Thông tin lãi suất cho vay mua nhà của ngân hàng Vietcombank

Nội dung chính

Lãi suất cho vay mua nhà của ngân hàng Vietcombank với gói vay Nhà Mới Thành Đạt

Lãi suất cho vay mua nhà của ngân hàng Vietcombank đối với gói vay "Nhà Mới Thành Đạt" chỉ từ 5,2%/năm và áp dụng riêng cho nhóm khách hàng trẻ từ 20 đến 35 tuổi. Cụ thể:

* Thông tin về gói vay ưu đãi này như sau:

- Lãi suất cố định chỉ từ 5,2%/năm.

- Thời gian vay: tối đa 40 năm.

- Chính sách miễn trả gốc lên tới 5 năm, trong thời gian này khách hàng chỉ cần trả lãi.

- Hạn mức vay tối đa 70% giá trị tài sản.

* Điều kiện vay:

- Là công dân Việt Nam trong độ tuổi từ 20 đến 35 tuổi.

- Đang làm việc tại các Đơn vị sử dụng lao động với tư cách là người lao động, cán bộ, công chức hoặc viên chức, có thu nhập từ lương được trả qua tài khoản tại Vietcombank

- Có Hợp đồng lao động hoặc Quyết định tuyển dụng với thời hạn từ 01 năm trở lên, hoặc không xác định thời hạn.

- Đáp ứng các điều kiện cấp tín dụng theo quy định của Vietcombank.

* Hồ sơ cần chuẩn bị:

- CCCD/Giấy tờ pháp lý khách có giá trị tương đương còn hiệu lực của Khách hàng.

- Đăng ký kết hôn/Chứng nhận độc thân.

- Hồ sơ/Thông tin cư trú của Khách hàng.

Thông tin lãi suất cho vay mua nhà của ngân hàng Vietcombank (Hình từ Internet)

Lãi suất cho vay mua nhà của ngân hàng Vietcombank với gói vay phổ thông

Lãi suất cho vay mua nhà của ngân hàng Vietcombank đối với gói vay phổ thông là từ 3,99%/năm, thời gian vay lên đến 30 năm, thủ tục linh hoạt và giải ngân nhanh chóng. Cụ thể:

* Mục đích vay vốn

- Vay mua nhà (căn hộ chung cư, nhà đất, biệt thự,…).

- Xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở hiện có.

- Mua bất động sản hình thành trong tương lai.

* Ưu đãi nổi bật

- Lãi suất chỉ từ 3,99%/năm.

- Có nhiều mức lãi suất cố định theo các kỳ hạn từ ngắn đến dài (6 tháng, 9 tháng, 12 tháng, 18 tháng, 24 tháng, 36 tháng, 60 tháng) để khách hàng lựa chọn.

- Thời hạn vay lên đến 30 năm

- Giá trị khoản vay cao (tối đa lên đến 100% giá trị hợp đồng mua bán hoặc chi phí xây dựng tùy theo phương án vay)

- Thủ tục nhanh gọn, được tư vấn & hỗ trợ bởi đội ngũ chuyên viên chuyên nghiệp

* Lợi ích dành cho khách hàng

- Tiếp cận nguồn vốn ổn định, lãi suất minh bạch

- An tâm lập kế hoạch tài chính dài hạn

- Chủ động lựa chọn kỳ hạn và phương thức trả nợ phù hợp với thu nhập thực tế

* Thời gian triển khai

Các chương trình được triển khai từ 01/04/2025 đến 31/03/2026 hoặc cho đến khi hết hạn mức.

Lưu ý: Mức lãi suất có thể thay đổi theo quy định của Vietcombank trong từng thời kỳ.

Quy định chung về lãi suất cho vay của ngân hàng hiện nay

Căn cứ Điều 13 Thông tư 39/2016/TT-NHNN (sửa đổi bởi khoản 4 Điều 1 Thông tư 06/2023/TT-NHNN) quy định về lãi suất cho vay như sau:

- Tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận về lãi suất cho vay theo cung cầu vốn thị trường, nhu cầu vay vốn và mức độ tín nhiệm của khách hàng, trừ trường hợp Ngân hàng Nhà nước Việt Nam có quy định về lãi suất cho vay tối đa tại khoản 2 Điều 13 Thông tư 39/2016/TT-NHNN.

- Trường hợp khách hàng được tổ chức tín dụng đánh giá là có tình hình tài chính minh bạch, lành mạnh, tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận về lãi suất cho vay ngắn hạn bằng đồng Việt Nam nhưng không vượt quá mức lãi suất cho vay tối đa do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quyết định trong từng thời kỳ nhằm đáp ứng một số nhu cầu vốn:

+ Phục vụ lĩnh vực phát triển nông nghiệp, nông thôn theo quy định của Chính phủ về chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn;

+ Thực hiện phương án kinh doanh hàng xuất khẩu theo quy định của Luật Thương mại và các văn bản hướng dẫn Luật Thương mại;

+ Phục vụ kinh doanh của doanh nghiệp nhỏ và vừa theo quy định của Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa và quy định của Chính phủ về hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa;

+ Phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ theo quy định của Chính phủ về phát triển công nghiệp hỗ trợ;

+ Phục vụ kinh doanh của doanh nghiệp ứng dụng công nghệ cao thuộc Danh mục công nghệ cao ưu tiên đầu tư phát triển được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, doanh nghiệp công nghệ cao theo quy định của Luật Công nghệ cao và các văn bản hướng dẫn Luật Công nghệ cao.

- Nội dung thỏa thuận về lãi suất cho vay bao gồm mức lãi suất cho vay và phương pháp tính lãi đối với khoản vay.

Trường hợp mức lãi suất cho vay không quy đổi theo tỷ lệ %/năm và/hoặc không áp dụng phương pháp tính lãi theo số dư nợ cho vay thực tế, thời gian duy trì số dư nợ gốc thực tế đó, thì trong thỏa thuận cho vay phải có nội dung về mức lãi suất quy đổi theo tỷ lệ %/năm (một năm là ba trăm sáu mươi lăm ngày) tính theo số dư nợ cho vay thực tế và thời gian duy trì số dư nợ cho vay thực tế đó.

- Khi đến hạn thanh toán mà khách hàng không trả hoặc trả không đầy đủ nợ gốc và/hoặc lãi tiền vay theo thỏa thuận, thì khách hàng phải trả lãi tiền vay như sau:

+ Lãi trên nợ gốc theo lãi suất cho vay đã thỏa thuận tương ứng với thời hạn vay mà đến hạn chưa trả;

+ Trường hợp khách hàng không trả đúng hạn tiền lãi theo quy định tại điểm a khoản này, thì phải trả lãi chậm trả theo mức lãi suất do tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận nhưng không vượt quá 10%/năm tính trên số dư lãi chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả;

+ Trường hợp khoản nợ vay bị chuyển nợ quá hạn, thì khách hàng phải trả lãi trên dư nợ gốc bị quá hạn tương ứng với thời gian chậm trả, lãi suất áp dụng không vượt quá 150% lãi suất cho vay trong hạn tại thời điểm chuyển nợ quá hạn.

- Trường hợp áp dụng lãi suất cho vay điều chỉnh, tổ chức tín dụng và khách hàng phải thỏa thuận nguyên tắc và các yếu tố để xác định lãi suất điều chỉnh, thời điểm điều chỉnh lãi suất cho vay. Trường hợp căn cứ các yếu tố để xác định lãi suất điều chỉnh dẫn đến có nhiều mức lãi suất cho vay khác, thì tổ chức tín dụng áp dụng mức lãi suất cho vay thấp nhất.