Chung cư 8x Plus địa chỉ mới ở đâu? Sau sáp nhập chung cư 8x Plus địa chỉ ở đâu?

Nội dung chính

Chung cư 8x Plus địa chỉ mới ở đâu? Sau sáp nhập chung cư 8x Plus địa chỉ ở đâu?

Trước sáp nhập, chung cư 8x Plus có địa chỉ tại Số 22 Đường Trường Chinh, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, từ 01/07/2025 toàn bộ TP. Hồ Chí Minh đã được sáp nhập với tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thành TP. Hồ Chí Minh mới (Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15).

Sau sáp nhập chung cư 8x Plus địa chỉ ở đâu? Tại khoản 32 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

Theo đó, toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Thới Nhất, Tân Hưng Thuận và Đông Hưng Thuận thành phường mới có tên gọi là phường Đông Hưng Thuận.

Như vậy, chung cư 8x Plus địa chỉ mới ở Số 22 Đường Trường Chinh, phường Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh.

Chung cư 8x Plus địa chỉ mới ở đâu? Sau sáp nhập chung cư 8x Plus địa chỉ ở đâu? (Hình từ Internet)

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư 8x Plus gồm có các điều khoản bắt buộc nào?

Căn cứ Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định hợp đồng mua bán căn hộ chung cư 8x Plus do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Chủ sở hữu căn hộ chung cư 8x Plus có các quyền gì?

Căn cứ tại Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định chủ sở hữu căn hộ chung cư 8x Plus có các quyền như sau:

- Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

- Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

- Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;

- Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

- Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

- Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023;

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.

Đăng tin rao vặt mua bán chung cư ở đâu để tiếp cận khách hàng nhanh chóng?

Trong bối cảnh thị trường căn hộ chung cư tại các đô thị lớn không ngừng sôi động, nhu cầu mua bán chung cư ngày càng gia tăng, phục vụ cả mục đích an cư lẫn đầu tư sinh lời. Việc lựa chọn một kênh đăng tin rao vặt uy tín, hiệu quả là yếu tố quan trọng giúp người bán tiếp cận đúng nhóm khách hàng có nhu cầu thực, đồng thời nâng cao khả năng giao dịch thành công.

Thư Viện Nhà Đất là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin rao vặt mua bán chung cư được nhiều cá nhân và môi giới lựa chọn. Tại đây, các tin rao được hiển thị đầy đủ thông tin như vị trí dự án, diện tích căn hộ, mức giá chào bán, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm, giúp người mua dễ dàng tra cứu, so sánh và sàng lọc sản phẩm phù hợp.

Nhờ khả năng kết nối trực tiếp giữa người bán và người mua, hoạt động mua bán chung cư trên Thư Viện Nhà Đất được triển khai thuận tiện hơn, hạn chế trung gian không cần thiết, rút ngắn thời gian giao dịch và góp phần nâng cao tính minh bạch của thị trường căn hộ.

>> Đăng ký để đăng tin tại MUA BÁN CHUNG CƯ TOÀN QUỐC