Tổng hợp các gói cho vay mua nhà tại MBBank tháng 7/2025

Nội dung chính

Tổng hợp các gói cho vay mua nhà tại MBBank tháng 7/2025

Tổng hợp các gói cho vay mua nhà tại MBBank tháng 7/2025:

(1) Cho vay mua nhà đất thổ cư

- Đặc điểm:

+ Không phải trả nợ gốc lên tới 5 năm/chỉ trả 15% nợ gốc trong 10 năm đầu tiên.

+ Thu nhập chỉ từ 10 triệu đồng/ tháng

+ Thời gian trả góp lên tới 35 năm

+ Mức cho vay lên đến: 80% giá trị TSĐB

- Đối tượng khách hàng: Khách hàng vay mua nhà đất, chung cư đã có giấy chứng nhận (giá trị vay tối đa 5 tỷ đồng)

+ Khách hàng trẻ độ tuổi từ 23-40 tuổi điều kiện, hạn mức vay theo quy định cụ thể của MB

+ Khách hàng có đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự;

+ Khách hàng có độ tuổi từ đủ 18 tuổi đến không quá 70 tuổi tại thời điểm kết thúc khoản vay;

+ Khách hàng có hộ khẩu/sổ tạm trú (KT3) tại Tỉnh/Thành phố nơi MB có trụ sở;

+ Khách hàng có khả năng tài chính đảm bảo nguồn trả nợ cho khoản vay;

+ Khách hàng đáp ứng các quy định và điều kiện cho vay của MB.

(2) Cho vay nhà đổi nhà

- Đặc điểm:

+ Không phải trả nợ gốc trong 24 tháng và miễn trả nợ trước hạn

+ Thời gian cho vay đến 35 năm

- Đối tượng khách hàng: Khách hàng đã có sở hữu một bất động sản và có nhu cầu vay mua nhà đất, chung cư đã có giấy chứng nhận (giá trị vay lên tới 10 tỷ đồng).

+ KH có độ tuổi từ 28 - 45 tuổi điều kiện, hạn mức vay theo quy định cụ thể của MB

+ Khách hàng có đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự;

+ Khách hàng có hộ khẩu/sổ tạm trú (KT3) tại Tỉnh/Thành phố nơi MB có trụ sở;

+ Khách hàng có khả năng tài chính đảm bảo nguồn trả nợ cho khoản vay;

+ Khách hàng đáp ứng các quy định và điều kiện cho vay của MB.

(3) Vay xây, sửa chữa và trang bị nội thất nhà ở

- Đặc điểm:

+ Thời gian cho vay: Lên đến 420 tháng

+ Tỷ lệ cho vay/nhu cầu vốn: 80%

+ Thời gian ân hạn gốc: Tối đa 24 tháng

+ TSBĐ đa dạng: Tài sản hình thành từ vốn vay hoặc TSBĐ độc lập là QSD đất, nhà ở, Quyền chung cư, đất nông nghiệp

+ Phương thức giải ngân linh hoạt: Giải ngân phong tỏa hoặc trực tiếp cho bên thụ hưởng

+ Phương thức cho vay: Cho vay từng lần.

- Đối tượng khách hàng:

+ Khách hàng có đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự;

+ Khách hàng có độ tuổi từ đủ 18 tuổi đến không quá 75 tuổi tại thời điểm kết thúc khoản vay;

+ Khách hàng có hộ khẩu/sổ tạm trú (KT3) tại Tỉnh/Thành phố nơi MB có trụ sở;

+ Khách hàng có khả năng tài chính đảm bảo nguồn trả nợ cho khoản vay;

+ Khách hàng đáp ứng các quy định và điều kiện cho vay của MB.

Tổng hợp các gói cho vay mua nhà tại MBBank tháng 7/2025 (Hình từ Internet)

Hồ sơ vay mua nhà tại MBBank tháng 7/2025

Hồ sơ vay mua nhà tại MBBank tháng 7/2025 bao gồm:

- Đơn đề nghị vay vốn kiêm cam kết trả nợ (theo mẫu của MB);

- CCCD/Hộ chiếu, Hộ khẩu/Sổ tạm trú (KT3), Đăng ký kết hôn/Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân;

- Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn: Hợp đồng mua bán, hợp đồng đặt cọc, quyết định trúng đấu giá, Hợp đồng thi công ( đối với gói vay xây, sửa chữa và trang bị nội thất nhà ở)...

- Giấy tờ chứng minh nguồn trả nợ: Hợp đồng lao động, sao kê lương, đăng ký kinh doanh...

- Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm:Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy phép xây dựng...

Quy trình vay mua nhà tại MBBank tháng 7/2025

Quy trình vay mua nhà tại MBBank tháng 7/2025 như sau:

- Bước 1: Liên hệ MBBank để được tư vấn về điều kiện và hồ sơ vay vốn

- Bước 2: Chuẩn bị và nộp hồ sơ theo hương dẫn của chuyên viên

- Bước 3: MB thực hiện thẩm định và thông báo kết quả phê duyệt

- Bước 4: Chuẩn bị chứng từ/ thực hiện các thủ tục liên quan tài sản bảo đảm trước khi giải ngân

- Bước 5: Giải ngân

Những nhu cầu vốn không được cho vay

Căn cứ Điều 8 Thông tư 39/2016/TT-NHNN (sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Thông tư 06/2023/TT-NHNN) quy định những nhu cầu vốn không được cho vay bao gồm:

- Để thực hiện các hoạt động đầu tư kinh doanh thuộc ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh theo quy định của Luật Đầu tư.

- Để thanh toán các chi phí, đáp ứng các nhu cầu tài chính của hoạt động đầu tư kinh doanh thuộc ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh theo quy định của Luật Đầu tư và các giao dịch, hành vi khác mà pháp luật cấm.

- Để mua, sử dụng các hàng hóa, dịch vụ thuộc ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh theo quy định của Luật Đầu tư.

- Để mua vàng miếng.

- Để trả nợ khoản cấp tín dụng tại chính tổ chức tín dụng cho vay, trừ trường hợp cho vay để thanh toán lãi tiền vay phát sinh trong quá trình thi công xây dựng công trình, mà chi phí lãi tiền vay được tính trong tổng mức đầu tư xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật.

- Để trả nợ khoản vay nước ngoài (không bao gồm khoản vay nước ngoài dưới hình thức mua bán hàng hóa trả chậm), khoản cấp tín dụng tại tổ chức tín dụng khác, trừ trường hợp cho vay để trả nợ trước hạn khoản vay đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

+ Thời hạn cho vay không vượt quá thời hạn cho vay còn lại của khoản vay cũ;

+ Là khoản vay chưa thực hiện cơ cấu lại thời hạn trả nợ.

- Để gửi tiền.