Nội dung chính

Cung thiếu nhi là gì? TP HCM sẽ đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng xây dựng Cung Thiếu nhi

Cung thiếu nhi là gì? Cung thiếu nhi là các trung tâm giới trẻ chuyên phục vụ những hoạt động nghệ thuật sáng tạo, huấn luyện thể thao và cả hoạt động ngoại khóa của Đội thiếu niên tiền phong và trẻ em tuổi đến trường. Cung thiếu nhi khởi nguồn từ Liên Xô cũ và có mặt ở hầu khắp các nước thuộc hệ thống Xã hội chủ nghĩa ngày trước cũng như bây giờ, trong đó có Việt Nam. Kể từ sau sự sụp đổ của Khối phía Đông và bản thân nhà nước Liên Xô, cung thiếu nhi đã được chuyển đổi thành các cơ sở phi chính trị hóa dành cho hoạt ngoại khóa của giới trẻ.

Thông tin về TP HCM sẽ đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng xây dựng Cung Thiếu nhi:

(1) Về vị trí và quy mô dự án Cung Thiếu nhi TPHCM:

- Vị trí khu đất thực hiện dự án: Lô 5-2 thuộc Khu chức năng số 5, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Phạm vi ranh giới khu vực lập quy hoạch:

+ Phía Đông: giáp đường Nguyễn Cơ Thạch (lộ giới quy hoạch 44,7m);

+ Phía Tây: giáp Hồ trung tâm;

+ Phía Nam: giáp đường Mai Chí Thọ (lộ giới quy hoạch 100m);

+ Phía Bắc: giáp khu công viên.

- Diện tích khu đất lập quy hoạch: 39.911,5m2

- Diện tích khu đất phù hợp quy hoạch: 39.911,5m2

(2) Về chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc dự án Cung thiếu nhi TPHCM:

- Mật độ xây dựng (theo hình chiếu mái công trình xây dựng chính): Tối đa 31,14%

- Tầng cao công trình: Tối đa 10 tầng. 1 tầng hầm

- Chiều cao công trình 58m

- Tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm diện tích đậu xe và bộ phận kỹ thuật tại tầng hầm): 35.051,41m2

- Hệ số sử dụng đất: Tối đa 0,88 lần

(3) Về quy hoạch Giao thông dự án Cung thiếu nhi TPHCM:

- Các tuyến đường giao thông bên ngoài khu đất:

+ Đường Mai Chí Thọ (lộ giới 100m), đường Nguyễn Cơ Thạch (lộ giới 44,7m).

+ Bố trí lối tiếp cận vào khu đất tại 03 vị trí trên đường Nguyễn Cơ Thạch đảm bảo yêu cầu kỹ thuật theo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.

- Các tuyến đường giao thông nội bộ:

+ Mạng lưới đường giao thông nội bộ được thiết kế khoa học, kết nối linh hoạt giữa các khu vực chức năng như khu hoạt động, sân chơi, nhà biểu diễn và khu quản lý, tạo sự thuận tiện cho người sử dụng.

+ Đường xe đạp, đi bộ: mặt cắt ngang từ 1,6m÷2m, tạo không gian an toàn và thoải mái cho người đi bộ và xe đạp.

+ Đường xe cơ giới: mặt cắt ngang từ 3,6m÷7,9m, đáp ứng nhu cầu lưu thông của các loại xe cơ giới, đảm bảo vận chuyển hàng hóa và di chuyển thuận tiện trong nội khu.

+ Diện tích đất giao thông, sân đường nội bộ: 9.337,81m², chiếm tỷ lệ 23,39% diện tích toàn khu.

- Bãi đỗ xe: diện tích 2.960,63m² bố trí tại khu vực tầng hầm trong công trình. Tuân thủ quy chuẩn hiện hành về diện tích đỗ xe cho từng loại phương tiện (xe ô tô con: 25,0m²/xe; xe máy: 3,0m²/xe; xe đạp: 0,9m²/xe), đảm bảo không gian đỗ xe thoải mái và an toàn.

