Tổng hợp các dự án của Masterise Homes tại TP. Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Tổng hợp các dự án của Masterise Homes tại TP. Hồ Chí Minh
Masterise Homes là công ty bất động sản tại Việt Nam, chuyên phát triển các dự án nhà ở và căn hộ. Công ty tập trung vào việc cung cấp các sản phẩm nhà ở chất lượng, với các dự án nằm ở vị trí chiến lược và tiện ích đầy đủ cho cư dân. Dưới đây tổng hợp các dự án của Masterise Homes tại TP. Hồ Chí Minh:
I. Dự án đang triển khai
(1) The Global City
- Vị trí: Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
- Quy mô: 117,4 ha.
- Loại hình: Khu đô thị phức hợp, gồm căn hộ cao tầng, nhà phố, biệt thự, trung tâm thương mại.
- Thông tin thêm: Dự án do công ty kiến trúc Foster + Partners thiết kế, đang trong quá trình xây dựng.
(2) Grand Marina Saigon
- Vị trí: Số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.
- Quy mô: 10 ha.
- Loại hình: Căn hộ cao cấp, khách sạn, văn phòng thương mại.
- Thông tin thêm: Dự án được phát triển trên khu đất Bason cũ, gồm nhiều tòa tháp cao tầng.
(3) LUMIÈRE Boulevard
- Vị trí: Đại đô thị Vinhomes Grand Park, phường Long Bình, Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức.
- Quy mô: 5 tòa tháp.
- Loại hình: Căn hộ chung cư cao cấp.
- Thông tin thêm: Dự án nằm trong khu đô thị Vinhomes Grand Park, tập trung vào thiết kế không gian xanh.
(4) Masteri Centre Point
- Vị trí: Đại đô thị Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức.
- Quy mô: 10 tháp căn hộ.
- Loại hình: Căn hộ chung cư cao tầng.
- Thông tin thêm: Khu compound khép kín với tiện ích nội khu riêng biệt.
(5) LUMIÈRE Riverside
- Vị trí: 259 Xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức.
- Quy mô: 2 tòa tháp cao 44 tầng.
- Loại hình: Căn hộ chung cư cao cấp.
- Thông tin thêm: Dự án gần tuyến Metro số 1, kết nối giao thông thuận tiện.
(6) Marina Central Tower
- Vị trí: Số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1.
- Quy mô: 55 tầng.
- Loại hình: Văn phòng hạng A.
- Thông tin thêm: Tòa tháp văn phòng trong khu Grand Marina Saigon, đang thi công.
II. Dự án đã hoàn thành
(1) Masteri Thảo Điền
- Vị trí: 159 Xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức.
- Quy mô: 5 tháp căn hộ.
- Loại hình: Căn hộ chung cư.
- Thông tin thêm: Dự án kết nối với tuyến Metro số 1, hoàn thành từ 2016.
(2) Masteri An Phú
- Vị trí: 191 Xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức.
- Quy mô: 2 tháp cao 42 tầng.
- Loại hình: Căn hộ chung cư.
- Thông tin thêm: Dự án hoàn thành từ năm 2018, nằm gần công viên Gia Định.
(3) Millennium
- Vị trí: 132 Bến Vân Đồn, phường 6, Quận 4.
- Quy mô: 2 tòa tháp cao 34 tầng.
- Loại hình: Căn hộ cao cấp.
- Thông tin thêm: Dự án hoàn thành vào năm 2018, gần khu trung tâm tài chính Quận 1.
(4) M-One Nam Sài Gòn
- Vị trí: 35/12 Bế Văn Cấm, phường Tân Kiểng, Quận 7.
- Quy mô: 2 tháp cao 25 tầng.
- Loại hình: Căn hộ chung cư.
- Thông tin thêm: Hoàn thành vào năm 2017, tập trung vào khách hàng trẻ.
(5) M-One Gia Định
- Vị trí: 12 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường 1, Quận Gò Vấp.
- Quy mô: 1 tháp cao 22 tầng.
- Loại hình: Căn hộ chung cư.
- Thông tin thêm: Dự án hoàn thành từ năm 2018, nằm gần công viên Gia Định.
Tóm tắt tình trạng các dự án của Masterise Homes tại TP. Hồ Chí Minh
Tên dự án | Vị trí | Tình trạng | Loại hình |
---|---|---|---|
The Global City | An Phú, TP. Thủ Đức | Đang triển khai | Khu đô thị phức hợp |
Grand Marina Saigon | Quận 1 | Đang triển khai | Căn hộ, văn phòng |
LUMIÈRE Boulevard | Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức | Đang triển khai | Căn hộ chung cư |
Masteri Centre Point | Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức | Đang triển khai | Căn hộ chung cư |
LUMIÈRE Riverside | Thảo Điền, TP. Thủ Đức | Đang triển khai | Căn hộ chung cư |
Marina Central Tower | Quận 1 | Đang triển khai | Văn phòng hạng A |
Masteri Thảo Điền | Thảo Điền, TP. Thủ Đức | Đã hoàn thành | Căn hộ chung cư |
Masteri An Phú | Thảo Điền, TP. Thủ Đức | Đã hoàn thành | Căn hộ chung cư |
Millennium | Quận 4 | Đã hoàn thành | Căn hộ chung cư |
M-One Nam Sài Gòn | Quận 7 | Đã hoàn thành | Căn hộ chung cư |
M-One Gia Định | Quận Gò Vấp | Đã hoàn thành | Căn hộ chung cư |
Tổng hợp các dự án của Masterise Homes tại TP. Hồ Chí Minh (Hình từ Internet)
Chủ đầu tư dự án bất động sản có được chuyển nhượng một phần dự án cho chủ đầu tư khác để tiếp tục xây dựng không?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 39 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về nguyên tắc chuyển nhượng một phần dự án bất động sản như sau:
Nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản
1. Chủ đầu tư dự án bất động sản được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án cho chủ đầu tư khác để tiếp tục đầu tư xây dựng, kinh doanh khi dự án đang trong thời hạn thực hiện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
2. Khi thực hiện việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải bảo đảm không thay đổi quy hoạch, mục tiêu của dự án; bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên có liên quan.
3. Sau khi đã hoàn thành việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản, bên nhận chuyển nhượng kế thừa các quyền, nghĩa vụ của chủ đầu tư chuyển nhượng và là chủ đầu tư đối với dự án, phần dự án đã nhận chuyển nhượng. Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản không phải làm lại hồ sơ dự án, quy hoạch xây dựng và giấy phép xây dựng của dự án nếu không có thay đổi về nội dung của dự án; trường hợp có thay đổi thì chủ đầu tư nhận chuyển nhượng thực hiện điều chỉnh theo quy định của pháp luật.
4. Việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 40 của Luật này và tuân thủ quy định về hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất, đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai.
Như vậy, chủ đầu tư dự án bất động sản được phép chuyển nhượng một phần dự án cho chủ đầu tư khác để tiếp tục đầu tư xây dựng, kinh doanh khi dự án đang trong thời hạn thực hiện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.