Quy hoạch chung đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên, Quảng Nam giai đoạn đến năm 2030 và năm 2045

Nội dung chính

Quy hoạch chung đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên, Quảng Nam giai đoạn đến năm 2030 và năm 2045

Ngày 21/5/2025, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quyết định 1346/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch và ban hành quy định quản lý kèm theo đồ án Quy hoạch chung đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên giai đoạn đến năm 2030 và năm 2045.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên giai đoạn đến năm 2030 và năm 2045, với các nội dung như sau:

(1) Tên đồ án: Quy hoạch chung đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên giai đoạn đến năm 2030 và năm 2045.

(2) Phạm vi và ranh giới lập quy hoạch

- Phạm vi ranh giới: Toàn bộ địa giới hành chính của 2 xã Duy Hải và Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên.

+ Phía Đông giáp biển Đông;

+ Phía Tây giáp xã Duy Thành và xã Duy Vinh, huyện Duy Xuyên;

+ Phía Nam giáp huyện Thăng Bình;

+ Phía Bắc giáp thành phố Hội An.

- Diện tích lập quy hoạch: khoảng 2.590 ha.

(3) Tính chất, chức năng của đô thị

Là đô thị mới loại V, là Trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch, nghỉ dưỡng…; khu tái định cư; hậu cần nghề cá cung cấp lao động và nguyên liệu thủy, hải sản cho các khu du lịch, nghỉ mát; gắn với tổng thể không gian dịch vụ du lịch Hội An, hướng tới xây dựng không gian đô thị đặc sắc, mang tầm quốc gia và khu vực.

(4) Quy mô dân số, đất đai đô thị theo các giai đoạn phát triển

- Đến năm 2030: dự báo dân số khoảng 55.000 người; đất xây dựng đô thị khoảng 1.389,97ha, chiếm tỷ lệ 53,67% diện tích đất tự nhiên;

- Đến năm 2035: dự báo dân số khoảng 95.000 người; đất xây dựng đô thị khoảng 1.885,94ha, chiếm tỷ lệ 72,82% diện tích đất tự nhiên.

Trên đây là thông tin về Quy hoạch chung đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên, Quảng Nam giai đoạn đến năm 2030 và năm 2045

Quy hoạch chung đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên, Quảng Nam giai đoạn đến năm 2030 và năm 2045 (Hình từ Internet)

Định hướng hệ thống hạ tầng xã hội của Quy hoạch chung đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên, Quảng Nam giai đoạn đến năm 2030 và năm 2045 

Căn cứ tại khoản 7 Điều 1 Quyết định 1346/QĐ-UBND năm 2025 thì định hướng hệ thống hạ tầng xã hội của Quy hoạch chung đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên, Quảng Nam giai đoạn đến năm 2030 và năm 2045 như sau:

(1) Định hướng phát triển hệ thống trung tâm hành chính - chính trị đô thị

Mở rộng, cải tạo, chỉnh trang trung tâm xã Duy Hải và xã Duy Nghĩa thành trung tâm hành chính - chính trị cho đô thị. Giữ nguyên vị trí, quy mô trụ sở HĐND - UBND xã Duy Nghĩa và mở rộng trụ sở HĐND - UBND xã Duy Hải làm công trình hành chính, chính trị đô thị.

(2) Định hướng phát triển hệ thống giáo dục - đào tạo

- Trung tâm giáo dục đào tạo, nghiên cứu: quy mô 7,73 ha tại ô đất có ký hiệu ĐT1.1 (tổ chức theo mô hình liên cấp từ phổ thông đến cao đẳng, đại học).

- Trường trung học phổ thông: quy hoạch mới 02 trường trung học phổ thông tại phía Đông và phía Tây đường Võ Chí Công với quy mô 6,28ha tại ô đất có ký hiệu G.PT.1.1, G.PT.2.1;

- Cấp mầm non, tiểu học, trung học cơ sở: bố trí hệ thống các trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở đảm bảo theo QCVN01:2021/BXD với tổng diện tích 14,24ha.

(3) Định hướng phát triển hệ thống cơ sở y tế, chăm sóc sức khỏe

- Quy hoạch mới 01 bệnh viện đa khoa phía Tây đường Võ Chí Công tại ô đất ký hiệu C.YD.2.1, diện tích 3,68 ha.

