Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

- Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.

(2) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.