Các công trình điểm nhấn tại phân khu B Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội)

Nội dung chính

Các công trình điểm nhấn tại phân khu B Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội)

Mới đây, UBND xã Thượng Phúc thông báo niêm yết công khai Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu đô thị thể thao Olympic.

Tại Mục 1.2.1 (trang 107) Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu đô thị thể thao Olympic có nêu các công trình điểm nhấn tại phân khu B Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội) như sau:

(*) Công trình điểm nhấn chính của đô thị:

- Là công trình có không gian đặc trưng đóng vai trò biểu tượng, nhân diện đô thị, mang tính chất động lực phát triển, tạo hình ảnh đặc trưng và bản sắc kiến trúc của toàn khu vực, đồng thời là nơi tổ chức hoạt động văn hóa, lễ hội, thể thao, du lịch, thương mại - dịch vụ gắn với không gian công cộng.

- Công trình điểm nhấn xác định là các công trình:

+ Sân vận động Lạc Việt Stadium (135.000 chỗ): Biểu tượng tầm cỡ thế giới, lấy cảm hứng từ Trống Đồng Đông Sơn và Chim Lạc - thể hiện khát vọng vươn lên của Việt Nam.

+ Cung Thể thao dưới nước Global Aquatic Arena: Biểu tượng kiến trúc sinh thái - công nghệ, mang đặc trưng kiến trúc nước, phản ánh tinh thần bền vững.

+ Tháp Thể thao Việt Nam (Vietnam Sports Tower): Biểu tượng tầm nhìn, tọa độ quan sát toàn khu.

+ Siêu đấu trường Thể thao điện tử E-Sports: Biểu tượng kiến trúc hiện đại - công nghệ, mang đặc trưng kiến trúc thể thao, năng động, tương tác và số hóa, thể hiện tinh thần của đô thị sáng tạo và thế hệ trẻ.

- Yêu cầu về tổ chức không gian và hình thái kiến trúc:

+ Các công trình điểm nhấn chính phải được tuyển chọn hoặc lựa chọn phương án thiết kế kiến trúc - cảnh quan đảm bảo giá trị thẩm mỹ, biểu tượng và tính khả thi.

+ Phương án thiết kế phải thể hiện tính sáng tạo, bản sắc, phù hợp với định hướng kiến trúc cảnh quan chung, đồng thời đảm bảo tính khả thi về kỹ thuật, công năng, kinh tế và môi trường.

- Thiết kế cần đáp ứng các nguyên tắc:

+ Kiểm soát chặt chiều cao, hình khối, vật liệu, màu sắc hài hòa với không gian xung quanh, tạo điểm nhìn nổi bật trên các trục cảnh quan chính.

+ Bố trí không gian công cộng mở, quảng trường, cây xanh, mặt nước, tạo tính tương tác và tiếp cận cao cho người dân.

+ Ứng dụng công nghệ chiếu sáng, vật liệu bền vững, tiết kiệm năng lượng, phù hợp điều kiện khí hậu địa phương.

+ Đảm bảo các tiêu chí an toàn, bền vững, thân thiện môi trường và tuân thủ quy định về phòng cháy, giao thông, thoát nước, không gian ngầm.

(*) Công trình điểm nhấn cảnh quan:

- Là các công trình tạo hình ảnh nhận diện cảnh quan và bản sắc không gian cảnh quan đô thị.

- Công trình điểm nhấn cảnh quan xác định là các công trình:

+ Quảng trường Olympic & Đại lộ Thể thao: Không gian quy mô lớn, kết hợp cờ, nước, ánh sáng - là điểm hội tụ cho các lễ hội, sự kiện quốc tế.

+ Trường đào tạo thể thao & Trung tâm nghiên cứu khoa học văn động.

+ Trung tâm Thể và Sức khỏe Quốc tế (Wellness Hub).

+ Các công trình thương mại dịch vụ, hạ tầng xã hội.

+ Các công trình kiến trúc biểu tượng tại công trình công cộng, quảng trường, không gian mở kết hợp cây xanh - mặt nước.

- Vị trí: Các công trình xây dựng tại các vị trí trung tâm, nút giao quan trọng, đầu mối giao thông, dọc trục cảnh quan chính, ven hồ, ven sông, hoặc tại các khu trung tâm công cộng của đô thị.

- Thiết kế cần đáp ứng các nguyên tắc:

+ Hình khối kiến trúc: hiện đại, có tính biểu tượng, gắn với chủ đề thể thao năng động - công nghệ xanh.

+ Màu sắc, vật liệu: sử dụng vật liệu bền vững, thân thiện môi trường (kính, thép, đá tự nhiên, vật liệu tái chế), ưu tiên gam sáng và phản chiếu ánh sáng ban đêm.

