Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Đăng ký mua nhà ở xã hội Cà Mau cần chuẩn bị những giấy tờ gì?
Mua bán nhà đất tại Cà Mau
Nội dung chính
Đăng ký mua nhà ở xã hội Cà Mau cần chuẩn bị những giấy tờ gì?
Ngày 10/11/2025, Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 32/2025/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 05/2024/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều Luật Nhà ở 2023.
STT | Hồ sơ mua nhà ở xã hội | Tải file |
1 | Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội | |
2 | Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội (Điều 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD sửa đổi, bổ sung bởi khoản 2 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD) |
|
2.1 | Đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023, trừ đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả | Mẫu số 01a tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD |
Đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 | Mẫu số 04 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD | |
Đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả. | Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD | |
| Lưu ý: Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 01a hoặc Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD. | ||
2.2 | - Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (đối với trường hợp có hợp đồng lao động); - Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; - Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác; - Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức. | Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi các đối tượng đang làm việc thực hiện việc xác nhận mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội. |
| Đối tượng quy định tại 2.2 đã nghỉ hưu và được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội thì cơ quan Bảo hiểm xã hội đang chi trả lương hưu hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã nơi đăng ký thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại thực hiện việc xác nhận theo mẫu. | Mẫu số 01a tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD |
2.3 | Đối với các đối tượng thuộc khoản 2, 3 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 | Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo. |
Lưu ý: Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập. | ||
3 | Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (Điều 6 Thông tư 05/2024/TT-BXD sửa đổi, bổ sung bởi khoản 1 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD) |
|
3.1 | Đối với người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở | Bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020 |
3.2 | Đối với đối tượng thuộc khoản 2, 3, 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 | Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo |
3.3 | Đối tượng quy định tại các khoản 9, 10, 11 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 và đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả | Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD |
3.4 | Đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023, trừ đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả | Mẫu số 01a tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD |
3.4 | Đối với đối tượng thuộc khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 | Mẫu NOCA ban hành kèm theo Thông tư 56/2024/TT-BCA (trong Công an nhân dân) hoặc Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở ban hành kèm theo Thông tư 94/2024/TT-BQP (trong Quân đội nhân dân Việt Nam) |
4 | Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua nhà ở xã hội (Điều 7 Thông tư 32/2025/TT-BXD) |
|
4.1 | Đối với trường hợp chưa có nhà ở | |
4.2 | Đối với trường hợp có nhà ở | |
Lưu ý: Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở theo Mẫu số 02 tại Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD. | ||
Lưu ý:
- Các giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện về thu nhập, điều kiện về nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền xác nhận theo quy định của Thông tư 05/2024/TT-BXD thì tiếp tục được sử dụng và có giá trị trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực thi hành.
- Đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023, trừ người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023, đã có giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập và chưa có giấy tờ chứng minh đối tượng theo quy định tại Thông tư 05/2024/TT-BXD thì giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập đồng thời là giấy tờ chứng minh đối tượng và có giá trị trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực thi hành.
Đăng ký mua nhà ở xã hội Cà Mau cần chuẩn bị những giấy tờ gì? (Hình từ Internet)
Danh sách nhà ở xã hội Cà Mau đang triển khai năm 2025
Dưới đây là danh sách nhà ở xã hội Cà Mau đang triển khai năm 2025:
