Dự án sân golf 36 hố tại Hà Tĩnh được triển khai ở đâu?

Nội dung chính

Dự án sân golf 36 hố tại Hà Tĩnh được triển khai ở đâu?

Mới đây, UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa có Quyết định 62/QĐ-UBND năm 2025 về Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án sân Golf thể thao 36 hố thuộc Quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh.

Nhà đầu tư được chấp thuận để thực hiện dự án này là Công ty Cổ phần Du lịch và Thể thao Dịch vụ Hà Tĩnh. Dự án sẽ được triển khai trên địa bàn xã Thạch Xuân với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 180 ha.

Theo Nghị quyết 1665/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hà Tĩnh năm 2025 thì xã Thạch Xuân được hình thành từ toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Nam Điền và xã Thạch Xuân cũ.

Mục tiêu dự án sân golf 36 hố tại Hà Tĩnh:

- Đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf, cung cấp các dịch vụ chơi golf, tập luyện, thi đấu golf và các dịch vụ lưu trú, phụ trợ phục vụ cho người chơi golf, đáp ứng nhu cầu đa dạng hóa hình thức vui chơi, giải trí, phát triển thể lực, sức khỏe cộng đồng.

- Góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế của địa phương theo hướng tăng dịch vụ, thu hút phát triển du lịch, dịch vụ vui chơi giải trí chất lượng cao cũng như phát triển phong trào thể thao của địa phương.

- Đảm bảo phát triển hiệu quả bền vững, khai thác quỹ đất.

- Góp phần tạo việc làm cho lao động địa phương, tăng ngân sách Nhà nước và mang lại lợi nhuận thiết thực cho doanh nghiệp.

Dự án sân golf 36 hố tại Hà Tĩnh được triển khai ở đâu? (Hình từ internet)

Quy mô sân golf 36 hố tại Hà Tĩnh vốn đầu tư gần 1.800 tỷ đồng

Theo Quyết định 62/QĐ-UBND năm 2025 có nêu rõ về quy mô sân golf 36 hố tại Hà Tĩnh vốn đầu tư gần 1.800 tỷ đồng như sau:

- Diện tích sử dụng đất: khoảng 180ha (diện tích, phạm vi, ranh giới khu đất sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết và thực hiện thủ tục về đất đai).

- Quy mô về công suất thiết kế: sân golf quy mô 36 hố.

- Quy mô về sản phẩm, dịch vụ cung cấp: sân golf và các công trình phụ trợ cho hoạt động kinh doanh sân golf (các công trình quản lý, vận hành, khai thác, sử dụng, kinh doanh sân golf và cơ sở lưu trú, dịch vụ cho người chơi golf). Quy mô các hạng mục cụ thể xác định theo Quy hoạch chi tiết được duyệt.

Dự án sân golf 36 hố tại Hà Tĩnh dự kiến được thực hiện trong thời gian 27 tháng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Điều kiện sử dụng đất để thực hiện dự án sân golf quy định thế nào?

Căn cứ theo Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP có quy định về điều kiện sử dụng đất để thực hiện dự án sân golf như sau:

- Các loại đất không được sử dụng để xây dựng sân gôn và công trình phụ trợ phục vụ cho hoạt động kinh doanh sân gôn:

+ Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;

+ Đất rừng, đất trồng lúa, trừ trường hợp quy định tại các khoản 2 và 3 Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP;

+ Đất thuộc các khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh đã được xếp hạng, di tích thuộc danh mục kiểm kê của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP;

+ Đất xây dựng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ thông tin tập trung, khu công nghệ cao;

+ Đất thuộc phạm vi bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ bờ biển theo quy định của Luật Đê điều, Luật Tài nguyên, môi trường và hải đảo.

- Dự án sân gôn ở vùng trung du, miền núi được sử dụng tối đa không quá 5 ha đất trồng lúa một vụ, phân tán tại địa điểm xây dựng và phải đáp ứng điều kiện về bảo vệ, phát triển đất trồng lúa, điều kiện thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Dự án sân gôn sử dụng đất rừng sản xuất không phải là rừng tự nhiên phải đáp ứng điều kiện cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng rừng và trồng rừng thay thế theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về lâm nghiệp.

- Việc sử dụng đất tại vùng bao quanh hoặc tiếp giáp khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích để xây dựng sân gôn không được làm ảnh hưởng đến yếu tố gốc cấu thành di tích, cảnh quan thiên nhiên và môi trường - sinh thái của di tích và phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật di sản văn hóa.