Chung cư Saigon Gateway

Người mua căn hộ cần đảm bảo hợp đồng nêu rõ phần sở hữu chung và riêng, trong đó phần sở hữu chung, sử dụng chung phải được xác định cụ thể và đúng hồ sơ thiết kế; diện tích sở hữu riêng, đặc biệt là diện tích sàn căn hộ, phải được ghi rõ ràng trong hợp đồng.

Các bên có thể thỏa thuận về chỗ ở tạm và tiền thuê trong thời gian bảo trì, cải tạo căn hộ chung cư; nếu người thuê tự thu xếp chỗ ở và đã trả trước tiền thuê, bên cho thuê phải hoàn trả phần tương ứng.

Người nước ngoài khi mua căn hộ chung cư tại Việt Nam mà không thông thạo tiếng Việt phải có người phiên dịch trong quá trình công chứng hợp đồng mua bán để đảm bảo tính hợp pháp và hiểu rõ quyền, nghĩa vụ của các bên.

Các nội dung có thể thỏa thuận khi mua bán căn hộ chung cư có thời hạn gồm các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 và các nội dung sau: Thời hạn bên mua được sở hữu căn hộ; quyền và nghĩa vụ của bên mua; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua; Việc bàn giao lại căn hộ sau khi hết thời hạn sở hữu; Việc xử lý Giấy chứng nhận khi hết thời hạn sở hữu và trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện hợp đồng mua bán; Thỏa thuận khác.

Định kỳ bao lâu một lần phải kiểm định, đánh giá chất lượng căn hộ chung cư Saigon Gateway? Phải thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng căn hộ chung cư Saigon Gateway khi nào?

Những vấn đề nào thuộc thẩm quyền quyết định của Hội nghị nhà chung cư Saigon Gateway? Những nội dung nào trong Hội nghị nhà chung cư Saigon Gateway thường niên phải có?

Cần bao nhiêu phần trăm cư dân tham dự để Hội nghị thường niên chung cư Saigon Gateway thông qua quyết định quan trọng? Ban quản trị tòa chung cư Saigon Gateway bị miễn nhiệm khi nào?

Nội dung thông báo về việc cho thuê căn hộ chung cư Saigon Gateway của người nước ngoài gồm những gì? Thời hạn sở hữu căn hộ chung cư Saigon Gateway của người nước ngoài là bao lâu?

Khi nào người yêu cầu công chứng được điểm chỉ thay thế việc ký hợp đồng mua bán căn hộ Saigon Gateway? Ảnh chụp công chứng viên chứng kiến điểm chỉ hợp đồng phải đáp ứng yêu cầu nào?

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Saigon Gateway đã được công chứng được công chứng sửa đổi bổ sung khi nào? Thẩm quyền công chứng sửa đổi bổ sung hợp đồng đã được công chứng thuộc về ai?

Bên thuê nhà chung cư có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà khi thuộc một trong các trường hợp sau đây: Bên cho thuê nhà ở không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng; Bên cho thuê nhà ở tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận trong hợp đồng; Khi quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.