| TT | Tên dự án | Vị trí dự án | Chủ đầu tư | Quy mô dự án | |
|---|---|---|---|---|---|
| Diện tích đất (ha) | Số căn nhà ở xã hội (căn) | ||||
| I | DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ĐỘC LẬP | 38,33 | 3758 | ||
| 1 | Dự án nhà ở xã hội phường Tân Xuyên | Phường Tân Xuyên, TP Cà Mau | Công ty Cổ phần Đầu tư - Phát triển nhà Cà Mau | 3,44 | 218 |
| 2 | Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khóm 5 phường 9, thành phố Cà Mau (nhà ở xã hội Dream House Cà Mau) | Phường 9, TP Cà Mau | Liên danh Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển hạ tầng Ấn Độ – Công ty Cổ phần đầu tư CIC | 13,2 | 823 |
| 3 | Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại Khóm 7, Phường 8, thành phố Cà Mau | Phường 8, TP Cà Mau | Công ty Cổ phần Chế biến và Dịch vụ thủy sản Cà Mau | 3,21 | 190 |
| 4 | Dự án Khu nhà ở xã hội (nhà ở thu nhập thấp) ấp Bà Điều, Xóm Lớn, xã Lý Văn Lâm, thành phố Cà Mau | Xã Lý Văn Lâm, TP Cà Mau | Công ty TNHH Thiên Tân | 7,2 | 845 |
| 5 | Dự án nhà ở xã hội phường Tân Xuyên | Phường Tân Xuyên, TP Cà Mau | Công ty Bất động sản Lan Hưng | 9,7 | 1.500 |
| 6 | Dự án nhà ở cho cán bộ nhân viên ngành chế biến thủy sản Sông Đốc | Khóm 4, thị trấn Sông Đốc, huyện Trần Văn Thời | Công ty Cổ phần Chế biến và Dịch vụ thủy sản Cà Mau | 1,31 | 182 |
| II | DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TRONG 20% QUỸ ĐẤT Ở CỦA DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI | 39,87 | 5572 | ||
| 1 | Dự án nhà ở xã hội trong 20% quỹ đất ở của Dự án Khu dân cư phường Tân Xuyên (Khu D) | Phường Tân Xuyên, thành phố Cà Mau | Công ty Cổ phần Đầu tư - Phát triển nhà Cà Mau | 5,39 | 214 |
| 2 | Dự án nhà ở xã hội trong 20% quỹ đất ở của Dự án Khu đô thị mới khóm 5, Phường 1, TP Cà Mau | Phường 1, thành phố Cà Mau | Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T | 2,05 | 1241 |
| 3 | Dự án nhà ở xã hội trong 20% quỹ đất ở của Khu B, Khu C và Khu D cửa ngõ Đông Bắc (Nhóm các dự án An Sinh) | Phường 6 và Phường Tân Thành, TP Cà Mau | Công ty Cổ phần Tập đoàn Đồng Tâm | 18,15 | 1500 |
| 4 | Dự án nhà ở xã hội trong 20% quỹ đất ở của dự án mở rộng khu dân cư Đông Bắc Quảng trường văn hóa trung tâm (Khu C) | Phường 9, thành phố Cà Mau | Công ty Cổ phần Minh Thắng | 5,22 | 900 |
| 5 | Dự án nhà ở xã hội trong 20% quỹ đất ở của Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Minh Thắng Tây Tạ Uyên | Phường 9 thành phố Cà Mau | Công ty Cổ phần Minh Thắng | 1,98 | 468 |
| 6 | Dự án nhà ở xã hội trong 20% quỹ đất ở của Dự án Khu đô thị mới Licogi (giai đoạn 2) | Phường 1 thành phố Cà Mau | Công ty TNHH Licogi 9.1 | 1,68 | 200 |
| 7 | Dự án nhà ở xã hội trong 20% quỹ đất ở của Dự án đầu tư xây dựng nhà ở chỉnh trang Khu dân cư đường vành đai số 2 (đoạn từ Nguyễn Trãi đến Lâm Thành Mậu) | Phường 4 và Phường 9, TP Cà Mau | Công ty TNHH Xây dựng Quang Tiền | 4,33 | 619 |
| 8 | Dự án nhà ở xã hội trong 20% quỹ đất ở của Dự án Khu nhà ở thuộc quy hoạch khu đô thị mới Tài Lộc (Khu B) | Xã Lý Văn Lâm, TP Cà Mau | Công ty TNHH Tài Lộc | 1,07 | 430 |
TP Cà Mau sau sáp nhập đổi thành các xã phường nào?
Ngày 16/6/2025, Ủy ban thường vụ Quốc Hội đã ban hành Nghị quyết 1655/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tỉnh Cà Mau năm 2025.
Trên cơ sở Đề án số 364/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Cà Mau (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Cà Mau có 64 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 55 xã và 09 phường; trong đó có 54 xã, 09 phường hình thành sau sắp xếp quy định tại Điều này và 01 xã không thực hiện sắp xếp là xã Hồ Thị Kỷ.
Trước sáp nhập tỉnh (01/7/2025), TP Cà Mau có các phường xã sau đây:
+ Phường: 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, Tân Thành, Tân Xuyên.
+ Xã: An Xuyên, Định Bình, Hòa Tân, Hòa Thành, Lý Văn Lâm, Tắc Vân, Tân Thành.
Dưới đây là danh sách TP Cà Mau sau sáp nhập đổi thành các phường xã sau đây:
(1) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 2 (thành phố Cà Mau), Phường 9, phường Tân Xuyên, xã An Xuyên thành phường mới có tên gọi là phường An Xuyên.
(2) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 (thành phố Cà Mau), xã Lý Văn Lâm và phần còn lại của xã Lợi An sau khi sắp xếp thành phường mới có tên gọi là phường Lý Văn Lâm.
(3) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5 (thành phố Cà Mau), phường Tân Thành, xã Tân Thành, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 7 (thành phố Cà Mau), Phường 6, xã Định Bình và xã Tắc Vân thành phường mới có tên gọi là phường Tân Thành.
(4) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Hòa Tân, xã Hòa Thành, phần còn lại của Phường 7 (thành phố Cà Mau), Phường 6, xã Định Bình và xã Tắc Vân sau khi sắp xếp thành phường mới có tên gọi là phường Hoà Thành.
Như vậy, danh sách TP Cà Mau đổi thành các phường xã sau đây sau sáp nhập tỉnh Cà Mau 2025 bao gồm: phường An Xuyên, phường Lý Văn Lâm, phường Tân Thành, phường Hoà Thành.
