Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Tân Uyên đến năm 2040​ (Quyết định 1952/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Tân Uyên đến năm 2040​ (Quyết định 1952/QĐ-UBND)

Ngày 26/6/2025, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định 1952/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Tân Uyên đến năm 2040.

Theo đó, phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Tân Uyên đến năm 2040, với các nội dung chính như sau:

(1) Các nội dung điều chỉnh

- Điều chỉnh chức năng sử dụng đất: Điều chỉnh chuyển đổi đất dự trữ phát triển nằm trên đường LKV.08, thuộc phường Uyên Hưng, với tổng diện tích 24,83ha thành đất điểm dân cư nông thôn.

- Điều chỉnh các chỉ tiêu sử dụng đất: Tại vị trí Khu vực phát triển mới nằm trên đường ĐT.747A, giáp Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng (Kí hiệu: KDT 5 – C26) với tổng diện tích là 52,8ha (theo QHC được duyệt) đã được chuyển đổi 24,83ha từ khu dự trữ phát triển thành khu vực phát triển mới, nên diện tích khu vực này tăng 77,63ha. Các chỉ tiêu về quy mô dân số, mật độ xây dựng giữ nguyên theo Quy hoạch chung được duyệt.

(2) Các chỉ tiêu quy hoạch đạt được sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch Bảng tổng hợp nhu cầu sử dụng đất toàn đô thị sau điều chỉnh (Chi tiết tại Quyết định 1952/QĐ-UBND năm 2025)

(3) Thành phần hồ sơ quy hoạch:

- Báo cáo Thuyết minh tổng hợp, bản vẽ A3 thu nhỏ; phụ lục kèm theo thuyết minh (Các giải trình, Giải thích, Luận cứ bổ sung cho thuyết minh; Bản vẽ minh họa; Các số liệu tính toán).

- Thành phần bản vẽ:

+ Sơ đồ vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô khu vực điều chỉnh cục bộ; - Sơ đồ định hướng phát triển không gian đô thị trước và sau điều chỉnh; - Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất theo các giai đoạn trước và sau điều chỉnh.

(4) Các nội dung khác không điều chỉnh, vẫn thực hiện theo Quyết định 182/QĐ-UBND ngày 26/01/2024 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung thành phố Tân Uyên đến năm 2040, Quyết định 54/QĐ-UBND ngày 13/01/2025 và Quyết định 1414/QĐ-UBND ngày 26/5/2025 của UBND tỉnh về việc điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung thành phố Tân Uyên đến năm 2040.

>> Xem chi tiết: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Tân Uyên đến năm 2040​ (Quyết định 1952/QĐ-UBND)

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Tân Uyên đến năm 2040​ (Quyết định 1952/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của đơn vị lập quy hoạch chung thành phố Tân Uyên đến năm 2040​

Căn cứ tại Điều 2 Quyết định 1952/QĐ-UBND năm 2025 nêu rõ Trách nhiệm của đơn vị lập quy hoạch chung thành phố Tân Uyên đến năm 2040​ như sau:

- Ủy ban nhân dân thành phố Tân Uyên tổ chức công bố, công khai nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo quy định hiện hành.

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung, văn bản, số liệu không trung thực, sai lệch làm ảnh hưởng đến kinh tế, kỹ thuật, mỹ thuật của dự án này.

- Tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo đúng trình tự và quy định pháp luật. Kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo đúng quy hoạch được duyệt.

- Chịu trách nhiệm trong việc tổ chức lấy ý kiến tổ chức, cá nhân, cộng đồng có liên quan đến hồ sơ điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại Điều 20, 21 của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

Quy định về cập nhật, công bố nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Tân Uyên

Căn cứ tại Điều 7 Quyết định 18/2025/QĐ-TTg quy định về cập nhật, công bố nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

- Công bố công khai toàn bộ nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn trừ những nội dung liên quan đến quốc phòng, an ninh, bí mật nhà nước.

- Chậm nhất là 15 ngày, kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn phải được đăng tải trên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam (http://quyhoach.xaydung.gov.vn) và công bố công khai bằng các hình thức theo quy định tại Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

- Báo cáo kết quả thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn theo hình thức gửi Quyết định phê duyệt đến Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Hội đồng nhân dân cùng cấp.

- Cập nhật điều chỉnh cục bộ theo hình thức gửi hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn được phê duyệt đến các cơ quan, tổ chức thực hiện hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn đang lưu giữ hồ sơ do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.