Tổng quan dự án The Opusk Residence tại thành phố Hồ Chí Minh

Nội dung chính

Tổng quan về dự án The Opusk Residence

- Tên Dự Án: The Opusk Thủ Thiêm

- Vị trí: Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM

- Chủ đầu tư: Sơn Kim Land & Hongkong Land

- Thiết kế: DP Architects

- Tổng thầu xây dựng: Công ty TBU

- Tổng diện tích: 8.518m2

- Mật độ xây dựng: Đang cập nhật

- Loại hình đầu tư: Căn hộ cao cấp, Shophouse, Penthouse, Duplex, Văn phòng Officetel

- Quy mô dự án: 

+ Tổng số: 192 căn

+ Quy mô: 2 tòa tháp cao 28 – 36 tầng

+ Loại hình: Officetel và căn hộ 1 – 4PN diện tích từ 58 – 230m2

- Tiện ích The Opusk Thủ Thiêm: Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…

- Khởi công xây dựng: Quý IV/2022

- Dự kiến bàn giao: Đang cập nhật…

- Pháp lý: Sổ hồng

- Hình thức sở hữu:

+ Người Việt Nam: Lâu Dài

+ Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

Xem chi tiết: Dự án The OpuskResidence

Tổng quan dự án The Opusk Residence tại thành phố Hồ Chí Minh (Hình từ Internet) 

Vị trí đắc địa của dự án The Opusk Residence

The Opusk Residence là một trong những phân khu quan trọng thuộc dự án The Metropole Thủ Thiêm, tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 (nay là TP Thủ Đức).

Sở hữu vị trí vàng tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ, dự án không chỉ mang đến môi trường sống đẳng cấp mà còn sở hữu khả năng kết nối vượt trội, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm của thành phố.

(1) Khả năng kết nối linh hoạt với trung tâm thành phố

Nằm ngay bên cạnh cầu Thủ Thiêm 2, The Opusk Residence chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng đến các địa điểm quan trọng của trung tâm thành phố, chẳng hạn như:

- Phố đi bộ Nguyễn Huệ: Nằm cách dự án chưa đầy 5 phút di chuyển, nơi đây là trung tâm văn hóa, giải trí sôi động bậc nhất TP.HCM, thu hút nhiều cư dân và du khách mỗi ngày.

- Nhà thờ Đức Bà và Bưu điện Thành phố: Công trình kiến trúc cổ kính mang tính biểu tượng, chỉ mất khoảng 7 phút để di chuyển từ dự án.

- Chợ Bến Thành: Một trong những khu chợ lâu đời và nổi tiếng nhất Sài Gòn, chỉ cách The Opusk Residence chưa đầy 10 phút.

- Khu vực Quận 1 & trung tâm tài chính: Việc kết nối với các trục đường lớn như Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh, Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm kinh tế - tài chính lớn nhất TP.HCM.

(2) Kết nối nhanh chóng với khu vực Quận 2 và TP Thủ Đức

Bên cạnh việc tiếp cận trung tâm thành phố, The Opusk Residence cũng sở hữu lợi thế lớn khi nằm trong khu vực phát triển hiện đại của Quận 2 (nay là TP Thủ Đức). Cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến các khu vực quan trọng như:

- Khu đô thị Thủ Thiêm: The Opusk Residence là một phần của The Metropole Thủ Thiêm, nơi được quy hoạch thành trung tâm kinh tế - tài chính mới của TP.HCM. Đây là khu vực hội tụ hàng loạt công trình quan trọng như Nhà hát Giao hưởng, Trung tâm Hội nghị, Công viên ven sông…

- Khu đô thị Sala: Chỉ mất 5 - 7 phút để kết nối với Sala, khu đô thị cao cấp với nhiều dịch vụ tiện ích và không gian xanh.

- Khu công nghệ cao TP Thủ Đức: Kết nối thuận tiện qua cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, chỉ mất 20 - 25 phút để di chuyển đến trung tâm công nghệ cao, nơi tập trung nhiều tập đoàn lớn như Intel, Samsung, Schneider Electric…

(3) Hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại

Nhờ vị trí trung tâm trong khu vực có hạ tầng phát triển nhanh chóng, The Opusk Residence thừa hưởng lợi thế lớn từ các công trình giao thông trọng điểm, giúp tối ưu khả năng di chuyển:

- Cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4: Giúp kết nối nhanh chóng giữa Thủ Thiêm và Quận 1, Quận 4, Quận 7, Bình Thạnh.