- Cải tạo, nâng cấp trạm y tế xã Duy Hải tại ô đất ký hiệu C.YO.2, diện tích 0,46 ha; xây dựng mới trạm y tế xã Duy Nghĩa tại ô đất ký hiệu C.YO.1, diện tích 0,3 ha; quy hoạch mới 02 trạm y tế tại ô đất ký hiệu C.YO.2.1, diện tích 0,26 ha và ô đất ký hiệu C.YO.2.2, diện tích 0,27 ha.

(4) Định hướng phát triển hệ thống công trình văn hóa - thể dục thể thao

- Quy hoạch các công trình văn hóa - thể dục thể thao với tổng diện tích khoảng 15,81 ha, gồm: khu trung tâm văn hóa - thể thao và sân vận động tại ô đất có ký hiệu C.VD.1.1, sân thể thao cơ bản tại ô đất có ký hiệu C.VD.1.2, nhà văn hóa và nhà thiếu nhi tại ô đất có ký hiệu C.VD.2.1.

- Cải tạo, nâng cấp 02 khu thể dục thể thao tại xã Duy Nghĩa làm sân chơi và sân tập luyện tại ô đất có ký hiệu C.VO.1, C.VO.2; xây mới 01 khu trung tâm văn hóa - thể thao tại ô đất có ký hiệu C.VO.1.2, 03 khu trung tâm văn hóa - thể thao và sân chơi, sân tập luyện tại các ô đất C.VO.1.2, C.VO.1.3, C.VO.1.4. Tổng diện tích quy hoạch khoảng 8,5 ha.

(6) Định hướng phát triển công viên, cây xanh, quảng trường

- Quy hoạch hệ thống cây xanh theo tầng bậc gắn kết các khu vực; vành đai bảo vệ bờ biển; không gian xanh dọc sông, dọc trục đường Võ Chí Công; các không gian xanh hướng sông, hướng biển.

- Quy hoạch mới khu quảng trường biển tại ô đất có ký hiệu HT1.1, HT1.2, quy mô khoảng 13,29 ha;

- Quy hoạch các công viên cây xanh sử dụng công cộng cấp đô thị và cấp đơn vị ở đảm bảo theo quy định với tổng diện tích 58,85 ha tại các ô đất có ký hiệu XC; các công viên chuyên đề với tổng diện tích 166,52 ha, tại các ô đất có ký hiệu XH.

(7) Định hướng phát triển nhà ở

- Từng bước cải thiện và nâng cao chất lượng nhà ở, phù hợp với từng giai đoạn phát triển của đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa, đồng bộ với phát triển hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật; chỉnh trang các khu vực dân cư hiện hữu; đầu tư phát triển các khu dân cư mới theo quy hoạch.

- Trong quá trình phát triển các dự án nhà ở, bố trí quỹ đất nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư theo quy định hiện hành.

(8) Định hướng phát triển trung tâm công cộng, thương mại dịch vụ, du lịch

- Hình thành trên cơ sở bố trí các công trình công cộng, thương mại dịch vụ ven biển và trên các trục đường chính đô thị; công trình công cộng, thương mại dịch vụ du lịch tại các ô đất dịch vụ cấp vùng có ký hiệu D.DV, D.DG và trong quỹ đất dịch vụ cấp vùng trong đất Nhóm nhà ở trong hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ cấp vùng tại các ô đất có ký hiệu HV;

- Hệ thống chợ: cải tạo, nâng cấp và mở rộng chợ An Lương xã Duy Hải hiện có tại ô đất có ký hiệu C.VD1.2; xây mới chợ Nồi Rang xã Duy Nghĩa tại ô đất C.CD1.1 và 02 chợ cấp đơn vị ở tại ô đất có ký hiệu C.CO1.1, C.CO1.2.

* Đối với khu vực thuộc Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An: hệ thống các công trình giáo dục, y tế, văn hóa -thể dục thể thao cấp đô thị và cấp đơn vị ở theo quy mô dân số được xác định theo pháp lý dự án đảm bảo quy mô theo QCVN01:2021/BXD trên quỹ đất dịch vụ, công cộng đô thị khác tại các ô đất có ký hiệu từ C.KA.1.1 đến C.KA.1.5, từ C.KA.2.1 đến C.KA.2.4 và quỹ đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ tại các ô đất có ký hiệu từ HA.1.1 đến HA.1.18 và HA.2.1 đến HA.2.14.