Giá giao dịch bất động sản nghỉ dưỡng quý 2 2025 theo Báo cáo của Bộ Xây dựng

Nội dung chính

Giá giao dịch bất động sản nghỉ dưỡng quý 2 2025 loại hình condotel theo Báo cáo của Bộ Xây dựng 

Ngày 28/7/2025, Bộ Xây dựng đã có Thông cáo 298/TC-BXD về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 2 2025.

Trong Quý II/2025, giá bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng không có biến động nhiều so với Quý I/2025

Cụ thể, tiểu mục 4.5 Mục 4 Phần III Phụ lục về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý 2 2025 ban hành kèm theo Thông cáo 298/TC-BXD nêu rõ giá giao dịch bất động sản nghỉ dưỡng quý 2 2025 loại hình condotel theo Báo cáo của Bộ Xây dựng.

Giá bán loại hình condotel ổn định, ít biến động, chi tiết tại một số dự án cụ thể như sau:

- Trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay thuộc thành phố Hồ Chí Minh): Dự án CSJ Tower có giá rao bán từ 52-70 triệu đồng/m2 ; Ixora Hồ Tràm có giá bán từ 78-105 triệu đồng/m2 .

- Trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa: Dự án Libera Nha Trang có giá bán từ 65- 80 triệu đồng/m2 ; Panorama Nha Trang có giá bán từ 65-75 triệu đồng/m2 ; Vinpearl Beach Front Condotel có giá bán từ 42-48 triệu đồng/m2.

- Tại tỉnh Bình Thuận (nay thuộc tỉnh Lâm Đồng): Apec Mandala Wyndham Bình Thuận có giá bán từ 27- 42 triệu đồng/m2 ; Ocean Vista Mũi Né có giá bán từ 33-42 triệu đồng/m2.

Giá giao dịch bất động sản nghỉ dưỡng quý 2 2025 nhà biệt thự theo Báo cáo của Bộ Xây dựng 

Theo tiểu mục 4.5 Mục 4 Phần III Phụ lục về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý 2 2025 ban hành kèm theo Thông cáo 298/TC-BXD nêu rõ giá giao dịch bất động sản nghỉ dưỡng quý 2 2025 nhà biệt thự theo Báo cáo của Bộ Xây dựng:

Giá bán nhà biệt thự nghỉ dưỡng tăng nhẹ tại một số dự án trong quý nổi bật như sau: Dự án Novaworld Hồ Tràm có giá bán từ 65-100 triệu đồng/m2 ; Dự án Grand Mercure Hoi An có giá bán từ 90-130 triệu đồng/m2 ; Dự án Shantira Hội An có giá bán từ 70-90 triệu đồng/m2,...

Giá giao dịch bất động sản nghỉ dưỡng quý 2 2025 theo Báo cáo của Bộ Xây dựng (Hình từ Internet)

Các giải pháp trọng tâm để phát triển thị trường bất động sản từ quý 3 2025 của Bộ Xây dựng

Theo Phần IV Phụ lục về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý 2 2025 ban hành kèm theo Thông cáo 298/TC-BXD nêu rõ các giải pháp trọng tâm để phát triển thị trường bất động sản từ quý 3 2025 của Bộ Xây dựng bao gồm:

(1) Nghiên cứu, rà soát các quy định của pháp luật về quy hoạch, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản,… để đề xuất sửa đổi phù hợp với thực tiễn để tạo điều kiện phát triển thị trường bất động sản;

Đáp ứng yêu cầu thực hiện chủ trương tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp, cắt giảm các thủ tục hành chính theo Nghị quyết 66/NQ-CP 2025, hoàn thiện các quy định pháp luật về bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch – codotel,...

(2) Tiếp tục chỉ đạo, đôn đốc hướng dẫn địa phương rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án bất động sản.

Phối hợp với Bộ Tài chính – cơ quan thường trực Ban chỉ đạo số 751/QĐ-TTg 2025 để kịp thời tháo gỡ các dự án bất động sản có khó khăn, vướng mắc.

(3) Về công tác phát triển nhà ở xã hội:

- Tổ chức, chỉ đạo, hướng dẫn kiểm tra các địa phương triển khai phát triển nhà ở xã hội theo Nghị quyết 201/2025/QH15, Nghị định 192/2025/NĐ-CP, Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030.

- Tổ chức Hội nghị sơ kết công tác phát triển nhà ở xã hội 06 tháng đầu năm 2025 và triển khai nhiệm vụ 06 tháng cuối năm 2025 với các địa phương.

- Chỉ đạo, kiểm tra, giám sát các địa phương đẩy nhanh công tác quy hoạch, tạo quỹ đất để phát triển các dự án nhà ở, nhất là dự án nhà ở xã hội tại các khu vực đô thị, khu công nghiệp.

- Nghiên cứu xây dựng Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết về thành lập Quỹ nhà ở quốc gia.

(4) Tiếp tục hoàn thiện Đề án thí điểm mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do nhà nước quản lý", báo cáo Chính phủ trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

(5) Tiếp tục hoàn thiện hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; đảm bảo cơ sở dữ liệu sống, sạch, hiệu quả và kết nối với các dữ liệu về dân cư và Đề án 06 của Bộ Công an, cơ sở dữ liệu đất đai của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

Các giải pháp trọng tâm để phát triển thị trường bất động sản từ quý 3 2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường

Theo Phần IV Phụ lục về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý 2 2025 ban hành kèm theo Thông cáo 298/TC-BXD nêu rõ các giải pháp trọng tâm để phát triển thị trường bất động sản từ quý 3 2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường bao gồm:

(1) Rà soát các quy định Luật Đất đai để báo cáo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ trình cấp thẩm quyền sửa đổi đáp ứng yêu cầu thực tiễn; giải quyết vướng mắc trong định giá tính tiền sử dụng đất; chấn chỉnh hiện tượng thao túng, thổi giá, nhiễu loạn trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất.

(2) Tiếp tục tổ chức, chỉ đạo hướng dẫn địa phương thực hiện có hiệu quả Nghị định 75/2025/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Nghị quyết 171/2024/QH15 và Nghị định 76/2025/NĐ-CP quy định chi tiết Nghị quyết 170/2024/QH15.

(3) Chỉ đạo, phối hợp với UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, hoạt động xác định giá đất, ban hành bảng giá đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, đấu giá QSDĐ,… Chỉ đạo, giám sát các địa phương đẩy nhanh công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, bảo đảm quỹ đất để triển khai thực hiện các dự án bất động sản, dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp.

(4) Phối hợp với Bộ Xây dựng và các bộ liên quan nghiên cứu, thực hiện chuyển đổi số để liên thông các thủ tục từ giao dịch bất động sản, công chứng, thuế và đăng ký giao dịch đất đai trên môi trường điện tử.

>> Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được miễn thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp nào?