+ Tỷ lệ công trình: hài hòa với không gian đô thị; tầm nhìn chính hướng về trục trung tâm, công viên hoặc mặt nước.

+ Cây xanh và mặt nước: bố trí liền kề, tạo hành lang sinh thái, góp phần giảm thiểu ứng nhiệt và tăng hấp dẫn thị giác.

+ Chiếu sáng mỹ thuật: thiết kế hệ thống ánh sáng nghệ thuật theo tầng lớp (nền - điểm - diện), có khả năng thay đổi màu sắc cho sự kiện, lễ hội, ban đêm.

- Yêu cầu bảo tồn - biểu trưng - bản sắc.

+ Mỗi điểm nhấn cảnh quan cần mang ý nghĩa văn hóa, thể thao hoặc sinh thái đặc trưng của khu đô thị (ví dụ: tượng đài vận động viên, biểu tượng Olympic, ngọn đuốc, tháp năng lượng xanh).

+ Không gian xung quanh phải được thiết kế như “phông nền” cho công trình điểm nhấn, tránh lộn xộn kiến trúc.

(*) Trục cảnh quan nổi bật:

- Trục cảnh quan nổi bật là trục Đại lộ Thể thao - Văn hóa - Thương mại (Bắc -Nam).

- Vai trò: Là trục không gian biểu tượng xuyên suốt, đóng vai trò là xương sống không gian đô thị, gắn kết khu trung tâm thể thao đô thị với các khu chức năng lân cận như khu văn hóa, khu thương mại - dịch vụ, khu ở, không gian công cộng, các tuyến giao thông chính và đường vành đai đô thị.

- Trục lễ hội được định hướng là hạt nhân tổ chức không gian và là hình ảnh nhận diện của đô thị hiện đại, thể hiện qua cấu trúc không gian mở, tính biểu tượng kiến trúc và tổ chức cảnh quan liên hoàn. Đây là không gian đa chức năng, vừa mang tính giao thông, kết nối, vừa là không gian tổ chức lễ hội, diễu hành, thể thao, văn hóa - nghệ thuật quy mô lớn, thu hút người dân và du khách.

- Tổ chức không gian dọc trục nguyên tắc liên tục - mở - đa lớp, kết hợp các không gian chức năng:

+ Quảng trường trung tâm: nơi tổ chức sự kiện, lễ hội, trình diễn ngoài trời.

+ Tuyến phố đi bộ - đại lộ cây xanh, mặt nước: tạo điểm nhấn sinh thái, điều hòa vi khí hậu và tầm nhìn mở, không gian trải nghiệm đô thị, bố trí tiện ích công cộng, cảnh quan nghệ thuật, tượng đài và chiếu sáng kiến trúc.

+ Kiến trúc hai bên được tổ chức đồng bộ về cao độ, hình khối và ngôn ngữ kiến trúc, tạo nhịp điệu không gian và khung cảnh đô thị đặc trưng. Vật liệu, chiếu sáng, cây xanh và mặt nước được thiết kế đồng bộ nhằm tạo hiệu ứng thị giác ban ngày và ban đêm, làm nổi bật trục không gian biểu tượng của đô thị.

+ Khuyến khích ứng dụng công nghệ thông minh, vật liệu xanh, chiếu sáng nghệ thuật và không gian tương tác số, biến trục lễ hội thành không gian sống động - linh hoạt - bền vững, vừa là nơi diễn ra các hoạt động cộng đồng, vừa là biểu tượng hình ảnh đô thị trong thời đại số.

- Quản lý sử dụng và hoạt động không gian:

+ Là khu vực ưu tiên hoạt động cộng đồng, sự kiện, du lịch, nghỉ ngơi, thể thao công cộng.

+ Cho phép bố trí sự kiện tạm thời (sân khấu di động, khu triển lãm, hội chợ, trình diễn ánh sáng, không gian nghệ thuật đường phố).

+ Khi tổ chức sự kiện quy mô lớn, có thể đóng tạm thời tuyến giao thông lân cận, chuyển thành phố đi bộ.

Các công trình điểm nhấn tại phân khu B Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội) (Hình từ Internet)

Nguyên tắc, yêu cầu về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội)

Theo mục 1.2.1.1.1 Chương 1 (trang 59) Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu đô thị thể thao Olympic có nêu cụ thể các nguyên tắc, yêu cầu về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội) như sau:

- Kế thừa định hướng quy hoạch cấp trên: Tổ chức không gian và kiến trúc cảnh quan tuân thủ, kế thừa các định hướng phát triển trong Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065, đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ trong hệ thống đô thị vùng Thủ đô và khu vực phía Nam Hà Nội.

