Khám phá kiến trúc Hy Lạp tại phân khu Vịnh Xanh Vinhomes Ocean Park 3

Nội dung chính

Tổng quan phân khu Vịnh Xanh Vinhomes Ocean Park 3

Phân khu Vịnh Xanh là một phân khu khép kín, nằm dọc theo sông Bắc Hưng Hải, ở phía Bắc khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3, là một trong hai phân khu có giá trị cao tại dự án, được thiết kế với hệ thống tiện ích riêng và cảnh quan sông nước bao quanh.

- Tên phân khu: Vịnh Xanh Vinhomes Ocean Park 3

- Dự án có vị trí tại huyện Văn Lâm và Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, kế cận vành đai 3.5

- Dự án có quy mô 294ha, cùng với dự án Vinhomes Ocean Park 1 và Vinhomes OCean Park 2 tạo nên siêu quần thể đô thị biển của Vinhomes rộng 1200ha

- Tổng vốn đầu tư 32.000 tỷ đồng

- Loại hình: biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, nhà liền kề, shophouse, và chung cư

- Thời gian khởi công: quý 3/2022

- Dự kiến bàn giao: quý 2/2023

Khám phá kiến trúc Hy Lạp tại phân khu Vịnh Xanh Vinhomes Ocean Park 3 (Hình từ Internet)

Khám phá kiến trúc Hy Lạp tại phân khu Vịnh Xanh Vinhomes Ocean Park 3

(1) Phong cách kiến trúc Hy Lạp phân khu Vịnh Xanh Vinhomes Ocean Park 3

Phân khu Vịnh Xanh được xây dựng theo phong cách kiến trúc Hy Lạp tân cổ điển, là phong cách kiến trúc kinh điển vượt thời gian, gây ấn tượng mạnh bởi những khối nhà tông màu trắng sáng lịch lãm với hệ mái ngói dốc đặc trưng kết hợp những ô cửa sổ vuông rộng mở và hàng cột vành ngoài được trang trí những họa tiết hình quả trám, mô phỏng theo hình ảnh ngôi đền Parthenon nổi tiếng tại Hy Lạp.

Phong cách kiến trúc Hy Lạp đã từng xuất hiện tại tiểu khu Nguyệt Quế Vinhomes Riverside The Harmony và rất được giới thượng lưu yêu thích bởi vẻ đẹp tinh tế, nghệ thuật.

(2) Vị trí phân khu Vịnh Xanh Vinhomes Ocean Park 3

Phân khu Vịnh Xanh Vinhomes Vinhomes Ocean Park 3 là 1 trong 8 phân khu của dự án, phân khu có vị trí tương đối riêng tư, nằm ở góc phía Tây Bắc của dự án, và có các vị trí tiếp giáp như sau:

- Phía Đông Nam tiếp giáp với đại lộ Hừng Đông 25m và tiếp là phân khu Ánh Dương

- Phía Tây Nam giáp đại lộ Bốn Mùa 25m và phân khu Đảo Ngọc

- Phía Tây Bắc và Đông Bắc giáp với sông Bắc Hưng Hải và khu dân cư

(3) Tiện ích phân khu Vịnh Xanh Vinhomes Ocean Park 3

Phân khu Vịnh Xanh có điểm nhấn tiện ích là đảo công viên Caribbean Bay nổi trên mặt hồ với tham thực vật xanh mướt tầm mắt, quy tụ bộ ba đảo tiện ích:

- Đảo hồ bơi phong cách vịnh Caribbean Bay

- Đảo thể thao Gym ngoài trời

- Đảo bbq vip ven hồ

Ngoài ra còn có các tiện ích khác như: vườn Yoga nhiệt đới, vườn cờ, vườn xích đu nhiệt đới, sân chơi trẻ em vận động liên hoàn chủ đề cướp biển… Bên cạnh đó phân khu Vịnh Xanh Vinhomes còn có các tiện ích của dự án như:

- Vịnh biển bốn mùa Paradise Bay

- Hồ nước mặn Tropical Laggoon

- Hồ bơi trong nhà Four Seasons

- Hồ bơi kình ngư phong cách Olimpics

- Vịnh trượt thác Aqua Bay

- Sân chơi trẻ em

- Quảng trường sự kiến quy mô 3000 người

- Công viên Gym

- Công viên BBQ

Cùng với đó là các tiện ích ALL IN ONE của Vinhomes như Vincom, Vinmec, Vinschool…

(4) Loại hình sản phẩm phân khu Vịnh Xanh Vinhomes Ocean Park 3

Phân khu Vịnh Xanh có hơn 577 căn thấp tầng, đầy đủ các loại hình sản phẩm như: biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề và shophouse.

Phân khu có 88 căn đơn lập, với diện tích từ 180m2 – 417,6m2, các căn đơn lập hầu như nằm tại các góc của dãy nhà, với 4 mặt thoáng và cảnh quan rất đẹp

Biệt thự song lập: phân khu Vịnh Xanh có 278 căn biệt thự song lập, được phân bổ ở hầu khắp các tuyến đường, đây được đánh giá là loại hình phù hợp với rất nhiều người, vì diện tích vừa phải và công năng sử dụng vẫn đảm bảo.

Biệt thự song lập Vịnh Xanh có diện tích từ 126m2 – 318m2, đây có lẽ là phân khu có diện tích các căn song lập lớn nhất tại dự án. Các căn song lập cũng được xây dựng với 4 tầng và được hoàn thiện mặt ngoài.

Nhà Liền kề, Shophouse phân khu Vịnh Xanh có số lượng ít hơn các căn song lập, tại đây chỉ có 211 căn trong đó: Các căn Shop chủ yếu nằm tại mặt đường đại lộ được thiết kế 2 mặt trước sau, do đó rất phù hợp để kinh doanh
Còn các căn nhà liền kề được bố trí trên các tuyến đường 13m ở trong phân khu, với diên tích từ 90m2 – 144m2

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư khi chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Căn cứ tại khoản 1 Điều 43 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định về quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản như sau:

(1) Chuyển giao quyền, nghĩa vụ của mình đối với toàn bộ hoặc một phần dự án cho chủ đầu tư nhận chuyển nhượng để tiếp tục đầu tư xây dựng bất động sản để kinh doanh, trừ các quyền, nghĩa vụ đã thực hiện xong mà không liên quan đến chủ đầu tư nhận chuyển nhượng và việc tiếp tục triển khai dự án, phần dự án đó;

(2) Chuyển giao hồ sơ liên quan cho bên nhận chuyển nhượng; thông báo kịp thời, đầy đủ, công khai và giải quyết thỏa đáng quyền, lợi ích hợp pháp của các bên có liên quan tới dự án, phần dự án chuyển nhượng;

(3) Phối hợp với bên nhận chuyển nhượng thực hiện thủ tục về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên nhận chuyển nhượng;

(4) Trường hợp chuyển nhượng một phần dự án bất động sản, bên chuyển nhượng có quyền yêu cầu bên nhận chuyển nhượng tiếp tục đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng trong phần dự án nhận chuyển nhượng theo đúng nội dung của dự án đã được chấp thuận, giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng và quy hoạch chi tiết được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật về quy hoạch đô thị; theo dõi và thông báo kịp thời với cơ quan nhà nước có thẩm quyền về hành vi vi phạm pháp luật trong việc sử dụng đất, đầu tư xây dựng của bên nhận chuyển nhượng;

(5) Thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật;

(6) Quyền, nghĩa vụ khác theo hợp đồng.