(4) Dự kiến công năng của 10 tầng như sau:

- Tầng hầm bố trí để xe, khán phòng đa năng (một phần, 662 chỗ), sân khấu, phòng chờ hóa trang, kho, kỹ thuật, vệ sinh...

- Tầng 1 sảnh sinh hoạt, khán phòng đa năng (phần còn lại), nhà thể thao đa năng (1.012 chỗ), không gian triển lãm - sự kiện, các phòng chức năng, quầy phục vụ, kỹ thuật, khu ăn uống...

- Tầng 2 khán phòng 300 chỗ, rạp chiếu phim (3 rạp), thư viện, khu thể thao, sân khấu, hóa trang...

- Tầng 3 các phòng quản lý, nghiệp vụ, khán phòng, hồ bơi, rạp phim (phần), khu sinh hoạt và kỹ thuật...

- Tầng 4 lớp võ thuật, cờ vua, giáo viên, kho dụng cụ thể thao...

- Tầng 5 phòng STEM, robot, mỹ thuật ứng dụng, ngoại ngữ, kỹ thuật – điện tử, kỹ năng khéo tay...

- Tầng 6 phòng nhạc, thu âm, hội họa, điêu khắc, giáo viên, kỹ thuật...

- Tầng 7 khoa thẩm mỹ nghệ thuật, múa, thời trang, kịch, nhào lộn...

- Tầng 8 giao lưu văn học nghệ thuật, trải nghiệm vũ trụ, văn phòng, kho...

- Tầng 9 trải nghiệm chuyên đề, mô hình Thủ Thiêm – quận 1, văn phòng, kỹ thuật...

- Tầng 10 nhà hàng, khu bếp, phục vụ, vệ sinh...

Cung thiếu nhi là gì? TP HCM sẽ đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng xây dựng Cung Thiếu nhi (Hình từ Internet)

Quy định về thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Căn cứ Điều 72 Luật đất đai 2024 về Thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như sau:

- Thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất an ninh thực hiện theo quy định của Luật Quy hoạch.

- Chính phủ phê duyệt kế hoạch sử dụng đất quốc gia.

- Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh đối với thành phố trực thuộc Trung ương không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện.

- Trước khi phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua danh mục công trình, dự án phải thu hồi đất, trong đó có dự án thu hồi đất để đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; dự án phải chuyển mục đích sử dụng đất mà có diện tích đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất theo quy hoạch, trừ các trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 67 Luật đất đai 2024.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động quy hoạch

Căn cứ Điều 13 Luật Quy hoạch 2017 về Các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động quy hoạch bao gồm:

- Lập, thẩm định, quyết định hoặc phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch không phù hợp với quy định của Luật Quy hoạch 2017 và pháp luật có liên quan.

- Lập, thẩm định, quyết định hoặc phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch về đầu tư phát triển hàng hóa, dịch vụ, sản phẩm cụ thể, ấn định khối lượng, số lượng hàng hóa, dịch vụ, sản phẩm được sản xuất, tiêu thụ.

- Lựa chọn tổ chức tư vấn lập quy hoạch, tư vấn phản biện độc lập không đủ điều kiện về năng lực chuyên môn phù hợp với công việc đảm nhận hoặc trái với quy định của pháp luật.

- Cản trở việc tham gia ý kiến của cơ quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân.

- Không công bố, công bố chậm, công bố không đầy đủ quy hoạch hoặc từ chối cung cấp thông tin về quy hoạch, trừ trường hợp thông tin thuộc bí mật nhà nước; cố ý công bố sai quy hoạch; cố ý cung cấp sai thông tin về quy hoạch; hủy hoại, làm giả hoặc làm sai lệch hồ sơ, giấy tờ, tài liệu.

- Thực hiện không đúng quy hoạch đã được quyết định hoặc phê duyệt.

- Can thiệp bất hợp pháp, cản trở hoạt động quy hoạch.

(Trên đây là giải đáp Cung thiếu nhi là gì? TP HCM sẽ đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng xây dựng Cung Thiếu nhi)