Thông tin về dự án The Era Town tại Thành phố Hồ Chí Minh

Nội dung chính

Thông tin về dự án The Era Town tại Thành phố Hồ Chí Minh

- Tên thương mại: ERA TOWN

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Đức Khải

- Vị trí dự án: Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM

- Thiết kế: Công Ty Cổ Phần Vạn Hội Phát – FOSUP –VHP

- Tổng thầu xây dựng: Công ty Tư Vấn Đầu Tư và Xây Dựng Quốc Tế (ICIC)

- Thi công móng cọc: Công ty Cổ Phần Đầu tư xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình

- Tổng diện tích: 108.091,6m2

- Mật độ xây dựng: 38.65%

- Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư – shophouse

- Quy mô dự án:

+ Gồm 9 block căn hộ cao từ 20 – 30 tầng với tổng số 3.070 căn

+ Diện tích căn hộ từ 67m2 – 161m2

- Khởi công xây dựng: 2010

- Thời gian bàn giao: 2014

- Pháp lý: sổ hồng

- Hình thức sở hữu:

+ Người Việt Nam: Lâu Dài

+ Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

Xem chi tiết: Thông tin về dự án The Era Town tại Thành phố Hồ Chí Minh

Thông tin về dự án The Era Town tại Thành phố Hồ Chí Minh (Hình từ Internet)

Ví trí thuận tiện di chuyển dự án The Era Town sở hữu

The Era Town tọa lạc tại vị trí chiến lược trên mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, thuộc phường Phú Mỹ, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án sở hữu lợi thế đặc biệt về giao thông khi nằm trong khu vực tam giác vàng, được bao quanh bởi ba trục đường huyết mạch gồm Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Lương Bằng.

Nhờ đó, khả năng kết nối đến các khu vực trọng điểm trong thành phố trở nên linh hoạt và nhanh chóng, mở ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ về cả an cư lẫn đầu tư lâu dài.

Vị trí dự án chỉ cách khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng khoảng 1km, cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích cao cấp đã hiện hữu như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu công viên cây xanh lớn.

Ngoài ra, từ The Era Town, việc di chuyển đến chợ lớn Phú Mỹ Vạn Phát Hưng chỉ mất khoảng 2,5km, đáp ứng nhanh chóng nhu cầu mua sắm và giao thương hàng ngày.

Khoảng cách đến cầu Phú Mỹ, cây cầu quan trọng nối liền Quận 7 với khu Đông thành phố, chỉ khoảng 2km, giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, trung tâm hành chính tương lai của thành phố, chỉ trong vòng 6km.

Đồng thời, từ dự án, cư dân cũng có thể tiếp cận nhanh chóng khu trung tâm Quận 1, trong đó chợ Bến Thành, biểu tượng thương mại và văn hóa của TP.HCM, cách khoảng 7km.

Đặc biệt, với khoảng cách 12km đến khu sinh thái Cần Giờ, cư dân có thể dễ dàng tìm đến những không gian nghỉ dưỡng gần gũi với thiên nhiên vào dịp cuối tuần, tận hưởng môi trường trong lành và thư giãn sau những ngày làm việc căng thẳng.

Tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án The Era Town

* Tiện ích nội khu

(1) Hồ bơi quốc tế

Một trong những tiện ích nổi bật nhất là hồ bơi thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, dành riêng cho cư dân nội khu. Khu vực hồ bơi được quy hoạch rộng rãi, bố trí hài hòa với cảnh quan xung quanh, có làn bơi cho người lớn và khu vực an toàn riêng cho trẻ nhỏ.

Không gian xung quanh hồ được lát đá chống trơn trượt, có ghế nghỉ, chòi che nắng và cây xanh tạo bóng mát, góp phần hình thành một không gian thư giãn lý tưởng giữa lòng đô thị.

(2) Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi

Hệ thống các siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi và trung tâm dịch vụ thương mại – giải trí được phân bổ hợp lý. Những tiện ích này hoạt động liên tục, phục vụ đầy đủ các nhu cầu thiết yếu hằng ngày như mua sắm thực phẩm, đồ dùng gia đình, dịch vụ ăn uống nhanh hoặc chăm sóc cá nhân.

Nhờ đó, cư dân không cần phải di chuyển xa mà vẫn có thể tiếp cận mọi dịch vụ cần thiết

(3) Công viên ven sông

Không gian công viên được chăm chút về mặt cảnh quan với các lối đi bộ lát gạch, bồn hoa, tiểu cảnh và khu ghế đá nghỉ chân. Khu công viên cũng là nơi lý tưởng để tổ chức các hoạt động ngoài trời như yoga, đọc sách hoặc đi dạo cuối ngày.

(4) Phòng tập gym

Phòng tập gym được đặt tại tầng tiện ích của dự án, được đầu tư đầy đủ các trang thiết bị hiện đại như máy chạy bộ, tạ, xe đạp tập, cùng khu vực dành riêng cho các hoạt động yoga hoặc thể dục nhịp điệu.

(5) Hệ thống an ninh

Toàn bộ khu căn hộ được vận hành theo mô hình khép kín với hệ thống kiểm soát nghiêm ngặt. Camera giám sát được lắp đặt tại mọi khu vực trọng yếu như lối vào, thang máy, hành lang.

Cư dân sử dụng thẻ từ để ra vào khu vực riêng, kết hợp với hệ thống intercom liên kết giữa sảnh và từng căn hộ nhằm đảm bảo kiểm soát tối đa người lạ ra vào. Đội ngũ bảo vệ túc trực 24/24 giúp duy trì môi trường an toàn và trật tự tuyệt đối.

*Tiện ích ngoại khu

Trong bán kính khoảng 3km, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tập trung các trung tâm thương mại lớn, hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa quốc tế, cùng nhiều nhà hàng, quán café, khu vui chơi hiện đại.

Chợ Phú Xuân và chợ Phú Mỹ Vạn Phát Hưng là nơi mang đến sự lựa chọn phong phú về thực phẩm tươi sống, hàng tiêu dùng với mức giá hợp lý. Các cửa hàng tiện lợi như Circle K, Winmart cũng phân bổ dày đặc quanh khu vực, tạo điều kiện cho cư dân mua sắm nhanh chóng, kể cả vào ban đêm.

Ngoài ra, hệ thống trường tiểu học trong khu vực đáp ứng nhu cầu học tập của con em cư dân, giảm áp lực di chuyển và tăng cường sự an tâm cho các bậc phụ huynh. Cầu Phú Mỹ nằm không xa, giúp kết nối nhanh chóng đến khu vực Thủ Thiêm và trung tâm thành phố, nâng cao giá trị kết nối và đầu tư của dự án.

Quyền sở hữu nhà ở được bảo hộ như thế nào?

Theo quy định tại Điều 7 Luật nhà ở 2023 như sau:

(1) Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu hợp pháp về nhà ở của chủ sở hữu theo quy định của Luật nhà ở 2023.

(2) Nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân không bị quốc hữu hóa. Trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh hoặc vì lợi ích quốc gia, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai thì Nhà nước quyết định mua trước nhà ở hoặc giải tỏa nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Trường hợp mua trước nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm thanh toán theo giá thị trường; trường hợp giải tỏa nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm bồi thường, hỗ trợ và thực hiện chính sách tái định cư cho chủ sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật. Trường hợp trưng mua, trưng dụng nhà ở thì thực hiện theo quy định của pháp luật về trưng mua, trưng dụng tài sản