- Hầm Thủ Thiêm: Tuyến đường huyết mạch giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Thủ Thiêm đến trung tâm Quận 1 chỉ trong 5 phút.

- Tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên): Khi hoàn thành, tuyến metro này sẽ giúp cư dân di chuyển nhanh chóng từ The Opusk Residence đến các khu vực quan trọng như trung tâm Quận 1, TP Thủ Đức, khu công nghệ cao...

- Đại lộ Mai Chí Thọ & cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây: Cư dân dễ dàng kết nối với sân bay Long Thành, các tỉnh miền Đông Nam Bộ và trung tâm kinh tế phía Nam.

Tiện ích cao cấp của dự án The Opusk Residence

Nằm trong khu đô thị The Metropole Thủ Thiêm, The Opusk Residence được chủ đầu tư mang một không gian sống đẳng cấp, hòa quyện hoàn hảo giữa thiên nhiên, kiến trúc hiện đại và tiện ích vượt trội.

Dự án sở hữu vị trí độc tôn ngay bên bờ sông Sài Gòn, mở ra tầm nhìn toàn cảnh về trung tâm Quận 1, nơi hội tụ những công trình biểu tượng của TP.HCM như Bitexco, Landmark 81, phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành…

- Từ căn hộ của mình, cư dân có thể chiêm ngưỡng:

 + Tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn, mang đến cảm giác thư thái và gần gũi với thiên nhiên.

+ View về Quận 1 là những công trình kiến trúc mang tính biểu tượng.

+ Khung cảnh khu đô thị Thủ Thiêm hiện đại, với các công trình kiến trúc đồng bộ và hạ tầng phát triển.

Bên cạnh đó còn có các tiện ích hiện đại khác như:

(1) Trung tâm thể thao và chăm sóc sức khỏe

- Phòng gym cao cấp, được trang bị máy móc hiện đại nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu thế giới.

- Huấn luyện viên cá nhân chuyên nghiệp, hướng dẫn và thiết kế chương trình tập luyện riêng biệt cho từng cư dân.

- Phòng yoga và thiền, với không gian yên tĩnh, tầm nhìn xanh mát, giúp cư dân thư giãn và cân bằng năng lượng.

- Hồ nước nóng & spa ngoài trời, nơi lý tưởng để ngâm mình thư giãn, phục hồi năng lượng sau một ngày dài làm việc.

(2) Khuôn viên xanh và không gian thư giãn

- Công viên nội khu với hệ thống cây xanh bao phủ, kết hợp các tuyến đường dạo bộ ven sông, tạo nên không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

- Sân chơi thư giãn trên không Green Loft, nơi cư dân có thể tận hưởng không gian mở thoáng đãng, ngắm nhìn toàn cảnh thành phố từ trên cao.

- Khu vườn treo & ghế nghỉ thư giãn, mang đến không gian riêng tư để đọc sách, trò chuyện hoặc tận hưởng không khí trong lành.

(3) Tiện ích ẩm thực và giải trí cao cấp

- Khu cà phê ngoài trời với thiết kế sang trọng, cho phép cư dân tận hưởng không gian thư giãn lý tưởng, hòa mình vào thiên nhiên.

- Dịch vụ ẩm thực theo yêu cầu, được phục vụ bởi đội ngũ đầu bếp danh tiếng của SonKim Land, mang đến những món ăn tinh tế từ ẩm thực Á - Âu đến các món fine dining cao cấp.

- Khu BBQ ngoài trời, là nơi lý tưởng để cư dân tổ chức tiệc tùng, gặp gỡ bạn bè và tận hưởng những bữa ăn ấm cúng bên gia đình.

Ai là người có thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản?

Theo Điều 41 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định về thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản như sau:

- Đối với dự án bất động sản được chấp thuận nhà đầu tư hoặc được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư, thẩm quyền, thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư.

- Đối với dự án bất động sản không thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 41 Luật kinh doanh bất động sản 2023, thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản thực hiện như sau:

+ Thủ tướng Chính phủ quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản đối với dự án bất động sản do Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư. Trường hợp Thủ tướng Chính phủ ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc chuyển nhượng một phần dự án bất động sản thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định cho phép chuyển nhượng một phần dự án và thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 42 của Luật kinh doanh bất động sản 2023

+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư.