Vị trí dự án Cara River Park ở đâu và có những tiện ích gì?

Nội dung chính

Tổng quan dự án Cara River Park

Dự án Cara River Park có tổng diện tích đất xây dựng là 3.090 m2 với tổng vốn đầu tư khoảng 640 tỷ đồng. Thông tin tổng quan dự án Cara River Park như sau:

- Tên dự án: Cara River Park

- Chủ đầu tư: Đất Xanh Miền Tây

- Vị trí: Đường Vũ Đình Liệu, KĐT Nam Cần Thơ, Phường Hưng Phú, Quận Cái Răng, Tỉnh Cần Thơ

- Hợp tác phân phối: ĐẤTXANH HOMES

- Đơn vị xây dựng: Đất Xanh E&C

- Quản lý vận hành: CBRE

- Quy mô:

+ Tổng diện tích: 6.228m2, 2 Toà tháp: Premium Tower (A) và Luxury Tower (B)

+ Thiết kế 2 block cao 20 Tầng & 1 Tầng Hầm với 358 sản phẩm trong đó có.

+ Diện tích từ 1 – 3 phòng ngủ, shophouse,..

- Pháp lý: sở hữu lâu dài

- Giá bán: 50-56 triệu/m2

>>> Xem chi tiết thông tin Dự án Cara River Park

Vị trí dự án Cara River Park ở đâu?

Dự án nằm trên đường Vũ Đình Liệu, KĐT Nam Cần Thơ, Phường Hưng Phú, Quận Cái Răng, Tỉnh Cần Thơ, ngay kế bên khu trung tâm hành chính quận Cái Răng. Vị trí Cara River Park Cần Thơ ở cửa ngõ của vùng hạ lưu sông Mê Kông, tọa lạc tại quận Ninh Kiều, trung tâm TP Cần Thơ. Đặc biệt nằm trung tâm quận Cái Răng, Ven sông hậu Riverside.

Đây được xem là trung tâm về kinh tế, văn hóa, chính trị của Thủ phủ miền Tây Nam bộ. Với vị trí giao thương chiến lượt,  nằm giữa TP. Cần Thơ, Hậu Giang, Vĩnh Long. Cư dân Cara River Park Cần Thơ dễ dàng di chuyển tới các quận/huyện trên địa bàn thành phố và đặc biệt là Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ. 

Với vị trí giao thương chiến lượt, nằm giữa TP. Cần Thơ, Hậu Giang, Vĩnh Long. Dưới đây là khoảng cách từ dự án Cara River Park đến các địa điểm nổi bật của khu vực Cái Răng, Cần Thơ:

- Khoảng 850m đến Vincom Plaza Xuân Khánh

- Di chuyển 1,8km đến bến Ninh Kiều

- Di chuyển 2,8km đến Bệnh viện đa khoa Hòa Hảo - Medic Cần Thơ

- Đi khoảng 3,1km đến trường ĐH Kỹ thuật Công nghệ Cần Thơ

Ngoài ra từ vị trí của Care River Park, cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến:

- Đến nút giao IC3 kết nói đến TP.HCM chỉ 500m

- Đến cầu Quang Trung chỉ 2km

- Đến Quận Ninh Kiều chỉ khoảng 2km

- Đến Cầu Cần Thơ chỉ 3km

- Đến nút giao IC4 kết nối Hậu Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cả Mau chỉ 5km

- Đến KCN Bình Minh, KCN Hưng Phú 1&2, KCN Nam Sông Hậu trong bán kính 10km

Dự án Cara River Park bao gồm những tiện ích gì?

Tiện ích nội khu đa dạng, đặc quyền dành cho cư dân ở Cara River Park để tận hưởng cuộc sống và nâng cao chất lượng sống cho cả gia đình bao gồm hơn 33 tiện ích độc đáo như:

- Công viên

- Khu vui chơi trẻ em

- Đường dạo bộ

- Khu tập thể thao ngoài trời

- Hồ bơi vô cực

- Phòng gym

- Khu shophouse 

- Bãi đỗ xe,...

Bên cạnh đó, tiện ích ngoại khu hình thành khu Downtown mới xung quanh là trường học, bệnh viện, và các trung tâm thương mại mang lại sự tiện lợi cho cư dân nơi đây, bao gồm:

- Trường ĐH kiến trúc HCM chi nhánh Cần Thơ

- Bệnh viện Hoàn Mỹ Cửu Log

- Bến xe khách Cần Thơ

- Trung tâm thương mại GO,...

Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công bao gồm?

Căn cứ theo Điều 10 Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định về hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công như sau:

(1) Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hoặc hợp tác xã hoặc liên hiệp hợp tác xã có chức năng kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản) lập theo quy định tại khoản 1 Điều 69 của Luật Nhà ở 2023 bao gồm:

- Văn bản đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo Mẫu số 01 quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 98/2024/NĐ-CP;

- Đề xuất dự án đầu tư bao gồm các nội dung quy định tại điểm b khoản 1 Điều 69 của Luật Nhà ở 2023 và hiệu quả đầu tư kinh tế - xã hội của dự án;

- Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời, bố trí tái định cư (sau đây gọi chung là phương án bồi thường, tái định cư) đã được các chủ sở hữu nhà chung cư thống nhất với nhà đầu tư trên cơ sở kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

- Bản sao hợp lệ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, giấy tờ chứng minh việc thành lập, quyết định thành lập hoặc các giấy tờ khác có giá trị pháp lý tương đương;

Báo cáo tài chính 02 năm liền kề với năm đăng ký tham gia làm chủ đầu tư đã được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ (nếu có);

Cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính hoặc tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính; giấy tờ chứng minh về vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản;

Đối với trường hợp thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại Điều 16 của Nghị định 98/2024/NĐ-CP thì:

+ Ngoài các giấy tờ quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều 10 Nghị định 98/2024/NĐ-CP, nhà đầu tư phải có văn bản thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Mẫu số 07 quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 98/2024/NĐ-CP.

+ Và kèm theo bản sao có công chứng hoặc chứng thực giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất qua các thời kỳ theo quy định của pháp luật đất đai, pháp luật nhà ở của các chủ sở hữu nhà chung cư.

(2) Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh đề xuất được lập theo quy định tại khoản 2 Điều 69 của Luật Nhà ở 2023 bao gồm:

- Tờ trình đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án được lập theo Mẫu số 02 quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 98/2024/NĐ-CP;

- Đề xuất dự án đầu tư có các nội dung quy định tại điểm b khoản 2 Điều 69 của Luật Nhà ở 2023 và hiệu quả đầu tư kinh tế - xã hội của dự án;

- Báo cáo về việc lấy ý kiến lựa chọn nhà đầu tư dự án tại Hội nghị nhà chung cư theo quy định của Nghị định này, trong đó phải có các nội dung về việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư, số lượng nhà đầu tư đăng ký tham gia, tỷ lệ đồng thuận của các chủ sở hữu nhà chung cư, thời gian thực hiện lựa chọn;

- Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã được phê duyệt.