Chung cư Hope Residence địa chỉ sau sáp nhập? Chung cư Hope Residence địa chỉ mới 2026

Nội dung chính

Chung cư Hope Residence địa chỉ sau sáp nhập? Chung cư Hope Residence địa chỉ mới 2026

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách khách hàng dự kiến ký hợp đồng mua nhà ở xã hội (thuê mua chuyển sang mua) tại ô đất B8.NXH - dự án Hope Residences, phường Long Biên, Hà Nội (đợt 1).

Dự án có tên đầy đủ là Khu nhà ở xã hội tại ô đất B8.NXH, do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng làm chủ đầu tư.

Tổng số căn hộ của dự án là 1.504 căn, gồm 107 căn hộ thương mại (chiếm 7,18%) và 1.397 căn hộ nhà ở xã hội (chiếm 92,82%). Trong số căn hộ nhà ở xã hội, có 1.089 căn đã bán và 308 căn thuộc diện cho thuê chuyển sang mua.

Giá bán nhà ở xã hội trung bình tại dự án Hope Residences (đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm chi phí bảo trì) là 16.039.190 đồng/m2. Mức phí bảo trì bằng 2% giá bán trước thuế, tương đương 305.508 đồng/m2.

Trước khi sáp nhập, chung cư Hope Residence có địa chỉ tại lô B8 khu đô thị Vinhomes Riverside 2, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, TP Hà Nội.

Mặc dù, thực tế của chung cư Hope Residence địa chỉ sau sáp nhập không thay đổi, tuy nhiên cấp huyện dừng hoạt động từ 01/7/2025, xã phường thị trấn đồng loạt sắp xếp điều chỉnh lại, do đó, sau sáp nhập, phạm vi địa giới hành chính của các phường xã TP Hà Nội cũng sẽ có sự thay đổi.

Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

39. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cự Khối, Phúc Đồng, Thạch Bàn, xã Bát Tràng, một phần diện tích tự nhiên, toàn bộ quy mô dân số của phường Long Biên, một phần diện tích tự nhiên của phường Bồ Đề và phường Gia Thụy thành phường mới có tên gọi là phường Long Biên.

40. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Ngọc Lâm, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Đức Giang, Gia Thụy, Thượng Thanh, một phần diện tích tự nhiên của phường Phúc Đồng, phần còn lại của phường Ngọc Thụy sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 14 Điều này, phần còn lại của phường Bồ Đề sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 14, khoản 39 Điều này và phần còn lại của phường Long Biên sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 39 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bồ Đề.

41. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Giang Biên, Phúc Đồng, Việt Hưng, một phần diện tích tự nhiên của phường Phúc Lợi, phần còn lại của phường Gia Thụy sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 39, khoản 40 Điều này, phần còn lại của phường Đức Giang và phường Thượng Thanh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 40 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Việt Hưng.

42. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạch Bàn, xã Cổ Bi, phần còn lại của các phường Giang Biên, Việt Hưng, Phúc Lợi sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 41 Điều này và phần còn lại của phường Phúc Đồng sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 39, 40, 41 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phúc Lợi.

Như vậy, xét trên vị trí thực tế địa chỉ chung cư Hope Residence sau sáp nhập thuộc phường Long Biên TP Hà Nội.

> Cập nhật địa chỉ chung cư Hope Residence mới nhất là tại lô B8 khu đô thị Vinhomes Riverside 2, phường Long Biên, TP Hà Nội.

Chung cư Hope Residence địa chỉ sau sáp nhập? Chung cư Hope Residence địa chỉ mới 2026 (Hình từ Internet)

Tham khảo giá bán chung cư tại phường Phúc Đồng (quận Long Biên cũ), Hà Nội ở đâu?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản năm 2026 có nhiều biến động theo từng khu vực, nhu cầu tìm hiểu giá bán chung cư tại phường Phúc Đồng (quận Long Biên cũ) ngày càng được người mua quan tâm, đặc biệt là nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn. Để đánh giá đúng mặt bằng giá, người mua cần tiếp cận nguồn thông tin cập nhật, minh bạch và có tính tham khảo cao.

Theo đó, người có nhu cầu có thể tra cứu giá bán chung cư thông qua các nền tảng đăng tin bất động sản uy tín, nơi tổng hợp nhiều tin rao bán căn hộ tại khu vực Phúc Đồng với đầy đủ thông tin về vị trí, diện tích, mức giá, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm. Việc so sánh nhiều tin đăng cùng phân khúc sẽ giúp người mua có cái nhìn tổng quan hơn về mặt bằng giá chung cư tại khu vực này.

Bên cạnh đó, việc theo dõi các tin rao bán chung cư đang được cập nhật thường xuyên trên Thư Viện Nhà Đất cũng giúp người mua dễ dàng đối chiếu mức giá theo từng dự án, từng vị trí cụ thể. Qua đó, người mua có thêm cơ sở để lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của mình.

Tham khảo tại > Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Phúc Đồng, Quận Long Biên cũ

Ai có trách nhiệm đóng kinh phí bảo trì chung cư Hope Residence?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 152 Luật Nhà ở 2023 quy định về kinh phí bảo trì của nhà chung cư như sau:

Điều 152. Kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu

1. Đối với căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bán, cho thuê mua thì người mua, thuê mua phải đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ, phần diện tích bán, cho thuê mua này; khoản tiền này được tính riêng với tiền bán, tiền thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư và được quy định rõ trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua.

2. Đối với căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở giữ lại không bán, không cho thuê mua hoặc chưa bán, chưa cho thuê mua tính tại thời điểm bàn giao đưa nhà chung cư vào sử dụng, trừ phần diện tích thuộc sở hữu chung thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ, phần diện tích giữ lại; phần giá trị này được tính theo giá bán căn hộ có giá cao nhất của nhà chung cư đó tại thời điểm bàn giao đưa nhà chung cư vào sử dụng.

3. Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở ký hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư trước ngày 01 tháng 7 năm 2006 mà chưa thu kinh phí bảo trì thì các chủ sở hữu nhà chung cư họp Hội nghị nhà chung cư để thống nhất mức đóng góp kinh phí này; mức đóng góp kinh phí có thể được nộp hằng tháng vào tài khoản tại tổ chức tín dụng hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam do Ban quản trị nhà chung cư lập hoặc được đóng khi phát sinh công việc cần bảo trì.

[...]

Như vậy, người mua, thuê mua căn hộ chung cư Hope Residence có trách nhiệm đóng phải đóng kinh phí bảo trì chung cư.

Theo đó, mức đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ chung cư. Khoản tiền này được tính riêng với tiền bán, tiền thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư và được quy định rõ trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua.

Trên đây là toàn bộ nội dung về "Chung cư Hope Residence địa chỉ sau sáp nhập? Chung cư Hope Residence địa chỉ mới 2026"