Bất động sản An Giang được hưởng những lợi ích gì khi sáp nhập?

Nội dung chính

Bất động sản An Giang hưởng lợi lớn từ đòn bẩy hạ tầng hàng không

Trước đây, một trong những điểm yếu của bất động sản An Giang là thiếu sân bay – yếu tố quan trọng trong việc thu hút đầu tư và kết nối vùng.

Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, tỉnh mới sẽ sở hữu hai sân bay quan trọng là sân bay quốc tế Phú Quốc và sân bay Rạch Giá.

Điều này không chỉ giúp An Giang kết nối thuận tiện hơn với TP.HCM, Hà Nội và các quốc gia trong khu vực, mà còn mở ra cánh cửa đón dòng vốn FDI, khách du lịch quốc tế cùng các doanh nghiệp sản xuất và dịch vụ quy mô lớn.

Sự phát triển của hạ tầng hàng không được kỳ vọng sẽ kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở, đất nền và các khu dân cư tại những khu vực có khả năng tiếp cận nhanh đến sân bay như Long Xuyên, Châu Đốc, Thoại Sơn, Tịnh Biên. Đây chính là nền tảng để định hình lại vị thế của bất động sản An Giang trên bản đồ đầu tư vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Cơ hội bứt phá của bất động sản An Giang nhờ du lịch liên kết vùng

Sự kết hợp giữa tiềm năng du lịch biển đảo của Kiên Giang và du lịch tâm linh – sinh thái đặc trưng của An Giang sẽ tạo nên một chuỗi trải nghiệm độc đáo và hấp dẫn.

Du khách có thể dễ dàng di chuyển từ Phú Quốc đến Hà Tiên, sau đó khám phá rừng tràm Trà Sư, Núi Cấm và miếu Bà Chúa Xứ mà không còn bị giới hạn bởi địa giới hành chính.

Với hạ tầng kết nối được nâng cấp đồng bộ, mô hình tour liên tỉnh sẽ ngày càng phổ biến, thúc đẩy nhu cầu về nghỉ dưỡng, lưu trú và trải nghiệm tại các khu vực như Tri Tôn, Tịnh Biên, Châu Đốc.

Đây là cơ hội để phát triển những sản phẩm bất động sản du lịch mới mẻ như resort ven núi, homestay sinh thái, nhà vườn cho thuê kết hợp du lịch trải nghiệm.

Những sản phẩm này không chỉ mang lại giá trị cho nhà đầu tư mà còn nâng cao chất lượng dịch vụ du lịch địa phương, giúp bất động sản An Giang gia tăng giá trị thực tế và tiềm năng đầu tư dài hạn. 

Bên cạnh đó, việc sáp nhập An Giang và Kiên Giang sẽ hình thành một tỉnh lớn mới (tỉnh An Giang mới) với nguồn lực tài chính mạnh hơn, cơ chế điều hành tập trung hơn và khả năng quy hoạch liên kết vùng cao hơn.

Đối với bất động sản An Giang, điều này đồng nghĩa với việc các khu đô thị, khu dân cư và hạ tầng dịch vụ tại Long Xuyên, Châu Đốc, Tân Châu, Châu Thành sẽ được ưu tiên đầu tư, mở rộng hoặc nâng cấp theo hướng hiện đại và đồng bộ.

Không chỉ dừng lại ở phát triển đô thị, các vùng giáp ranh giữa hai tỉnh như Thoại Sơn, Tri Tôn hay vùng biên giới Tịnh Biên – An Phú còn có thể được định hướng thành các trung tâm logistics, khu công nghiệp phụ trợ hoặc chuỗi cung ứng phục vụ xuất nhập khẩu nông sản, thủy sản.

Điều này không chỉ làm tăng giá trị đất công nghiệp, đất dịch vụ mà còn thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và các khu dân cư vệ tinh xung quanh.

Trên đây là thông tin về "Bất động sản An Giang được hưởng những lợi ích gì khi sáp nhập?".

Bất động sản An Giang được hưởng những lợi ích gì khi sáp nhập? (Hình từ Internet)

Danh sách 54 tên gọi xã phường mới tỉnh An Giang sau sáp nhập tỉnh 2025

Căn cứ theo Nghị quyết 37/NQ-HĐND năm 2025 Hội đồng nhân dân tỉnh An Giang đã tán thành số lượng đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp là 54 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 44 xã và 10 phường, cụ thể:

(1) Thành lập phường Long Xuyên trên cơ sở nhập phường Mỹ Bình, phường Mỹ Long, phường Mỹ Xuyên, phường Mỹ Phước, phường Mỹ Quý, phường Mỹ Hòa.

