Tổng vốn đầu tư dự án Nhà ở xã hội Bình Minh Tây Bắc tại Lào Cai là bao nhiêu?

Nội dung chính

Tổng vốn đầu tư dự án Nhà ở xã hội Bình Minh Tây Bắc tại Lào Cai là bao nhiêu?

Công ty Cổ phần đầu tư Bình Minh Tây Bắc - Chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội Bình Minh Tây Bắc công khai Hồ sơ Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường của Dự án Nhà ở xã hội Bình Minh Tây Bắc, được xây dựng tại phường Âu Lâu, tỉnh Lào Cai.

Theo Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường của Dự án Nhà ở xã hội Bình Minh Tây Bắc, tổng vốn đầu tư dự án Nhà ở xã hội Bình Minh Tây Bắc tại Lào Cai là 667.210.469.000 đồng.

Công suất đầu tư dự án Nhà ở xã hội Bình Minh Tây Bắc tại Lào Cai

Theo Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường của Dự án Nhà ở xã hội Bình Minh Tây Bắc, công suất đầu tư dự án Nhà ở xã hội Bình Minh Tây Bắc tại Lào Cai như sau:

- Diện tích đất: 24.668,74m2.

- Diện tích đất xây dựng: 10.240,00m2.

- Diện tích sàn xây dựng nhà ở: 68.780,00m2

- Loại nhà ở: Chung cư nhà ở xã hội.

- Số lượng nhà ở: 660 căn hộ chung cư nhà ở xã hội.

- Quy mô dân số: Khoảng 1.630 người.

- Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; cụ thể như sau:

+ Lô đất NOXH-1 có diện tích 2.137,50m2.

+ Lô đất NOXH-2 có diện tích 2.328,17m2.

+ Lô đất NOXH-3 có diện tích 10.569,24m2.

+ Lô đất NOXH có diện tích 9.633,83m2.

Các hạng mục công trình thực hiện trong khu đất của dự án gồm: Khối chung cư nhà ở xã hội, bãi đỗ xe, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật (sân, đường nội bộ, cây xanh cảnh quan, trạm xử lý nước thải,...), cụ thể:

- Công trình nhà ở xã hội: Xây dựng hoàn thiện 06 tòa nhà với quy mô tối đa 07 tầng nổi, chiều cao tối đa không quá 28m, diện tích xây dựng khoảng 10.240,00 m2, mật độ xây dựng tối đa từ 50-70%, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 68.780,00 m2, dự kiến cung cấp khoảng 660 căn hộ, diện tích sử dụng căn hộ phải đảm bảo theo quy định về tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội.

+ Dự kiến bố trí không gian chức năng trong các khối nhà gồm: Các căn hộ ở; không gian sinh hoạt cộng đồng; không gian để xe; khu dịch vụ thương mại; các không gian công cộng, khu kỹ thuật, lối thoát nạn phục vụ chung cho cả tòa nhà theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Nhà chung cư QCVN 04:2021/BXD.

+ Hệ thống kỹ thuật công trình gồm: Hệ thống điện, chống sét, chiếu sáng, thông tin liên lạc, hệ thống thu gom rác thải, hệ thống điều hòa, thông gió, hệ thống cấp, thoát nước, thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy và lối thoát nạn.

- Công trình hạ tầng kỹ thuật: Đầu tư xây dựng hoàn thiện, đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi ranh giới dự án gồm: Hệ thống đường giao thông nội bộ, hệ thống cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, hệ thống cấp, thoát nước và trạm xử lý nước thải, khu vực tập kết rác, hệ thống phòng cháy chữa cháy, sân vườn, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe... đảm bảo kết nối với hạ tầng khu vực (Diện tích đỗ xe phải đảm bảo theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Nhà chung cư QCVN 04:2021/BXD).

Tổng vốn đầu tư dự án Nhà ở xã hội Bình Minh Tây Bắc tại Lào Cai là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay là gì?

Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định các hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.