Diện tích lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Nhơn Hòa, phường An Nhơn Nam (Gia Lai)

Nội dung chính

Diện tích lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Nhơn Hòa, phường An Nhơn Nam (Gia Lai)

Ngày 14/11/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã có Công văn 6502/UBND-XDCT về việc địa điểm thực hiện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Nhơn Hòa, phường An Nhơn Nam.

Tại Công văn 6502/UBND-XDCT năm 2025 nêu rõ Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai đồng ý chủ trương điều chỉnh vị trí thực hiện Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Nhơn Hòa, phường An Nhơn Nam theo như đề xuất của Sở Xây dựng.

Theo đó, vị trí thực hiện Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Nhơn Hòa, phường An Nhơn Nam: thuộc phường An Nhơn Nam, nằm về phía Đông Khu công nghiệp Nhơn Hòa, cách khu công nghiệp khoảng 2,5km.

Giới cận: Phía Bắc, phía Nam và phía Tây: giáp ruộng lúa; Phía Đông: giáp đường Trường Thi. Hiện trạng khu vực toàn bộ là đất ruộng lúa.

Cụ thể, quy mô diện tích lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Nhơn Hòa, phường An Nhơn Nam (Gia Lai) là khoảng 3,82ha.

Diện tích lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Nhơn Hòa, phường An Nhơn Nam (Gia Lai) (Hình từ Internet)

Tính chất và mục tiêu quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở xã hội Nhơn Hòa, phường An Nhơn Nam (Gia Lai)

Căn cứ theo khoản 3 Điều 1 Quyết định 1094/QĐ-UBND năm 2025 có nêu cụ thể về tính chất và mục tiêu quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Nhơn Hòa, phường An Nhơn Nam (Gia Lai) như sau:

- Quy hoạch xây dựng Khu nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng có đủ điều kiện được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định; Cụ thể hóa đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Nhơn Hoà, thị xã An Nhơn.

- Làm cơ sở để quản lý quy hoạch, tổ chức đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, thực hiện dự án đầu tư xây dựng, phù hợp với các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, nhà ở, đất đai và các quy định pháp luật có liên quan.

Quy định về các hình thức phát triển nhà ở xã hội nước ta hiện nay

Căn cứ theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định về các hình thức phát triển nhà ở xã hội

(1) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

(2) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

(3) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

(4) Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

(5) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(6) Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.