(2) Thành lập phường Bình Đức trên cơ sở nhập phường Bình Đức, phường Bình Khánh, xã Mỹ Khánh.

(3) Thành lập phường Mỹ Thới trên cơ sở nhập  phường Mỹ Thạnh, phường Mỹ Thới.

(4) Giữ nguyên trạng xã Mỹ Hòa Hưng hiện nay (do có vị trí biệt lập và khó tổ chức giao thông kết nối với các đơn vị hành chính liền kề).

(5) Thành lập phường Châu Đốc trên cơ sở nhập phường Vĩnh Ngươn, phường Châu Phú A, phường Châu Phú B, phường Vĩnh Mỹ và một phần xã Vĩnh Châu (ấp Mỹ An).

(6) Thành lập phường Vĩnh Tế trên cơ sở nhập phường Núi Sam, xã Vĩnh Tế và một phần xã Vĩnh Châu (ấp Mỹ Thuận và ấp Mỹ Phú).

(7) Thành lập xã An Phú trên cơ sở nhập thị trấn An Phú, xã Vĩnh Hội Đông và một phần xã Phú Hội, xã Phước Hưng (ấp Phước Mỹ và ấp Phước Thạnh).

(8) Thành lập xã Vĩnh Hậu trên cơ sở nhập xã Vĩnh Trường, thị trấn Đa Phước, xã Vĩnh Hậu.

(9) Thành lập xã Nhơn Hội trên cơ sở nhập xã Nhơn Hội, xã Quốc Thái và một phần xã Phước Hưng, xã Phú Hội.

(10) Thành lập xã Khánh Bình trên cơ sở nhập thị trấn Long Bình, xã Khánh An, xã Khánh Bình.

(11) Thành lập xã Phú Hữu trên cơ sở nhập xã Phú Hữu, xã Vĩnh Lộc và một phần xã Phước Hưng (khu vực Cồn Cóc thuộc ấp Phước Khánh).

(12) Thành lập phường Tân Châu trên cơ sở nhập phường Long Thạnh, phường Long Sơn.

(13) Thành lập phường Long Phú trên cơ sở nhập phường Long Hưng, phường Long Châu, phường Long Phú.

(14) Thành lập xã Tân An trên cơ sở nhập xã Tân Thạnh, xã Tân An, xã Long An.

(15) Thành lập xã Châu Phong trên cơ sở nhập xã Phú Vĩnh, xã Lê Chánh, xã Châu Phong.

(16) Thành lập xã Vĩnh Xương trên cơ sở nhập xã Phú Lộc, xã Vĩnh Xương, xã Vĩnh Hòa.

(17) Thành lập xã Phú Tân trên cơ sở nhập thị trấn Phú Mỹ, xã Tân Trung, xã Tân Hòa, xã Phú Hưng.

(18) Thành lập xã Phú An trên cơ sở nhập xã Phú Thọ, xã Phú Xuân, xã Phú An.

(19) Thành lập xã Bình Thạnh Đông trên cơ sở nhập  xã Hiệp Xương, xã Phú Bình, xã Bình Thạnh Đông.

(20) Thành lập xã Chợ Vàm trên cơ sở nhập thị trấn Chợ Vàm, xã Phú Thạnh, xã Phú Thành.

(21) Thành lập xã Hòa Lạc trên cơ sở nhập xã Hòa Lạc, xã Phú Hiệp.

(22) Thành lập xã Phú Lâm trên cơ sở nhập xã Long Hòa, xã Phú Lâm, xã Phú Long.

(23) Thành lập xã Mỹ Đức trên cơ sở nhập xã Mỹ Đức, xã Khánh Hòa.

(24) Thành lập xã Vĩnh Thạnh Trung trên cơ sở nhập xã Mỹ Phú, thị trấn Vĩnh Thạnh Trung.

(25) Thành lập xã Châu Phú trên cơ sở nhập thị trấn Cái Dầu, xã Bình Long, xã Bình Phú.

