Dự án LA Home Long An của chủ đầu tư nào? Dự án LA Home ở đâu?

Nội dung chính

Dự án LA Home Long An của chủ đầu tư nào? Dự án LA Home ở đâu? LA Home Long An vị trí ở đâu?

Dự án Dự án LA Home Long An do Công ty Cổ phần Prodezi Long An làm chủ đầu tư. Dự án có vị trí tại mặt tiền DT824, Xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh).

Từ dự án LA Home Long An, có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh thông qua Đại lộ Võ Văn Kiệt kết nối Quốc lộ 1 hoặc Đại lộ Nguyễn Văn Linh đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong khoảng 30 - 45 phút. Ngoài ra, từ khu vực dự án đến trạm tuyến monorail 3A tại Tân Kiên (huyện Bình Chánh cũ) cũng chỉ mất khoảng 5 phút, giúp việc di chuyển vào trung tâm đô thị trở nên nhanh chóng và thuận tiện.

Từ LA Home, cư dân chỉ mất 3 phút để đến trung tâm huyện Bến Lức (trước sáp nhập), 5 phút để đến trung tâm y tế, trường học và chợ Bến Lức, khoảng 30 phút để tới thành phố Tân An - trung tâm tỉnh Long An (trước sáp nhập) và Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu đô thị LA Home còn dễ dàng tiếp cận đường Vành đai 4 và cao tốc Bến Lức - Long Thành.

Bản đồ tiện tích dự án LA Home Long An (Hình từ Internet)

Dự án LA Home của chủ đầu tư nào? Dự án LA Home Long An ở đâu? (Hình từ Internet)

Thành phố Tân An tỉnh Long An(cũ) sáp nhập xã phường đổi tên thành gì theo Nghị quyết 1682?

Theo quy định tại Nghị quyết 202/2025/QH15, chính thức từ 12/6/2025 cả nước có 34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố. Theo đó, thống nhất sáp nhập tỉnh Long An và Tây Ninh thành một tỉnh mới lấy tên là Tây Ninh.

Theo Nghị quyết 1682/NQ-UBTVQH15 năm 2025, trên cơ sở Đề án 350/ĐA-CP năm 2025 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Tây Ninh (mới) năm 2025, thành phố Tân An thuộc tỉnh Long An sau sáp nhập thay đổi thành 3 phường mới, cụ thể:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Tây Ninh

[...]

20. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Thủ Thừa, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Bình Thạnh và xã Tân Thành (huyện Thủ Thừa), xã Nhị Thành thành xã mới có tên gọi là xã Thủ Thừa.

[...]

84. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 3 (thành phố Tân An), Phường 4, Phường 5, Phường 6, xã Hướng Thọ Phú, phần còn lại của xã Bình Thạnh (huyện Thủ Thừa) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 20 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long An.

85. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 7 và các xã Bình Tâm, Nhơn Thạnh Trung, An Vĩnh Ngãi thành phường mới có tên gọi là phường Tân An.

86. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Khánh, phường Khánh Hậu và xã Lợi Bình Nhơn thành phường mới có tên gọi là phường Khánh Hậu.

[...]

Theo đó, thành phố Tân An sáp nhập xã phường thay đổi thành 3 phường thuộc tỉnh Tây Ninh mới như sau:

- Phường Long An: gồm Phường 1 và Phường 3 (thành phố Tân An), Phường 4, Phường 5, Phường 6, xã Hướng Thọ Phú, phần còn lại của xã Bình Thạnh (huyện Thủ Thừa) sau khi sắp xếp thành xã mới là xã Thủ Thừa

- Phường Tân An: gồm Phường 7 (thành phố Tân An) và các xã Bình Tâm, Nhơn Thạnh Trung, An Vĩnh Ngãi

- Phường Khánh Hậu: gồm phường Tân Khánh, phường Khánh Hậu và xã Lợi Bình Nhơn

Yêu cầu chung về phát triển và quản lý, sử dụng nhà ở là gì?

Căn cứ Điều 5 Luật Nhà ở 2023 có cụm từ này bị thay thế bởi điểm a khoản 5 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, yêu cầu chung về phát triển và quản lý, sử dụng nhà ở quy định như sau:

- Phù hợp với nhu cầu về nhà ở của các đối tượng và điều kiện kinh tế - xã hội của đất nước, địa phương, vùng, miền trong từng thời kỳ.

- Phù hợp với Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và nông thôn, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trong từng giai đoạn của địa phương, bảo đảm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; phát triển nhà ở trên cơ sở sử dụng tiết kiệm các nguồn lực; tăng cường công tác quản lý xây dựng nhà ở.

- Tuân thủ quy định của pháp luật về nhà ở; đáp ứng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, chất lượng xây dựng đối với nhà ở theo quy định của pháp luật, thực hiện đúng yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, kiến trúc, cảnh quan, vệ sinh, môi trường, an toàn trong quá trình xây dựng theo quy định của pháp luật; có khả năng ứng phó với thiên tai, biến đổi khí hậu; sử dụng tiết kiệm năng lượng, tài nguyên đất đai.

- Đối với khu vực đô thị, việc phát triển nhà ở chủ yếu được thực hiện theo dự án, có các cơ cấu loại hình, diện tích nhà ở phù hợp với nhu cầu của thị trường. Đối với các khu vực còn lại thì căn cứ điều kiện cụ thể của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án. Tại đô thị loại I, tại các phường, quận, thành phố thuộc đô thị loại đặc biệt thì chủ yếu phát triển nhà chung cư.

- Tại các khu vực phường, quận, thành phố thuộc đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê. Đối với các khu vực còn lại, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để xác định các khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê hoặc được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở thì thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về đất đai; trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Căn cứ nhu cầu về nhà ở và điều kiện của địa phương, cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch phải quy hoạch bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội cho các đối tượng thu nhập thấp, hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị, người lao động làm việc trong khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Đối với khu vực nông thôn, miền núi, biên giới, hải đảo thì việc phát triển nhà ở phải phù hợp với chương trình xây dựng nông thôn mới, phong tục, tập quán của từng dân tộc, điều kiện tự nhiên của từng vùng, miền; từng bước xóa bỏ việc du canh, du cư, bảo đảm phát triển nông thôn bền vững; khuyến khích phát triển nhà ở theo dự án, nhà ở nhiều tầng.

- Việc quản lý, sử dụng nhà ở phải đúng mục đích, công năng sử dụng, đáp ứng các điều kiện về phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh, môi trường, an ninh, trật tự, an toàn xã hội, tuân thủ quy định về quản lý hồ sơ nhà ở, bảo hành, bảo trì, cải tạo, phá dỡ nhà ở và các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng nhà ở có liên quan.

- Đáp ứng yêu cầu khác theo quy định của Luật Nhà ở 2023 đối với việc phát triển từng loại hình nhà ở.

Trên đây là nội dung cho "Dự án LA Home Long An của chủ đầu tư nào? Dự án LA Home Long An ở đâu?"