Tìm kiếm nội dung về Hỏi đáp khác

Hỏi đáp khác

17/10/2025 11:33

Các bên mua bán căn hộ chung cư Đồng Phát Park View được tự thỏa thuận những nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023. Trường hợp các bên thực hiện mua bán căn hộ trong một thời hạn nhất định thì có thể thỏa thuận thêm các nội dung quy định tại khoản 2 Điều 165 Luật này.

16/10/2025 11:42

Người mua căn hộ cần đảm bảo hợp đồng nêu rõ phần sở hữu chung và riêng, trong đó phần sở hữu chung, sử dụng chung phải được xác định cụ thể và đúng hồ sơ thiết kế; diện tích sở hữu riêng, đặc biệt là diện tích sàn căn hộ, phải được ghi rõ ràng trong hợp đồng.

16/10/2025 11:39

Các bên có thể thỏa thuận về chỗ ở tạm và tiền thuê trong thời gian bảo trì, cải tạo căn hộ chung cư; nếu người thuê tự thu xếp chỗ ở và đã trả trước tiền thuê, bên cho thuê phải hoàn trả phần tương ứng.

16/10/2025 11:36

Người nước ngoài khi mua căn hộ chung cư tại Việt Nam mà không thông thạo tiếng Việt phải có người phiên dịch trong quá trình công chứng hợp đồng mua bán để đảm bảo tính hợp pháp và hiểu rõ quyền, nghĩa vụ của các bên.

16/10/2025 11:33

Các nội dung có thể thỏa thuận khi mua bán căn hộ chung cư có thời hạn gồm các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 và các nội dung sau: Thời hạn bên mua được sở hữu căn hộ; quyền và nghĩa vụ của bên mua; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua; Việc bàn giao lại căn hộ sau khi hết thời hạn sở hữu; Việc xử lý Giấy chứng nhận khi hết thời hạn sở hữu và trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện hợp đồng mua bán; Thỏa thuận khác.

16/10/2025 11:30

Việc kiểm định và đánh giá chất lượng căn hộ chung cư Saigon Gateway phải được thực hiện định kỳ 06 tháng một lần nếu chung cư này thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 58 Luật Nhà ở 2023. Nếu không thuộc trường hợp này thì không thực hiện việc kiểm định và đánh giá chất lượng căn hộ chung cư Saigon Gateway định kỳ.

16/10/2025 11:15

Nếu không có thỏa thuận khác, khi căn hộ chung cư bị cháy lây sang thì bên thuê căn hộ chung cư Đạt Gia Residence Thủ Đức không phải bồi thường thiệt hại cho bên cho thuê bởi thiệt hại không phải do bên thuê gây ra.

16/10/2025 11:03

Đơn vị quản lý vận hành chung cư Đạt Gia Residence Thủ Đức có trách nhiệm điều khiển, duy trì hoạt động, kiểm tra thường xuyên hệ thống thang máy, bảo dưỡng máy bơm nước, máy phát điện, hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy, dụng cụ chữa cháy, các thiết bị dự phòng và các thiết bị khác thuộc phần sở hữu chung, sử dụng chung của tòa nhà chung cư, để đảm bảo cho các hệ thống thiết bị này hoạt động bình thường; Thông báo các yêu cầu, nội dung cần chú ý cho người sử dụng nhà chung cư trong trường hợp xảy ra các tình huống đột xuất như thiên tai, dịch bệnh, hỏa hoạn.

16/10/2025 10:52

Cháy căn hộ chung cư mà ảnh hưởng đến tính mạng, sức khỏe, tài sản của người khác, chủ sở hữu căn hộ gây ra cháy sẽ phải chịu trách nhiệm bồi thiệt hại thực tế (nếu có). Vậy nên, chủ sở hữu căn hộ chung cư Đạt Gia Residence Thủ Đức gây ra cháy thì phải bồi thường thiệt hại (nếu có) theo quy định pháp luật.

16/10/2025 10:27

Theo quy định thì hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bắt buộc phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực. Hiện nay mức thu phí chứng thực hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là 50.000 đồng/hợp đồng.

16/10/2025 10:21

Hồ sơ yêu cầu công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: [1] Dự thảo hợp đồng; [2] Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng; [3] Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ ... [4] Bản sao giấy tờ khác có liên quan.

16/10/2025 10:15

Giấy tờ chứng minh điều kiện được sở hữu căn hộ chung cư đối với cá nhân nước ngoài bao gồm: hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu nhập cảnh vào Việt Nam hoặc giấy tờ pháp lý tương đương nhập cảnh vào Việt Nam tại thời điểm ký kết giao dịch về nhà ở quy định tại điểm b, điểm c khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.

16/10/2025 09:12

Cháu ruột sẽ được hưởng di sản thừa kế nhà đất nếu ông/bà để lại di chúc và chỉ định cháu là người nhận thừa kế. Trường hợp nếu không để lại di chúc thì theo quy định về thừa kế theo pháp luật để xác định cháu có được nhận thừa kế hay không.

16/10/2025 09:09

Trường hợp con cái vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng cha mẹ, thì sẽ không được hưởng di sản thừa kế là nhà đất theo quy định. Tuy nhiên, trường hợp cha mẹ đã biết hành vi của con cái, nhưng vẫn cho họ hưởng di sản theo di chúc thì con cái vẫn được thừa kế nhà đất theo di chúc đó.

16/10/2025 09:06

Trường hợp phân chia quyền sử dụng đất theo bản án, quyết định của Tòa án mà việc phân chia không bảo đảm các điều kiện, diện tích, kích thước tách thửa theo quy định thì không thực hiện tách thửa.

16/10/2025 09:03

Đất đang có tranh chấp thì không được thực hiện tách thửa đất. Tuy nhiên, nếu xác định được phạm vi diện tích, ranh giới đang tranh chấp thì phần diện tích, ranh giới còn lại không tranh chấp của thửa đất đó vẫn được phép tách thửa theo quy định.

16/10/2025 09:00

Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp khi không có sổ đỏ có thể bị phạt hành chính từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng, trừ trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa.

15/10/2025 10:42

Khi công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nếu thuộc một trong các trường hợp sau thì phải người làm chứng: người yêu cầu công chứng không đọc được hoặc không nghe được hoặc không ký được và không điểm chỉ được hoặc trong trường hợp khác do pháp luật quy định.

15/10/2025 10:30

Thủ tục công chứng trực tuyến hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được thực hiện theo các bước cụ thể quy định tại Điều 53 Nghị định 104/2025/NĐ-CP về quy trình công chứng điện tử trực tuyến.

15/10/2025 09:33

Khi hợp đồng mua bán căn hộ bị lỗi thông tin của bên mua thì có thể xử lý theo từng trường hợp, nếu lỗi nhỏ, không ảnh hưởng đến hiệu lực hợp đồng thì có thể tiến hành lập phụ lục hợp đồng để sửa lỗi; nếu ảnh hưởng đến hiệu lực hợp đồng thì các bên có thể hủy hợp đồng cũ, lập hợp đồng mới với đầy đủ và đảm bảo thông tin chính xác.

...

40 41 42

...

123

Đăng nhập để tiếp tục

...hiểu pháp lý, rõ quy hoạch, giao dịch nhanh...