Tổng quan về dự án The Global City – Thành phố Thủ Đức

Nội dung chính

Tổng quan về dự án The Global City – Thành phố Thủ Đức

Dự án The Global City là sản phẩm “bất động sản hàng hiệu” cao cấp nhất thành phố Thủ Đức do chủ đầu tư Masterise Homes đầu tư và phát triển. Dự án tọa lạc tại vị trí kim cương tại trung tâm khu Đông thành phố, The Global City được bao quanh bởi các tuyến đường kết nối huyết mạch như: Đỗ Xuân Hợp, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến đường Liên Phường và tuyến đại lộ Mai Chí Thọ sầm uất.

Tọa độ tiếp giáp của dự án The Global City:

- Phía đông giáp đường Đỗ Xuân Hợp có lộ giới 32m.

- Phía Bắc giáp sông Rạch Chiếc.

- Phía Tây giáp khu đô thị phức hợp thể dục thể thao Sai Gon Sports City.

- Phía Nam tiếp giáp tuyến đường song hành với cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Với vị trí thuận lợi này, cư dân của tại The Global City dễ dàng kết nối đến các điểm tiện ích lân cận và các khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh với thời gian ngắn:

- Kết nối đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây trong 5 phút.

- Đến Sài Gòn để tới trung tâm quận Bình Thạnh và khu đô thị Vinhomes Central Park: 15 phút.

- Đến hầm Thủ Thiêm kết nối đại lộ Võ Văn Kiệt, đến khu đô thị Thủ Thiêm: 15 phút.

- Đến trung tâm quận 1, phố đi bộ Nguyễn Huệ: 20 phút.

- Đến với sân bay Tân Sơn Nhất: 30 phút.

- Đến khu dân cư Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall quận 7 và khu vực Quận 4 chỉ 30 phút.

- Đến sân Golf Thủ Đức: 35 phút.

Với quy mô 117,4ha, The Global City sẽ trở thành một khu đô thị phức hợp hiện đại và đa dạng. Với hệ thống tiện ích toàn diện bên cạnh cụm căn hộ cao tầng và khu thấp tầng, biệt thự gồm: trường học, y tế và hành chính, trung tâm thương mại đẳng cấp 125.000m2… Và nhiều tiện nghi khác kiến tạo nên một “thành phố trung tâm” trong tương lai.

- Phố thương mại SoHo được phát triển dựa trên cảm hứng từ những khu phố sầm uất NewYork, DuBai, Bangkok.

- Khu cảng Darling Harbour dài hàng km. Mang âm hưởng từ Darling Harbour sầm uất ở Sydney.

- Công viên cây xanh được thiết kế bởi WATG mang chuẩn sống Wellness toàn cầu.

- Trung tâm thương mại hạng A quy mô 125.000m2.

- Hệ thống các Lifestyle Hub mang trải nghiệm bất tận.

- Hệ thống trường học, bệnh viện quốc tế.

- Business Center, Convention Center.

- Kênh đào 2km biểu tượng của tình yêu “The Canal Of Love”.

- Khu nhạc nước ngoài trời lớn nhất Đông Nam Á.

Dưới đây là một số thông tin tổng quan về dự án The Global City – Thành phố Thủ Đức:

- Tên dự án: The Global City.

- Địa chỉ: Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.

- Chủ đầu tư: Masterise Homes.

- Thiết kế kiến trúc: Foster + Partners.

- Thiết kế cảnh quan: WATG.

- Giám sát dự án: Artelia.

- Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Đầu Tư VTCO.

- Quản lý dự án: Công ty CP Kiểm Định Xây Dựng Sài Gòn.

- Tổng thầu xây dựng: Công ty TNHH TM & SX Tường Việt.

- Thi công xây dựng: Công ty CP Xây Dựng An Phong và Tung Feng (Đài Loan).

- Ngân hàng cho vay: Techcombank, Vietinbank.

- Quy mô: 117.4ha.

- Mật độ xây xựng: 28%.

- Sản phẩm: Căn hộ, nhà phố, shophouse, biệt thự, dinh thự, officetel, khách sạn, văn phòng.

+ Căn hộ: 22 tòa căn hộ, khoản 10.000 căn.

+ Nhà phố: 918 căn, tại phân khu Soho.

+ Shophouse: 80 căn.

+ Dinh thự: 22 căn.

- Sở hữu: Sở hữu lâu dài với khách hàng Việt Nam, 50 năm với khách hàng là người nước ngoài.

- Khởi công: Tháng 03/2021.

- Hoàn thành: Tháng 12/2025.

Tổng quan về dự án The Global City – Thành phố Thủ Đức (Hình từ Internet)

Dự án bất động sản gồm các loại dự án nào?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định dự án bất động sản bao gồm:

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị;

- Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn;

- Dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;

- Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao.

Công trình xây dựng trong dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh khi nào?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì công trình xây dựng trong dự án bất động sản được chủ đầu tư đưa vào kinh doanh khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Dự án phải đáp ứng các yêu cầu quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Có giấy tờ xác định nhà ở, công trình xây dựng đã được nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh;

- Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng.

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng, tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý và giải quyết; trường hợp có tranh chấp thì đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch;

- Không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật;

- Đã được công khai thông tin theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Xem thêm >>> Dự án bất động sản là gì? Hồ sơ chuyển nhượng dự án bất động sản