- Phát triển đô thị sinh thái - thể thao - đẳng cấp quốc tế:

+ Hướng tới xây dựng khu vực trở thành đô thị sinh thái hiện đại, năng động và đẳng cấp, gắn với định hướng hình thành Đô thị Olympic - trung tâm thể thao tầm khu vực và quốc tế.

+ Khu vực cùng với các khu chức năng lân cận sẽ tạo thành tổ hợp động lực phát triển phía Nam đô thị trung tâm Hà Nội, góp phần khẳng định vị thế Thủ đô trong mạng lưới các đô thị thể thao quốc tế.

- Khai thác lợi thế cảnh quan tự nhiên và mặt nước:

+ Lấy yếu tố mặt nước, địa hình tự nhiên và không gian mở ven sông làm trục chủ đạo trong tổ chức không gian, tạo nên bản sắc riêng cho đô thị thể thao - sinh thái.

+ Phát triển hệ thống công viên, quảng trường thể thao, trục cảnh quan ven sông Nhuệ - Tô Lịch, kết nối hài hòa với các khu chức năng của Đô thị Olympic, khai thác hiệu quả giá trị sinh thái - thẩm mỹ và tầm nhìn không gian rộng mở của khu vực.

- Đặt con người làm trung tâm - hướng tới chất lượng sống:

+ Giải pháp quy hoạch và thiết kế kiến trúc hướng tới nâng cao chất lượng sống của cộng đồng dân cư hiện hữu và mới, bảo đảm đồng bộ hạ tầng xã hội, dịch vụ công cộng và các tiện ích thể thao - giải trí.

+ Xây dựng môi trường an cư lý tưởng, thân thiện, xanh an toàn - năng động, thể hiện triết lý “vị nhân sinh” trong phát triển đô thị hiện đại.

- Bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa - lịch sử:

+ Bảo vệ nguyên vẹn vị trí, cảnh quan và không gian các di tích lịch sử, công trình tôn giáo, khu rừng phòng hộ trong khu vực.

+ Kết hợp hài hòa giữa bảo tồn di sản và phát triển du lịch văn hóa - thể thao, khai thác các không gian này như điểm nhấn cảnh quan và giá trị nhận diện đô thị, đồng thời quảng bá hình ảnh văn hóa đặc trưng của Hà Nội tới du khách trong và ngoài nước.

- Tổ chức hệ thống giao thông hợp lý - kết nối vùng:

+ Mạng lưới giao thông được tổ chức đồng bộ, hiện đại và hài hòa với cấu trúc đô thị hiện hữu, đảm bảo liên kết chặt chẽ với giao thông quốc gia, đường sắt đô thị và khu TOD Ngọc Hồi.

+ Ưu tiên phát triển giao thông công cộng khối lượng lớn, giao thông xanh, và kết nối đa phương thức để nâng cao khả năng tiếp cận các khu trung tâm thể thao, dịch vụ và du lịch..

- Tái định cư và phát triển cộng đồng bền vững:

+ Tổ chức tái định cư tại chỗ với hệ thống hạ tầng xã hội - kỹ thuật hoàn chỉnh, đảm bảo người dân được hưởng điều kiện sống bằng hoặc cao hơn hiện trạng.

+ Kết hợp các khu ở mới với không gian thể thao, dịch vụ và cảnh quan xanh, hình thành cộng đồng đô thị bền vững, gắn bó với không gian văn hóa - sinh thái địa phương.

- Kiến trúc đa dạng, hài hòa bản sắc và hiện đại:

+ Kiến trúc công trình được thiết kế đa dạng về hình thức, chức năng và quy mô, kết hợp ngôn ngữ kiến trúc hiện đại với bản sắc địa phương.

+ Hình thành các công trình kiến trúc đặc trưng, như trung tâm thể thao quốc gia, làng Olympic, quảng trường trung tâm và tháp biểu tượng, tạo dựng hình ảnh đô thị thể thao đẳng cấp - năng động - hội nhập quốc tế.

- Phù hợp môi trường tự nhiên - tiết kiệm năng lượng:

+ Giải pháp quy hoạch và kiến trúc cần thích ứng với điều kiện khí hậu, địa hình và thủy văn, ưu tiên vật liệu bền vững, công nghệ xanh và năng lượng tái tạo.

+ Tăng tỷ lệ cây xanh, mặt nước, không gian sinh thái; hạn chế chất thải, giảm phát thải khí nhà kính, hướng tới đô thị Olympic xanh - thông minh - thích ứng biến đổi khí hậu.

(*) Trên đây là thông tin về "Các công trình điểm nhấn tại phân khu B Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội)"