Căn hộ Hometel là gì? Những tiềm năng đầu tư căn hộ Hometel là gì?

Nội dung chính

Căn hộ Hometel là gì?

Hometel là thuật ngữ được kết hợp 2 từ: Home (nhà ở) và Hotel (khách sạn), có thể gọi là căn hộ kết hợp khách sạn. Đây là mô hình căn hộ đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn sinh hoạt hàng ngày, đồng thời thừa hưởng chuỗi dịch vụ như tại khách sạn 5 sao.

Bên cạnh đó, căn hộ Hometel có thời hạn sở hữu lâu dài, chủ sở hữu được toàn quyền sử dụng căn hộ, có thể dùng vào mục đích để ở hoặc đầu tư cho thuê.

* Đặc điểm của căn hộ Hometel:

- Tiện ích và dịch vụ đầy đủ: Hometel được trang bị các tiện nghi cao cấp như hồ bơi, phòng tập gym, khu spa, nhà hàng và khu giải trí. Đồng thời, khách hàng còn được phục vụ bởi các dịch vụ chuyên nghiệp như lễ tân, vệ sinh phòng và hỗ trợ 24/7.

- Linh hoạt trong mục đích sử dụng: Loại hình bất động sản này có thể dùng làm nơi ở cố định như một căn hộ thông thường hoặc khai thác cho thuê ngắn hạn như khách sạn để phục vụ khách du lịch.

- Thời hạn sở hữu lâu dài: Hometel thường được cấp quyền sở hữu dài hạn, tương tự như các căn hộ chung cư.

- Quyền sở hữu căn hộ Hometel: Người mua Hometel có đầy đủ quyền sử dụng, khai thác, cho thuê hoặc chuyển nhượng tài sản theo ý muốn.

Căn hộ Hometel là gì? Những tiềm năng đầu tư căn hộ Hometel là gì? (Hình từ Internet)

Những tiềm năng đầu tư căn hộ Hometel là gì?

Dưới đây phân tích những tiềm năng đầu tư căn hộ Hometel có thể tham khảo:

(1) Sở hữu vị trí thuận tiện

Một trong những điểm mạnh của Hometel chính là vị trí. Các dự án Hometel thường được phát triển tại những khu đất “vàng” trong lòng đô thị lớn hoặc gần các địa điểm du lịch nổi tiếng.

Không chỉ thuận tiện về giao thông khi nằm gần các tuyến đường huyết mạch, hệ thống tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học... cũng được quy hoạch bài bản, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu.

Nhờ vào vị trí gần trung tâm này khiến Hometel trở thành lựa chọn hợp lý để ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê ngắn hạn. Căn hộ Hometel có thể đáp ứng được về chỗ ở chất lượng cũng có thể đầu tư tạo dòng tiền ổn định.

(2) Mô hình đầu tư linh hoạt

Dù còn khá mới tại thị trường Việt Nam, nhưng căn hộ Hometel sớm thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư nhờ vào mô hình kết hợp giữa căn hộ cao cấp và dịch vụ khách sạn. Điều này giúp chủ sở hữu có nhiều phương án sử dụng: ở, du lịch, nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê để tạo thu nhập.

Nếu lựa chọn đầu tư cho thuê, Hometel có thể mang lại lợi nhuận ổn định mỗi năm, dao động khoảng từ 8-12%, đặc biệt với các dự án có vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín và được vận hành chuyên nghiệp.

Ngoài ra, vì Hometel thường được cấp quyền sở hữu lâu dài, người mua có thể toàn quyền sử dụng hoặc chuyển nhượng theo nhu cầu, điều mà nhiều mô hình lưu trú khác như Condotel không có được.

Căn hộ Hometel là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm sản phẩm bất động sản vừa có thể sử dụng linh hoạt, vừa mang tiềm năng sinh lời tốt.

Trong bối cảnh thị trường ngày càng quan tâm đến bất động sản kết hợp nghỉ dưỡng - dịch vụ, mô hình Hometel hứa hẹn sẽ tiếp tục mở rộng và phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.

Có bao nhiêu loại hình cơ sở lưu trú du lịch?

Căn cứ tại Điều 21 Nghị định 168/2017/NĐ-CP, có 07 loại hình cơ sở lưu trú du lịch bao gồm:

(1) Khách sạn: Cơ sở lưu trú du lịch bảo đảm chất lượng về cơ sở vật chất, trang thiết bị và dịch vụ cần thiết phục vụ khách du lịch; bao gồm: Khách sạn nghỉ dưỡng, khách sạn bên đường, khách sạn nổi và khách sạn thành phố.

+ Khách sạn nghỉ dưỡng: Cơ sở lưu trú du lịch được xây dựng thành khối hoặc thành quần thể các biệt thự, nhà thấp tầng, căn hộ, ở khu vực có cảnh quan thiên nhiên đẹp;

+ Khách sạn bên đường: Cơ sở lưu trú du lịch gần đường giao thông, có bãi đỗ xe nhằm phục vụ nhu cầu lưu trú của khách sử dụng phương tiện giao thông đường bộ (xe máy, ô tô) đi du lịch hoặc nghỉ ngơi giữa những chặng đường dài;

+ Khách sạn nổi: Cơ sở lưu trú du lịch neo đậu trên mặt nước và có thể di chuyển khi cần thiết;

+ Khách sạn thành phố: Cơ sở lưu trú du lịch được xây dựng tại các đô thị phục vụ khách du lịch.

(2) Biệt thự du lịch: Biệt thự có trang thiết bị, tiện nghi cho khách du lịch thuê và có thể tự phục vụ trong thời gian lưu trú.

(3) Căn hộ du lịch: Căn hộ có trang thiết bị, dịch vụ cần thiết phục vụ khách du lịch. Khách có thể tự phục vụ trong thời gian lưu trú.

(4) Tàu thủy lưu trú du lịch: Phương tiện vận tải thủy có phòng ngủ phục vụ nhu cầu lưu trú của khách du lịch.

(5) Nhà nghỉ du lịch: Cơ sở lưu trú có trang thiết bị, tiện nghi cần thiết phục vụ khách du lịch.

(6) Nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê: Nhà ở có khu vực được bố trí trang thiết bị, tiện nghi cho khách du lịch thuê lưu trú; khách cùng sinh hoạt với gia đình chủ nhà.

(7) Bãi cắm trại du lịch: Khu vực được quy hoạch ở nơi có cảnh quan thiên nhiên đẹp, có kết cấu hạ tầng, có cơ sở vật chất và dịch vụ cần thiết phục vụ khách cắm trại.