(26) Thành lập xã Bình Mỹ trên cơ sở nhập xã Bình Mỹ, xã Bình Thủy, xã Bình Chánh.

(27) Thành lập xã Thạnh Mỹ Tây trên cơ sở nhập xã Thạnh Mỹ Tây, xã Đào Hữu Cảnh, xã Ô Long Vĩ.

(28) Thành lập phường Thới Sơn trên cơ sở nhập phường Nhơn Hưng, phường Nhà Bàng, phường Thới Sơn.

(29) Thành lập phường Tịnh Biên trên cơ sở nhập phường An Phú, phường Tịnh Biên, xã An Nông.

(30) Thành lập xã An Cư trên cơ sở nhập xã An Cư, xã Văn Giáo, xã Vĩnh Trung.

(31) Thành lập phường Chi Lăng trên cơ sở nhập phường Chi Lăng, phường Núi Voi, xã Tân Lợi.

(32) Thành lập xã Núi Cấm trên cơ sở nhập xã Tân Lập, xã An Hảo.

(33) Thành lập xã Ba Chúc trên cơ sở nhập thị trấn Ba Chúc, xã Lạc Quới, xã Lê Trì.

(34) Thành lập xã Tri Tôn trên cơ sở nhập xã Núi Tô, xã Châu Lăng, thị trấn Tri Tôn.

(35) Thành lập xã Ô Lâm trên cơ sở nhập xã An Tức, xã Lương Phi, xã Ô Lâm.

(36) Thành lập xã Cô Tô trên cơ sở nhập thị trấn Cô Tô, xã Tà Đảnh, xã Tân Tuyến.

(37) Thành lập xã Vĩnh Gia trên cơ sở nhập xã Vĩnh Gia, xã Vĩnh Phước, xã Lương An Trà.

(38) Thành lập xã An Châu trên cơ sở nhập thị trấn An Châu, xã Hòa Bình Thạnh, xã Vĩnh Thành.

(39) Thành lập xã Bình Hòa trên cơ sở nhập xã Bình Hòa, xã Bình Thạnh, xã An Hòa.

(40) Thành lập xã Cần Đăng trên cơ sở nhập xã Cần Đăng, xã Vĩnh Lợi.

(41) Thành lập xã Vĩnh Hanh trên cơ sở nhập xã Vĩnh Hanh, xã Vĩnh Nhuận.

(42) Thành lập xã Vĩnh An trên cơ sở nhập thị trấn Vĩnh Bình, xã Vĩnh An, xã Tân Phú.

(43) Thành lập xã Cù Lao Giêng trên cơ sở nhập xã Tấn Mỹ, xã Mỹ Hiệp, xã Bình Phước Xuân.

(44) Thành lập xã Hội An trên cơ sở nhập thị trấn Hội An, xã Hòa Bình, xã Hòa An.

(45) Thành lập xã Long Điền trên cơ sở nhập thị trấn Mỹ Luông, xã Long Điền A, xã Long Điền B.

(46) Thành lập xã Chợ Mới trên cơ sở nhập  thị trấn Chợ Mới, xã Kiến An, xã Kiến Thành.

(47) Thành lập xã Nhơn Mỹ trên cơ sở nhập  xã Nhơn Mỹ, xã Mỹ Hội Đông, xã Long Giang.

(48) Thành lập xã Long Kiến trên cơ sở nhập xã Long Kiến, xã An Thạnh Trung, xã Mỹ An.

(49) Thành lập xã Thoại Sơn trên cơ sở nhập xã Thoại Giang, xã Bình Thành, thị trấn Núi Sập.

(50) Thành lập xã Óc Eo trên cơ sở nhập xã Vọng Thê, xã Vọng Đông, thị trấn Óc Eo.

(51) Thành lập xã Định Mỹ trên cơ sở nhập xã Định Thành, xã Định Mỹ, xã Vĩnh Phú.

(52) Thành lập xã Phú Hòa trên cơ sở nhập xã Phú Thuận, xã Vĩnh Chánh, thị trấn Phú Hòa.

(53) Thành lập xã Vĩnh Trạch trên cơ sở nhập xã Vĩnh Khánh, xã Vĩnh Trạch.

(54) Thành lập xã Tây Phú trên cơ sở nhập xã An Bình, xã Tây Phú, xã Mỹ Phú Đông.