Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án bất động sản Casamia Balanca do ai làm chủ đầu tư?
Mua bán nhà đất tại Quảng Nam
Nội dung chính
Dự án bất động sản Casamia Balanca do ai làm chủ đầu tư?
Dự án bất động sản Casamia Balanca là dự án bất động sản nghỉ dưỡng, nhà ở được triển khai tại Cẩm Thanh, TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam. Dự án bất động sản Casamia Balanca được xây dựng do Công ty Cổ phần Đạt Phương làm chủ đầu tư.
Công ty Cổ phần Đạt Phương đã có hàng loạt dự án quy mô lớn trong các lĩnh vực như xây dựng công trình giao thông, thuỷ điện, bất động sản nhà ở, nghỉ dưỡng cao cấp.
Trước Casamia Balanca, Đạt Phương đã từng thành công với các dự án nổi bật như Casamia Hội An, Casamia Calm Hội An,... Và dự án bất động sản Casamia Balanca là một trong những dự án của Công ty Cổ phần Đạt Phương.
Dưới đây là một số thông tin sơ lược về dự án bất động sản Casamia Balanca:
- Vị trí dự án bất động sản Casamia Balanca: Cẩm Thanh, TP. Hội An, Quảng Nam, khu vực có thiên nhiên nguyên sơ và hệ sinh thái rừng dừa nước.
- Tổng diện tích: 31,1 ha (tương đương 311.000 m²).
- Mật độ xây dựng: chỉ 37,5%, phần lớn diện tích còn lại dành cho cây xanh và mặt nước (lên tới 77%), tạo không gian sống xanh mát, gần gũi thiên nhiên.
- Loại hình sản phẩm dự án bất động sản Casamia Balanca: Nhà liền kề, biệt thự, shophouse…
- Quy mô dự án bất động sản Casamia Balanca: 336 căn hộ.
- Thiết kế: Hợp tác cùng các đơn vị kiến trúc nổi tiếng quốc tế như VTN Architect và ENCITY
- Khởi công dự án bất động sản Casamia Balanca: Quý II/2022.
- Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ.
- Hình thức sở hữu dự án bất động sản Casamia Balanca:
+ Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài.
+ Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Dự án bất động sản Casamia Balanca nằm trên tuyến đường trọng điểm kết nối từ Đà Nẵng qua Hội An đến Tam Kỳ. Điểm nổi bật của dự án là vị trí nằm trong lòng khu dự trữ sinh quyển rừng dừa Bảy Mẫu. Dự án sẽ khai thác được lượng lớn khách du lịch thường xuyên ghé thăm khu sinh quyển Bảy Mẫu.Những tiện ích dự án bất động sản Casamia Balanca
Ngoài sở hữu vị trí thuận lợi với quy mô dự án nổi bật, dự án bất động sản Casamia Balanca còn được đầu tư tiện ích nội khu. Các tiện ích tại dự án bất động sản Casamia Balanca được thiết kế hiện đại nhưng vẫn hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.
Hệ thống tiện ích nội khu nổi bật tại Casamia Balanca
- Bến du thuyền quốc tế: Dự án bất động sản Casamia Balanca sở hữu bến du thuyền tiêu chuẩn quốc tế, có khả năng đón nhận nhiều loại du thuyền.
- Bể bơi lớn ngoài trời: Dự án bất động sản Casamia Balanca có hồ bơi ngoài trời quy mô lớn, không gian xanh mát.
- Club house: Dự án bất động sản Casamia Balanca có club house thiết kế đa chức năng, diễn ra các hoạt động sinh hoạt chung, hội họp, tổ chức sự kiện riêng tư hoặc gặp gỡ bạn bè.
- Nhà hàng cao cấp: Dự án bất động sản Casamia Balanca phát triển chuỗi nhà hàng phục vụ ẩm thực từ các món ăn truyền thống Việt Nam đến thực đơn quốc tế.
- Phòng gym hiện đại: Được trang bị máy móc luyện tập tiên tiến.
- Casino nội khu: Một điểm nhấn trong hệ thống tiện ích dự án bất động sản Casamia Balanca là Casino của dự án, được thiết kế đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế, phục vụ nhu cầu giải trí.
>>> Xem thêm Dự án bất động sản Casamia Balanca
Dự án bất động sản Casamia Balanca do ai làm chủ đầu tư? (Hình từ Internet)
Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản như sau:
- Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện sau đây:
+ Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
+ Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;
+ Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;
+ Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
- Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng được thực hiện đối với toàn bộ hợp đồng. Trường hợp mua bán, thuê mua nhiều căn nhà ở, công trình xây dựng trong cùng một hợp đồng mà các bên có nhu cầu chuyển nhượng từng căn nhà ở, công trình xây dựng thì các bên sửa đổi hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hoặc ký phụ lục hợp đồng trước khi thực hiện chuyển nhượng hợp đồng theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
