Tiến độ dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 2.85ha phường Hố Nai tỉnh Đồng Nai

Nội dung chính

Tiến độ dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 2.85ha phường Hố Nai tỉnh Đồng Nai

Tháng 11/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Miền Đông đã có Báo cáo Đánh giá tác động môi trường dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 2.85 ha phường Hố Nai tỉnh Đồng Nai.

Cụ thể, theo Mục 1.6 Chương 1 Báo cáo Đánh giá tác động môi trường dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 2.85 ha phường Hố Nai tỉnh Đồng Nai (Trang 71) nêu tiến độ dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 2.85ha phường Hố Nai tỉnh Đồng Nai như sau:

(1) Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dựán đầu tư:

- Hoàn thành các thủ tục đầu tư: Quý I/2026;

- Đầu tư hạ tầng kỹ thuật: Từ quý IV/2025 đến quý IV/2027;

- Đầu tư công trình chung cư nhà ở xã hội: Quý I/2026;

- Đầu tư công trình chung cư nhà ở thương mại: Quý II/2026;

- Hoàn thành toàn dự án đưa vào hoạt động: Quý I/2028.

(2) Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động:

- Thực hiện các thủ tục pháp lý thẩm định thiết kế, thẩm duyệt PCCC và khởi công xây dựng: Quý III/2025 đến quý I/2026;

- Khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Quý IV/2025;

- Khởi công xây dựng công trình chung cư nhà ở xã hội: Quý I/2026;

- Khởi công xây dựng công trình chung cư nhà ở thương mại: Quý II/2026;

- Nghiệm thu toàn bộ công trình và đưa dự án vào hoạt động: Quý I/2028.

Tiến độ dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 2.85ha phường Hố Nai tỉnh Đồng Nai (Hình từ Internet)

Phương pháp đánh giá tác động môi trường dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 2.85ha phường Hố Nai tỉnh Đồng Nai

Theo Mục 4 Phần Mở đầu Báo cáo Đánh giá tác động môi trường dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 2.85 ha phường Hố Nai tỉnh Đồng Nai (Trang 14) nêu phương pháp đánh giá tác động môi trường dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 2.85ha phường Hố Nai tỉnh Đồng Nai như sau:

(1) Phương pháp đánh giá nhanh

Phương pháp đánh giá nhanh theo hệ số ô nhiễm do Tổ chức Y tế Thế giới thiết lập: Phương pháp nhằm ước tính tải lượng các chất ô nhiễm trong giai đoạn lắp đặt máy móc thiết bị và hoạt động dự án. Từ đó có thể dự báo khả năng tác động đến môi trường của các nguồn gây ô nhiễm.

Phương pháp đánh giá nhanh theo hệ số ô nhiễm do Tổ chức Y tế thế giới thiết lập được áp dụng trong tính toán nồng độ bụi phát sinh trong quá trình xây dựng dự án tại Chương 3 Báo cáo Đánh giá tác động môi trường dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 2.85 ha phường Hố Nai tỉnh Đồng Nai nhằm ước tính tải lượng các chất ô nhiễm trong khí thải từ hoạt động thi công của dự án.

(2) Phương pháp lập bảng liệt kê

Phương pháp lập bảng liệt kê được sử dụng tại Chương 3 Báo cáo Đánh giá tác động môi trường dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 2.85 ha phường Hố Nai tỉnh Đồng Nai nhằm liệt kê thành danh mục tất cả các hoạt động của dự án và các tác động đến các thành phần môi trường để đánh giá tổng hợp ảnh hưởng của các tác động của dự án đến môi trường. Phương pháp này dùng để nhận dạng, phân loại các tác động khác nhau ảnh hưởng đến môi trường và định hướng nghiên cứu cùng các thông tin về đo đạc, dự đoán, đánh giá.

Phương pháp trình bày cách tiếp cận rõ ràng, cung cấp tính hệ thống cho việc xây dựng báo cáo đánh giá tác động môi trường.

(3) Phương pháp thống kê

Dùng để thu thập các số liệu về các điều kiện tự nhiên và môi trường, điều kiện về kinh tế - xã hội tại khu vực thực hiện dự án từ các trung tâm nghiên cứu khác và các số liệu thống kê từ các kết quả đo đạc của nhiều dự án loại hình tương tự.

(4) Phương pháp so sánh

Phương pháp so sánh được dùng để tổng hợp các số liệu thu thập được, so sánh với các Tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam về môi trường do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành và các tiêu chuẩn của Bộ Y tế tại Chương 2 Báo cáo Đánh giá tác động môi trường dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 2.85 ha phường Hố Nai tỉnh Đồng Nai. Từ đó đánh giá hiện trạng môi trường nền tại khu vực dự án, dự báo đánh giá và đề xuất các biện pháp phòng ngừa và giảm thiểu các tác động tới môi trường do các hoạt động của dự án.

Ngoài ra, phương pháp dùng để So sánh về lợi ích kỹ thuật và kinh tế, lựa chọn và đề xuất phương án giảm thiểu các tác động do hoạt động của dự án gây ra đối với môi trường, kinh tế và xã hội.

(5) Phương pháp nghiên cứu, khảo sát thực địa

- Thu thập tài liệu và khảo sát thực tế bao gồm:

+ Địa hình, địa chất;

+ Khí tượng thủy văn.

- Thu thập tài liệu về cơ sở hạ tầng kỹ thuật:

+ Hệ thống đường giao thông;

+ Hệ thống cấp nước;

+ Hệ thống cấp điện;

+ Hệ thống thoát nước.

- Khảo sát hiện trạng môi trường khu vực dự án.

Phương pháp nghiên cứu, khảo sát thực địa dùng để thu thập các số liệu về các điều kiện tự nhiên và môi tường, điều kiện về kinh tế - xã hội tại khu vực thực hiện dự án tại chương 2.

(6) Phương pháp lấy và phân tích mẫu

Phương pháp lấy mẫu và phân tích mẫu được tiến hành theo đúng tiêu chuẩn Việt Nam, tiêu chuẩn Quốc tế (Standard methods for the examination of water and waste water) và ISO tương ứng, áp dụng cụ thể tại Chương 2 Báo cáo Đánh giá tác động môi trường dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 2.85 ha phường Hố Nai tỉnh Đồng Nai quá trình lấy mẫu, phân tích mẫu không khí, nước mặt, đất môi trường nền của khu vực triển khai dự án, từ đó đánh giá khả năng tiếp nhận của môi trường khi dự án đi vào hoạt động.

(7) Phương pháp so sánh

Phương pháp so sánh được dùng để tổng hợp các số liệu thu thập được, so sánh với các Tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam về môi trường do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành và các tiêu chuẩn của Bộ Y tế tại Chương 2 Báo cáo Đánh giá tác động môi trường dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 2.85 ha phường Hố Nai tỉnh Đồng Nai. Từ đó đánh giá hiện trạng môi trường nền tại khu vực dự án, dự báo đánh giá và đề xuất các biện pháp phòng ngừa và giảm thiểu các tác động tới môi trường do các hoạt động của dự án.

Ngoài ra, phương pháp dùng để so sánh về lợi ích kỹ thuật và kinh tế, lựa chọn và đề xuất phương án giảm thiểu các tác động do hoạt động của dự án gây ra đối với môi trường, kinh tế và xã hội.

(*) Trên đây là thông tin "Tiến độ dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 2.85ha phường Hố Nai tỉnh Đồng Nai"