Dự án The Privia Khang Điền tại Thành phố Hồ Chí Minh có gì nổi bật?

Nội dung chính

Tổng quan về Dự án The Privia Khang Điền tại Thành phố Hồ Chí Minh

Dự án The Privia Khang Điền Bình Tân tọa lạc tại địa chỉ 158 An Dương Vương, phường An Lạc, Bình Tân. Dự án có vị trí vô cùng thuận lợi khi nằm giáp ranh với Quận 6 và Quận 8. 

Từ dự án, chỉ 20 phút về trung tâm quận 1 theo Đại lộ Võ Văn Kiệt, nhanh chóng di chuyển đến quận 5, quận 10, quận 3 theo đường Kinh Dương Vương, thuận tiện về miền Tây qua Quốc lộ 1A, cao tốc TPHCM – Trung Lương.

- Tên thương mại: THE PRIVIA

- Vị trí dự án: 158 An Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Đầu Tư Kinh Doanh Nhà Khang Phúc

- Đơn vị phát triển: Khang Điền

- Tổng thầu xây dựng: An Phong

- Diện tích toàn khu: 1.830m2

- Loại hình đầu tư: Căn hộ – shophouse

- Quy mô dự án: Gồm 3 tháp cao 23 tầng

- Tổng số sản phẩm: 1.043 căn hộ

- Diện tích: từ 50m2 – 83m2

- Khởi công xây dựng: Quý 3/2022

- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

- Hình thức sở hữu: 

• Người Việt Nam: Lâu dài;
  

• Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

Dự án The Privia Khang Điền tại Thành phố Hồ Chí Minh có gì nổi bật? (Hình từ Internet)

Các tiện ích nội khu nổi bật trong Dự án The Privia Khang Điền tại Thành phố Hồ Chí Minh

- Hệ thống lối ra vào: Dự án The Privia Khang Điền có thiết kế thông minh với lối đi chính nằm ở vị trí trung tâm, tạo sự sang trọng và trang nhã. Đồng thời, dự án tích hợp lối đi cổng phụ phía sau khu dân cư Lý Chiêu Hoàng, tạo sự thuận tiện.

- Sảnh đón tiện nghi: Sảnh đón của The Privia Khang Điền không chỉ là sang trọng mà còn tích hợp không gian sảnh chờ và không gian tiếp khách, giúp khách đến thăm có cảm giác thoải mái và ấm cúng.

- Sảnh đón taxi và ra vào chung cư: Dự án The Privia Khang Điền đã xây dựng sảnh đón taxi riêng biệt với mái che, tạo tiện lợi cho cư dân khi di chuyển. Lối vào chính từng block căn hộ bên trong dự án cũng được thiết kế rộng rãi và tiện lợi.

- Thang máy riêng lẻ: Mỗi block căn hộ tại Dự án The Privia Khang Điền có hệ thống thang máy biệt lập, hạn chế chờ đợi và đảm bảo tính riêng tư cho cư dân khi sử dụng thang máy.

- Hệ thống thang máy hiện đại: Thang máy được trang bị tại dự án The Privia Khang Điền là các thiết bị sang trọng, có khả năng đảm bảo an toàn và kiểm soát vấn đề sự cố, giúp cư dân cảm thấy an toàn.

- Tiện ích cho người khuyết tật: Dự án chú trọng đến việc bố trí đường đi và khu vực để xe riêng dành cho người khuyết tật, cũng như xây dựng nhà vệ sinh riêng dành cho họ, đảm bảo tính tiện lợi và tiếp cận bình đẳng.

- Khuôn viên sân vườn: Diện tích khu sân vườn lớn tại dự án là nơi lý tưởng cho các hoạt động cộng đồng ngoài trời và thư giãn.

- Quản lý môi trường: Dự án cũng bố trí trạm thu gom rác thuận tiện, giúp duy trì vệ sinh khu dân cư và bảo vệ môi trường.

- Cơ hội thư giãn và giải trí: bao gồm sân tắm nắng ngoài trời, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, tiểu cảnh trang trí độc đáo, khu vực cafe tầng thượng, khu tiệc nướng ngoài trời BBQ, và khu thể thao đa năng với các hoạt động như gym, yoga, bơi lội, thiền, và nhiều hoạt động thể thao khác.

Các tiện ích ngoại khu trong Dự án The Privia Khang Điền tại Thành phố Hồ Chí Minh

Ngoài các tiện ích nội khu nổi bật, thì Dự án Privia Khang Điền còn mang đến nhiều tiện ích ngoại khu xung quanh khác như:

- Giáo dục: Dự án The Privia nằm gần nhiều trường học từ mầm non đến trung học, bao gồm các tên tuổi như Trường mầm non Hoa Đào, Trường tiểu học Nguyễn Công Phép, Trường Tiểu học An Lạc, Trường THCS An Lạc, và Trường THPT Bình Tân. 

- Y tế: Dự án The Privia gần kề nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Bình Tân, Bệnh viện Triều An, và Bệnh viện Quốc tế City. 

- Thương mại và Dịch vụ: Dự án cũng gần nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, chợ,... đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí của cư dân trong khu vực. Bên cạnh đó, còn có nhiều quán ăn, quán cafe, nhà hàng sang trọng.

- Công viên: The Privia được bao quanh bởi mảng xanh lớn của 3 công viên kề cận dự án, mang đến cuộc sống trong lành và lành mạnh cho cư dân.

Thời hạn nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Sổ hồng)?

Căn cứ khoản 8 Điều 39 Luật Nhà ở 2023 có nêu về thời hạn nộp hồ sơ đề ghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:

Điều 39. Nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại

...

8. Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người mua, người thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.

...

Bên cạnh đó, tại khoản 3 Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cũng có nêu như sau;

Điều 17. Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản

...

3. Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

...