Bản đồ quy hoạch dự án Vinhomes GreenCity (tỉnh Tây Ninh) cập nhật mới nhất

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch dự án Vinhomes GreenCity (tỉnh Tây Ninh) cập nhật mới nhất

Ngày 04 tháng 12 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh đăng công khai thông tin Thông báo 5485/SXD-NBĐS năm 2025 về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán của Dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa, thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An (nay là xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh), do Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh thực hiện (476 căn).

Theo Thông báo 5485/SXD-NBĐS năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh có nội dung như sau:

[1] Bản đồ quy hoạch dự án Vinhomes GreenCity (tỉnh Tây Ninh):

[2] Quy hoạch dự án Vinhomes GreenCity (tỉnh Tây Ninh):

- Diện tích sử dụng đất khoảng: 197,2 ha (trong đó: diện tích được giao đất và thuê đất (đợt 1) tại Quyết định 558/QĐ-UBND ngày 16/01/2025 của UBND tỉnh Long An là 121,59212 ha; diện tích được giao đất và thuê đất (đợt 2) tại Quyết định 2987/QĐ-UBND ngày 25/3/2025 của UBND tỉnh Long An là 58,72112 ha).

- Tổng số lượng căn nhà: 5.165 căn nhà (trong đó: 4.572 căn nhà thương mại, 457 lô nền tái định cư, 136 căn nhà thương mại thuộc phần đất nhà ở xã hội, chưa bao gồm Chung cư cao tầng, Chung cư nhà ở xã hội theo Quyết định 18836/QĐ-UBND ngày 22/11/2024 của UBND huyện Đức Hòa).

- Số căn nhà đã được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai (đợt 1) tại văn bản 3757/SXD-NBĐS ngày 26/6/2025: 3.175 căn nhà; (đợt 2) tại văn bản 1398/SXD-NBĐS ngày 22/8/2025: 921 căn nhà.

- Số căn nhà đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai (đợt 3): 476 căn nhà.

Trên là thông tin bản đồ quy hoạch dự án Vinhomes GreenCity (tỉnh Tây Ninh) cập nhật mới nhất.

>> Xem chi tiết:

Bản đồ quy hoạch dự án Vinhomes GreenCity (tỉnh Tây Ninh) cập nhật mới nhất (Hình từ Internet)

Bảo đảm sự phù hợp của dự án Vinhomes GreenCity (tỉnh Tây Ninh) với quy hoạch đô thị và nông thôn quy định ra sao?

Căn cứ Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có nội dung quy định về việc bảo đảm sự phù hợp của dự án Vinhomes GreenCity, tỉnh Tây Ninh với quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

- Quy hoạch đô thị và nông thôn là cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng, bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng đối với từng loại, cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng. Chính phủ quy định chi tiết khoản 1 Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

- Việc xác định quy hoạch được thực hiện để bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch trong trường hợp có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định sau đây:

+ Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn cùng cấp độ, cùng cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định quy hoạch được thực hiện; trường hợp cùng cấp độ, khác cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch cao hơn quyết định quy hoạch được thực hiện. Các nội dung đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định thực hiện phải được cập nhật và thể hiện trong hồ sơ quy hoạch;

+ Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn khác nhau về cấp độ thì các cơ quan tổ chức lập quy hoạch thực hiện rà soát, báo cáo cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch để thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại Chương III Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;

+ Trình tự, thủ tục báo cáo, quyết định quy hoạch được thực hiện trong trường hợp quy định tại điểm a khoản 2 Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 thực hiện theo quy định của Chính phủ, bảo đảm yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn và nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 6 và Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

Yêu cầu về bảo vệ môi trường trong quy hoạch dự án Vinhomes GreenCity (tỉnh Tây Ninh) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 9 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có nội dung quy định về yêu cầu về bảo vệ môi trường trong quy hoạch dự án Vinhomes GreenCity, tỉnh Tây Ninh như sau:

- Yêu cầu về bảo vệ môi trường là một nội dung của quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Yêu cầu về bảo vệ môi trường trong quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm các nội dung sau đây:

+ Đánh giá hiện trạng môi trường đô thị, nông thôn và khu chức năng về điều kiện khí tượng thủy văn, chất lượng nước, không khí, hệ sinh thái, địa chất, xói mòn đất; chất thải rắn, nước thải, tiếng ồn; khai thác và sử dụng tài nguyên, thay đổi khí hậu;

+ Dự báo các nguồn gây ô nhiễm, diễn biến môi trường trong quá trình tổ chức lập và thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Đề ra các giải pháp về bảo vệ môi trường.