Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà sắp tái khởi động nằm ở đâu?

Nội dung chính

Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà sắp tái khởi động nằm ở đâu?

Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà quy hoạch trên địa bàn xã An Hòa Hải, huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên (nay là xã Ô Loan, tỉnh Đắk Lắk).

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà đang chuẩn bị cho việc tái khởi động sau một thời gian dài trì hoãn. Dự án do Công ty TNHH Xuân Thiện Ninh Bình làm chủ đầu tư và dự kiến được khởi công vào dịp ngày 19 tháng 12 tới.

Dự án đã được cấp chứng nhận đầu tư từ năm 2011 nhưng trong suốt 14 năm qua hầu như không có tiến độ triển khai thực tế và rơi vào tình trạng "đắp chiếu". Nguyên nhân chủ yếu đến từ các vướng mắc pháp lý liên quan đến thủ tục giao đất và việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ. Đến khoảng cuối năm 2022, công tác giải phóng mặt bằng cuối cùng mới được hoàn tất, tạo điều kiện về đất đai cho dự án.

Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà có tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng và quy mô diện tích khoảng 136 ha.

UBND tỉnh Đắk Lắk đã có Công văn 09391/UBND-CNXD năm 2025 xây dựng Kế hoạch tổ chức Lễ khánh thành, khởi công, thông xe kỹ thuật các dự án chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng. Trong đó UBND tỉnh đề nghị Công ty TNHH Xuân Thiện Ninh Bình (Nhà đầu tư) chủ động phối hợp với Sở Tài chính Đắk Lắk và các Sở, ngành, đơn vị, địa phương liên quan khẩn trương xây dựng Kế hoạch chuẩn bị tổ chức Lễ khởi công. Nội dung kế hoạch cần nêu cụ thể:

- Cam kết về điều kiện pháp lý đảm bảo điều kiện khởi công theo quy định;

- Thời gian, địa điểm, hình thức tổ chức;

- Chương trình, kịch bản;

- Thành phần tham dự;

- Kinh phí thực hiện;

- Phân công đơn vị chủ trì, phối hợp thực hiện...;

Nội dung gửi về Sở Xây dựng trước ngày 11/12/2025 để tổng hợp.

Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà sắp tái khởi động nằm ở đâu? (Hình từ internet)

Khu du lịch là gì? Khu du lịch bao gồm các loại nào?

Căn cứ theo khoản 6 Điều 3 Luật Du lịch 2017 có quy định như sau:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

[...]

6. Khu du lịch là khu vực có ưu thế về tài nguyên du lịch, được quy hoạch, đầu tư phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách du lịch. Khu du lịch bao gồm khu du lịch cấp tỉnh và khu du lịch quốc gia.

7. Điểm du lịch là nơi có tài nguyên du lịch được đầu tư, khai thác phục vụ khách du lịch.

8. Chương trình du lịch là văn bản thể hiện lịch trình, dịch vụ và giá bán được định trước cho chuyến đi của khách du lịch từ điểm xuất phát đến điểm kết thúc chuyến đi.

9. Kinh doanh dịch vụ lữ hành là việc xây dựng, bán và tổ chức thực hiện một phần hoặc toàn bộ chương trình du lịch cho khách du lịch.

10. Hướng dẫn du lịch là hoạt động cung cấp thông tin, kết nối dịch vụ, dẫn khách du lịch, hỗ trợ khách du lịch sử dụng các dịch vụ theo chương trình du lịch.

[...]

Như vậy, khu du lịch là khu vực có ưu thế về tài nguyên du lịch, được quy hoạch, đầu tư phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách du lịch.

Khu du lịch bao gồm khu du lịch cấp tỉnh và khu du lịch quốc gia.

Điều kiện công nhận khu du lịch được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 26 Luật Du lịch 2017 quy định về điều kiện công nhận khu du lịch như sau:

(1) Điều kiện công nhận khu du lịch cấp tỉnh bao gồm:

- Có tài nguyên du lịch với ưu thế về cảnh quan thiên nhiên hoặc giá trị văn hóa, có ranh giới xác định;

- Có kết cấu hạ tầng, cơ sở vật chất kỹ thuật, dịch vụ đáp ứng nhu cầu lưu trú, ăn uống và các nhu cầu khác của khách du lịch;

- Có kết nối với hệ thống hạ tầng giao thông, viễn thông quốc gia;

- Đáp ứng điều kiện về an ninh, trật tự, an toàn xã hội, bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật.

(2) Điều kiện công nhận khu du lịch quốc gia bao gồm:

- Có tài nguyên du lịch đa dạng, đặc biệt hấp dẫn với ưu thế về cảnh quan thiên nhiên hoặc giá trị văn hóa, có ranh giới xác định;

- Có trong danh mục các khu vực tiềm năng phát triển khu du lịch quốc gia được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Có kết cấu hạ tầng, cơ sở vật chất kỹ thuật, dịch vụ chất lượng cao, đồng bộ, đáp ứng nhu cầu lưu trú, ăn uống và các nhu cầu khác của khách du lịch;

- Các điều kiện quy định tại điểm c và điểm d khoản 1 Điều này.

(3) Chính phủ quy định chi tiết Điều này.