Thông tin về dự án khu căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức

Nội dung chính

Thông tin tổng quan về dự án khu căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức

- Tên dự án:  Fiato Uptown

- Vị trí: 563 Tô Ngọc Vân, Tam Phú, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

- Chủ đầu tư: Hưng Phú Invest

- Phát Triển: Thăng Long Real Group

- Tư vấn vận hành: CBRE

- Tổng diện khu căn hộ: 1.6 ha

- Mật độ xây dựng: 28%

- Tầng hầm: 02 hầm

- Chiều cao Khối tháp: 15 tầng

- Loại hình: Căn hộ, TMDV, shophouse – Căn hộ full ban công

- Tiện ích: 4 Hồ bơi tràn bờ tầng 4, Sky garden, Trường mầm non, Công viên xanh, Hồ trung tâm, Gym, Khu thể thao ngoài trời

- Bàn giao cao cấp có: Cửa từ, Chuông màn hình, Bếp, Máy hút mùi, Máy lạnh, Bồn tắm, Máy nước nóng,…

- Bàn giao: Quý 1/2026

- Pháp lý: Sở hữu lâu dài

- Chi tiết sản phẩm:

+ 4 Tháp: Avita, Benito, Cosy, Dream cao 15 tầng, 2 hầm

+ Tổng sản phẩm: 383 căn hộ, 81 shophouse

+ Cơ cấu các tầng:

Tầng 1-3: Shophouse (sở hữu lâu dài)

Tầng 4: Căn hộ thương mại và Căn Hộ

Tầng 5-6: Duplex villa & Căn Hộ

Tầng 7-9-11: Căn hộ

Tầng 12-13 -14 -15: Duplex & Penthouse

Xem chi tiết: Dự án khu căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức

Thông tin về dự án khu căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức (Hình từ Internet)

Vị trí của dự án khu căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức có gì thuận lợi?

Dự án căn hộ  Fiato Uptown Thủ Đức có vị trí tại số 563 đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí được đánh giá cao bởi sự thuận tiện giao thông và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai như:

- Giao thông thuận tiện: Dự án Fiato Uptown có lợi thế về giao thông, nằm gần các trục đường quan trọng như Đại lộ Phạm Văn Đồng, Vành đai 2, Quốc lộ 13, Tô Ngọc Vân.

- Giúp cư dân Fiato Thủ Đức dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Bình Thạnh và Quận 1 trong khoảng 15 phút.

- Phát triển hạ tầng: Khu vực phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của cộng đồng và tăng giá trị bất động sản.

- Kết nối dễ dàng: Căn hộ Fiato Uptown vị trí tại Trung tâm quận Thủ Đức giúp kết nối nhanh chóng với nhiều điểm quan trọng như sân bay Tân Sơn Nhất, chợ Thủ Đức, trung tâm thương mại Vincom Thủ Đức, trường học, bệnh viện, chợ nông sản Thủ Đức, và các tiện ích khác,…

Các tiện ích mà dự án khu căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức sở hữu

(1) Tiện ích nội khu

Dự án căn hộ Fiato Uptown mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp với nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng, tạo nên một không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.

- Dưới đây là một số tiện ích và dịch vụ nổi bật của dự án Fiato:

+ Hồ bơi vô cực dài 40m

+ Khu vui chơi trẻ em

+ Khu thể thao đa năng

+ Vườn nướng BBQ

+ Khu dạo bộ trên cao

+ Vườn thiền & Yoga

+ Sky Garden

+ Đài ngắm sao

(2) Tiện ích ngoại khu

Vị trí gần các tiện ích xã hội là một lợi thế lớn cho cư dân, và dự án Fiato Uptown thuận tiện với hàng loạt tiện ích hiện hữu xung quanh dự án như:

+ Trường học các cấp

+ Bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức.

+ 300m đến UBND phường Tam Phú

+ 500m đến Bệnh viện Thủ Đức

+ 1,1km đến Co.op Food Tô Ngọc Vân, ngã tư Tô Ngọc Vân – Phạm Văn Đồng, cầu vượt Gò Dưa, chợ Thủ Đức

+ 2,5km đến chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, Đại học Cảnh sát Nhân dân, chợ Tam Bình

+ 4km đến ngã tư Bình Đường, chợ Linh Xuân

+ 6,6km đến ga Bình Triệu, Giga Mall Phạm Văn Đồng, Quận Bình Thạnh

+ 12km đến sân bay Tân Sơn Nhất

Công trình xây dựng trong dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh khi nào?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định công trình xây dựng trong dự án bất động sản được chủ đầu tư đưa vào kinh doanh khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Dự án phải đáp ứng các yêu cầu quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Có giấy tờ xác định nhà ở, công trình xây dựng đã được nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh;

- Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng.

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng, tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý và giải quyết;

Trường hợp có tranh chấp thì đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch;

- Không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật;

- Đã được công khai thông tin theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.