Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Điều chỉnh chủ trương đầu tư khu thương mại dịch vụ Phú Phượng tại xã Phú Nhuận Thanh Hóa
Mua bán nhà đất tại Thanh Hóa
.png)
Nội dung chính
Điều chỉnh chủ trương đầu tư khu thương mại dịch vụ Phú Phượng tại xã Phú Nhuận Thanh Hóa
Ngày 21/11/2025 UBND Thanh Hóa ban hành Quyết định 3621/QĐ-UBND năm 2025 về chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu thương mại dịch vụ Phú Phượng tại xã Mậu Lâm.
Theo đó, nội dung điều chỉnh chủ trương đầu tư khu thương mại dịch vụ Phú Phượng tại xã Phú Nhuận Thanh Hóa như sau:
Các điều kiện khác để thực hiện dự án đầu tư quy định tại khoản 10 Điều 1 Quyết định số 2470/QĐ-UBND ngày 17/6/2024 của UBND tỉnh được điều chỉnh thành: “Các điều kiện khác để thực hiện dự án đầu tư: Đến ngày 07/8/2026, nếu Công ty TNHH thương mại dịch vụ sản xuất nông nghiệp Phú Phượng không hoàn thành thủ tục, hồ sơ để được thuê đất thực hiện dự án khu thương mại dịch vụ Phú Phượng tại xã Mậu Lâm theo quy định, thì Quyết định số 2470/QĐ-UBND ngày 17/6/2024 của UBND tỉnh không còn hiệu lực thi hành, Công ty TNHH thương mại dịch vụ sản xuất nông nghiệp Phú Phượng không được bồi thường, hỗ trợ bất kỳ các khoản kinh phí đã đầu tư, chi phí liên quan đến dự án”.
Lý do điều chỉnh: Do thay đổi về địa giới hành chính cấp xã; về phân cấp, phân quyền, quy trình xử lý công việc liên quan đến hồ sơ, thủ tục đất đai của dự án (trích đo địa chính; thủ tục đăng ký biến động, cấp đổi giấy chứng nhận…).
Điều chỉnh chủ trương đầu tư khu thương mại dịch vụ Phú Phượng tại xã Phú Nhuận Thanh Hóa (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về khu thương mại dịch vụ Phú Phượng
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về khu thương mại dịch vụ Phú Phượng tại xã Phú Nhuận Thanh Hóa theo Quyết định 2470/QĐ-UBND năm 2024
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Khu thương mại dịch vụ Phú Phượng |
| Nhà đầu tư | Công ty TNHH thương mại dịch vụ sản xuất nông nghiệp Phú Phượng |
| Địa điểm | tại xã Phú Nhuận, huyện Như Thanh , Thanh Hóa(nay là xã Mậu Lâm) |
| Ranh giới khu đất | - Phía Đông Bắc giáp hành lang đường giao thông Mậu Lâm - Phú nhuận; - Phía Đông Nam giáp đường giao thông nội đồng; - Phía Tây Bắc, Tây Nam giáp đất nông nghiệp |
| Mục tiêu dự án | Kinh doanh dịch vụ thương mại tổng hợp, gồm: ăn uống, giải khát, kho bãi (mã ngành VSIC: 4690 - Bán buôn tổng hợp; 4663 - Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng; 4631 - Bán buôn gạo lúa mỳ, hạt ngũ cốc khác, bột mỳ |
| Diện tích đất | Khoảng 4.565 m2 |
| Quy mô xây dựng | Nhà Ki ốt số 1, nhà Ki ốt số 2, nhà Ki ốt số 3, nhà Ki ốt số 4, nhà điều hành, nhà nghỉ ca nhân viên, nhà để xe, nhà bơm và các công trình hạ tầng kỹ thuật phụ trợ khác (quy mô các hạng mục công trình xây dựng cụ thể sẽ theo quy hoạch chi tiết xây dựng, giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt |
| Vốn đầu tư của dự án | Khoảng 10 tỷ đồng. Trong đó: Vốn tự có của nhà đầu tư là 02 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 20% tổng vốn đầu tư), vốn vay ngân hàng là 08 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 80% tổng vốn đầu tư) |
| Thời hạn hoạt động của dự án | 50 năm |
| Tiến độ thực hiện dự án | - Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn: Theo tiến độ xây dựng và khai thác, vận hành. - Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành: Hoàn thành, đưa dự án vào hoạt động chậm nhất trong 18 tháng kể từ thời điểm được Nhà nước bàn giao đất |
Tổ chức thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư khu thương mại dịch vụ Phú Phượng tại xã Phú Nhuận Thanh Hóa
Theo Quyết định 3621/QĐ-UBND năm 2025 quy định tổ chức thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư khu thương mại dịch vụ Phú Phượng tại xã Phú Nhuận Thanh Hóa như sau:
(1) Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc triển khai thực hiện dự án đầu tư:
Yêu cầu Công ty TNHH thương mại dịch vụ sản xuất nông nghiệp Phú Phượng khẩn trương phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước để thực hiện, hoàn thành các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, sử dụng đất, đấu nối giao thông, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, thỏa thuận theo quy định trước khi thi công xây dựng dự án; trong quá trình triển khai thực hiện dự án, đảm bảo thực hiện theo đúng chủ trương đầu tư đã được chấp thuận/điều chỉnh và các quy định liên quan; sử dụng đất hiệu quả, đúng mục đích; huy động đầy đủ nguồn lực để triển khai dự án theo đúng tiến độ; chịu trách nhiệm đối với mọi thiệt hại phát sinh trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quy định của pháp luật; thực hiện chế độ Báo cáo định kỳ theo quy định tại Điều 72 Luật Đầu tư năm 2020.
(2) Giao Sở Xây dựng, UBND xã Như Thanh hướng dẫn Công ty TNHH thương mại dịch vụ sản xuất nông nghiệp Phú Phượng thực hiện hồ sơ, thủ tục về xây dựng đảm bảo việc đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của dự án tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch, các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và các quy định của pháp luật.
(3) Giao UBND xã Mậu Lâm theo chức năng, nhiệm vụ được giao, quản lý nguyên trạng, không cho phép thực hiện bất kỳ hoạt động nào trên khu đất khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất; theo dõi, đôn đốc Công ty TNHH thương mại dịch vụ sản xuất nông nghiệp Phú Phượng khẩn trương hoàn thành hồ sơ thuê đất và các thủ tục liên quan, khởi công xây dựng và hoàn thành dự án đảm bảo thời gian theo quy định.
(4) Các sở: Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường; UBND xã Mậu Lâm và các đơn vị có liên quan, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh, các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán và các cơ quan có liên quan về tính chính xác, phù hợp của nội dung tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến và các điều kiện theo quy định (kể cả các nội dung thuộc chức năng, nhiệm vụ của các đơn vị có liên quan đến dự án nêu trên nhưng chưa được đề cập tại các văn bản tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến); đồng thời, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm hướng dẫn, hỗ trợ, giải quyết kịp thời những công việc liên quan đến dự án trên theo quy định của pháp luật.
