Thông tin quy hoạch Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa

Nội dung chính

Thông tin quy hoạch Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa

Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa đăng tải hồ sơ đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07), xã Đại Lãnh, huyện Vạn Ninh (cũ), Khánh Hòa, trong đó có Thuyết minh Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07).

Theo đó thông tin quy hoạch Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa như sau:

(1) Phạm vi và quy mô lập quy hoạch:

Cơ sở xác định phạm vi và ranh giới lập quy hoạch theo ranh giới Khu đô thị, du lịch sinh thái Đại Lãnh (phân khu 07) theo Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt: Tổng diện tích phân khu khoảng 2.622 ha, trong đó khu vực đất liền: khoảng 1.958 ha vùng mặt nước khoảng 664 ha thuộc khu vực xã Đại Lãnh, tỉnh Khánh Hòa.

Ranh giới được xác định như sau:

- Phía Đông - Bắc giáp huyện Đông Hoà thuộc tỉnh Phú Yên (nay là xã Hoà Xuân thuộc tỉnh Đắk Lắk);

- Phía Tây - Nam giáp Khu sinh thái Tây Tu Bông (Phân khu 09);

- Phía Tây - Bắc giáp huyện Đông Hoà thuộc tỉnh Phú Yên (nay là xã Hoà Xuân thuộc tỉnh Đắk Lắk);

- Phía Đông - Nam giáp Biển Đông;.

(2) Quy mô dân số:

Theo đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đã được phê duyệt, quy mô dân số khu vực quy hoạch khoảng 10.000 người bao gồm khoảng 8.500 người dân số thường trú và quy đổi khoảng 1.500 người.

(3) Quy hoạch sử dụng đất:

Theo Quy hoạch chung xây dựng được duyệt, tổng diện tích đất tự nhiên khu vực quy hoạch là khoảng 1.958 ha. Cơ cấu sử dụng đất bao gồm đất xây dựng các khu chức năng 331 ha, đất nông nghiệp và chức năng khác khoảng 1.647 ha. Cụ thể theo bảng dưới đây:

(4) Định hướng phát triển không gian:

- Cải tạo, nâng cấp cơ sở hạ tầng các khu dân cư hiện hữu; Tổ chức không gian đô thị đảm bảo an toàn giao thông trên QL1 và kết nối hoạt động của khu dân cư phía Tây đường với không gian ven Vịnh Vân Phong;

- Khai thác dịch vụ du lịch tại bãi biển Đại lãnh và khu du lịch Đại Lãnh

- Phát triển đô thị với dân cư hiện hữu kết hợp không gian du lịch nghỉ dưỡng ven biển, không gian du lịch sinh thái tự nhiên vùng núi Sơn Tập.

(5) Nguyên tắc tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan:

- Khớp nối đồng bộ với các dự án và quy hoạch chi tiết liền kề, bảo đảm tính thống nhất về không gian, hạ tầng và cảnh quan trong tổng thể khu vực Đại Lãnh.

- Cải tạo, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật - xã hội, bố trí tái định cư hợp lý, thuận tiện, hướng tới nâng cao chất lượng sống và tạo hình ảnh đô thị sinh thái đặc trưng ven biển.

- Khai thác hiệu quả yếu tố tự nhiên như cảnh quan núi, rừng, sông và biển; tổ chức không gian mở ven biển, ven sông kết hợp với không gian du lịch, nghỉ dưỡng và nông nghiệp sinh thái.

- Tăng cường liên kết hệ thống không gian xanh, công viên và mặt nước, hình thành mạng lưới cảnh quan liên tục kết nối với các khu trung tâm sinh hoạt cộng đồng, không gian văn hóa và du lịch.

- Đồng bộ hóa và ngầm hóa hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo mỹ quan, an toàn và phù hợp định hướng phát triển đô thị xanh, thông minh và bền vững.

>> Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa

Thông tin quy hoạch Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa (Hình từ Internet)

Giải pháp bảo vệ môi trường không khí và tiếng ồn của Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa

Theo Mục 9.5 (trang 99) Thuyết minh Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07), giải pháp bảo vệ môi trường không khí và tiếng ồn của Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa như sau:

(*) Giai đoạn thi công:

- Che chắn công trình, phun nước giảm bụi, không vận hành máy móc gây ồn vào ban đêm.

- Phương tiện vận tải vật liệu phải đạt tiêu chuẩn khí thải Euro 4 trở lên, che phủ kín khi lưu thông qua khu dân cư.

(*) Giai đoạn vận hành:

- Duy trì vành đai cây xanh cách ly dọc Quốc lộ 1 và tuyến đường sắt quốc gia để giảm tiếng ồn và bụi.

- Khuyến khích sử dụng phương tiện giao thông điện, xe đạp du lịch trong khu du lịch và khu dân cư ven biển.

- Bố trí bãi đỗ xe ngầm hoặc cao tầng tập trung nhằm giảm khí thải và ách tắc tại khu trung tâm.