Bất động sản ngã 6 Bắc Giang: Vị trí vàng dành cho nhà đầu tư

Nội dung chính

Bất động sản ngã 6 Bắc Giang: Vị trí vàng dành cho nhà đầu tư

Vị trí kề ngã 6 Bắc Giang, một trong những trung tâm giao thông lớn nhất của tỉnh Bắc Giang, mang lại lợi thế lớn cho bất động sản khu vực này.

Đặc điểm nổi bật của ngã 6 là khả năng kết nối thuận tiện giữa các tuyến đường huyết mạch, giúp giao thương và di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận như Hà Nội, Lạng Sơn, Bắc Ninh, và các khu công nghiệp trọng điểm.

Đây là lý do khiến thị trường bất động sản ngã 6 Bắc Giang trở nên sôi động hơn và tiềm năng tăng trưởng giá trị đáng kể.

Một số yếu tố cụ thể giúp bất động sản quanh ngã 6 Bắc Giang hưởng lợi:

(1) Kết nối giao thông hoàn hảo: Ngã 6 là điểm giao giữa các tuyến quốc lộ và tỉnh lộ quan trọng, thu hút lưu lượng giao thông lớn và tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh, thương mại và dịch vụ phát triển. Các dự án bất động sản ở vị trí này dễ dàng tiếp cận, thu hút nhu cầu mua bán và cho thuê.

(2) Phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ: Tỉnh Bắc Giang đang đầu tư lớn vào hệ thống giao thông và hạ tầng đô thị. Nhờ vậy, khu vực xung quanh ngã 6 sẽ dần trở thành trung tâm mới, với các dịch vụ công cộng và tiện ích ngày càng hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc của người dân.

(3) Giá trị thương mại cao: Bất động sản gần các trục đường chính như ngã 6 Bắc Giang có tiềm năng khai thác kinh doanh cao, đặc biệt là các loại hình bất động sản thương mại, shophouse, và dịch vụ. Vị trí mặt tiền hoặc gần giao lộ lớn thường có giá trị cho thuê tốt hơn, và dễ dàng tăng giá trị theo thời gian.

(4) Thu hút dân cư và lao động trẻ: Với sự phát triển của các khu công nghiệp xung quanh Bắc Giang, khu vực này thu hút nhiều lao động trẻ từ các tỉnh thành khác đến làm việc. Điều này thúc đẩy nhu cầu nhà ở và dịch vụ, từ đó tạo ra một thị trường bất động sản sôi động, đáp ứng nhu cầu ở và kinh doanh.

(5) Tiềm năng tăng trưởng dài hạn: Khi Bắc Giang tiếp tục phát triển, ngã 6 sẽ trở thành một trong những điểm trung tâm với tiềm năng tăng trưởng bền vững trong dài hạn. Sự phát triển ổn định của bất động sản tại đây có thể mang lại giá trị đầu tư lâu dài và an toàn.

Với những lợi thế này, bất động sản quanh ngã 6 Bắc Giang không chỉ hứa hẹn tăng trưởng về giá trị mà còn mang lại cơ hội khai thác kinh doanh, phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân và các doanh nghiệp trong vùng.

Bất động sản ngã 6 Bắc Giang: Vị trí vàng dành cho nhà đầu tư (Hình từ Internet)

Thị trường bất động sản tại thành phố Bắc Giang trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại thành phố Bắc Giang trong năm 2024 đã chứng kiến sự phục hồi và phát triển đáng kể, tạo ra nhiều cơ hội cho cả nhà đầu tư và người mua nhà.

(1) Sự phục hồi và tăng trưởng: Sau giai đoạn trầm lắng trong các năm 2022-2023, thị trường bất động sản Bắc Giang đã bắt đầu khởi sắc từ đầu năm 2024.

Theo Hiệp hội Bất động sản Bắc Giang, trong quý I/2024, đã có khoảng 3.400 giao dịch nhà đất được thực hiện, tăng đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Giá bán trung bình cũng tăng từ 10% đến 15% so với mức đáy năm 2023

(2) Phân khúc đất nền sôi động: Đất nền tiếp tục là phân khúc thu hút sự quan tâm lớn. Khảo sát cho thấy, trong năm 2024, có đến 33% người mua bất động sản quan tâm đến đất nền, đứng sau đó là nhà riêng và chung cư. Tại Bắc Giang, các khu vực có quỹ đất lớn và vị trí thuận lợi đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư

(3) Các dự án mới hấp dẫn: Năm 2024 cũng ghi nhận sự ra mắt của nhiều dự án bất động sản mới tại Bắc Giang. Đáng chú ý là dự án Dream City Bắc Giang, tọa lạc tại khu phía Nam của thành phố, với quy mô hơn 12,1 ha, được chia thành 265 lô đất liền kề, cùng các tiện ích hiện đại. Dự án này hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm đầu tư trong năm nay

(4) Tiềm năng phát triển dài hạn: Bắc Giang đang trên đà phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án hạ tầng và khu công nghiệp được triển khai. Điều này không chỉ thúc đẩy kinh tế địa phương mà còn tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và dịch vụ, mở ra cơ hội cho thị trường bất động sản phát triển bền vững trong tương lai.

(5) Lưu ý khi đầu tư: Mặc dù thị trường đang có những tín hiệu tích cực, nhưng khi đầu tư, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như vị trí, pháp lý, tiện ích xung quanh và tiềm năng tăng giá. Việc đa dạng hóa danh mục đầu tư và lựa chọn các dự án uy tín cũng giúp giảm thiểu rủi ro.

Theo đó, năm 2024 đã và đang chứng kiến sự sôi động trở lại của thị trường bất động sản thành phố Bắc Giang, với nhiều cơ hội và tiềm năng cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

Các loại bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023?

Căn cứ Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Điều 3 Nghị định 96/2024/NĐ-CP thì các loại bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh bao gồm:

(1) Nhà ở có sẵn và nhà ở hình thành trong tương lai.

(2) Công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.

(3) Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng:

- Diện tích sàn xây dựng có công năng phục vụ mục đích thương mại, gồm: gian thương mại, lô thương mại và các phần diện tích sàn xây dựng có công năng phục vụ mục đích thương mại có tên gọi khác;

- Diện tích sàn xây dựng có công năng phục vụ mục đích văn phòng, gồm: văn phòng làm việc, văn phòng kết hợp lưu trú và các phần diện tích sàn xây dựng có công năng phục vụ mục đích văn phòng có tên gọi khác;

- Diện tích sàn xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú, gồm: căn hộ du lịch, căn hộ lưu trú và các phần diện tích sàn xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú có tên gọi khác;

- Diện tích sàn xây dựng có công năng phục vụ mục đích hỗn hợp và diện tích sàn xây dựng có công năng phục vụ mục đích khác trong công trình xây dựng quy định tại khoản 2 Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(4) Quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

(5) Dự án bất động sản.