Tổng số căn hộ tại lô D Khu đô thị mới Ao Tiên tỉnh Quảng Ninh

Nội dung chính

Tổng số căn hộ tại lô D Khu đô thị mới Ao Tiên tỉnh Quảng Ninh

UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định 4541/QĐ-UBND 2025 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội lô D thuộc dự án Kinh doanh hạ tầng Khu đô thị mới Ao Tiên, huyện Vân Đồn (nay là đặc khu Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh).

Theo đó, tại khoản 4 Điều 1 Quyết định 4541/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tổng số căn hộ tại lô D Khu đô thị mới Ao Tiên tỉnh Quảng Ninh như sau:

Tổng số căn hộ khoảng 1.172 căn hộ chung cư, gồm:

- 938 căn hộ nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua;

- 234 căn hộ nhà ở thương mại để bản, cho thuê, cho thuê mua.

Tổng số căn hộ tại lô D Khu đô thị mới Ao Tiên tỉnh Quảng Ninh (Hình từ Internet)

Tiến độ xây dựng lô D Khu đô thị mới Ao Tiên tỉnh Quảng Ninh

Căn cứ tại khoản 6 Điều 1 Quyết định 4541/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tiến độ xây dựng lô D Khu đô thị mới Ao Tiên tỉnh Quảng Ninh như sau:

- Hoàn thiện công tác chuẩn bị đầu tư: Quý IV/2025.

- Đến Quý IV/2027: Hoàn thành thi công 02 tòa chung cư nhà ở xã hội (B, C) và hạ tầng kỹ thuật đi kèm đủ điều kiện đưa vào khai thác, sử dụng.

- Đến Quý IV/2029: Hoàn thành thi công 02 tòa chung cư nhà ở xã hội (D, E) và hạ tầng kỹ thuật đi kèm đủ điều kiện đưa vào khai thác, sử dụng.

- Đến Quý III/2030: Hoàn thành thi công các hạng mục công trình còn lại của dự án đủ điều kiện đưa vào khai thác, sử dụng.

Vốn đầu tư và phương án huy động vốn dự án nhà ở xã hội lô D Khu đô thị mới Ao Tiên tỉnh Quảng Ninh  

Tại khoản 5 Điều 1 Quyết định 4541/QĐ-UBND 2025 nêu rõ vốn đầu tư và phương án huy động vốn dự án nhà ở xã hội lô D Khu đô thị mới Ao Tiên tỉnh Quảng Ninh như sau:

- Vốn đầu tư của dự án: Khoảng 1.242.729 triệu đồng (Bằng chữ: Một nghìn hai trăm bốn mươi hai tỷ, bảy trăm hai mươi chín triệu đồng).

- Nguồn vốn đầu tư: 

+ Vốn góp của nhà đầu tư: 657.656,68 triệu đồng (tương đương 52,9% tổng vốn đầu tư của dự án);

+ Vốn huy động hợp pháp khác: 585.072,32 triệu đồng (tương đương 47,1% tổng vốn đầu tư của dự án).

- Tiến độ góp vốn: Theo tiến độ thực hiện dự án.

Trách nhiệm của chủ đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội lô D Khu đô thị mới Ao Tiên tỉnh Quảng Ninh  

Tại Điều 2 Quyết định 4541/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm của chủ đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội lô D Khu đô thị mới Ao Tiên tỉnh Quảng Ninh như sau: 

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư, quyết định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội, triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bảo đảm 5 đúng tiến độ, chất lượng, tuân thủ đúng quy định tại khoản 4 Điều 13 Nghị quyết 201/2025/QH13 và khoản 1 Điều 14 Nghị định 192/2025/NĐ-CP;

- Thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 5, khoản 6 Điều 84 Luật Nhà ở 2023 và các thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai, tài nguyên khoáng sản, đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy, thuế, nhà ở, kinh doanh bất động sản...

- Thực hiện và chịu trách nhiệm toàn diện về việc quyết định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội; cùng tổ chức kiểm toán, tổ chức tư vấn thẩm tra giá bản, giả thuê mua nhà ở xã hội, chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả kiểm toán, thẩm tra, bảo đảm đúng quy định của pháp luật theo quy định tại Điều 8 Nghị quyết 201/2025/QH15 và Điều 13 Nghị định 192/2025/NĐ-CP; Thực hiện việc kiểm soát, kiểm tra, kiểm định chất lượng công trình nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Nghị định 192/2025/NĐ-CP và các quy định hiện hành trong công tác quản lý chất lượng công trình;

Chịu trách nhiệm và đảm bảo về số vốn chủ sở hữu, vốn góp, vốn huy động để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện việc bán nhà ở xã hội phải đảm bảo đúng nguyên tắc, đúng đổi tượng, đúng trình tự theo quy định tại Luật Nhà ở 2023; Nghị quyết 201/2025/QH15; Nghị định 100/2024/NĐ-CP, Nghị định 192/2025/NĐ-CP và các quy định hiện hành khác có liên quan; Thực hiện và chịu trách nhiệm toàn diện về việc kiểm soát, kiểm tra, phòng ngừa sơ hở, tham nhũng, tiêu cực, trục lợi chính sách theo quy định tại khoản 4 Điều 13 Nghị quyết 201/2025/QH15 và Điều 14 Nghị định 192/2025/NĐ-CP;

- Tổ chức lập, trình thẩm định quy hoạch chi tiết dự án theo quy định pháp luật quy hoạch đô thị và nông thôn, quy định tại khoản 3 Điều 23 Nghị định 100/2024/NĐ-CP; thiết kế nhà ở xã hội phải đảm báo tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 82 Luật Nhà ở 2023, Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP;

Trong mọi trường hợp, khi nhà nước có sự thay đổi về quy hoạch theo yêu cầu phát triển kinh tế, xã hội, nhà đầu tư phải có trách nhiệm tuân thủ và hợp tác giải quyết theo đúng quy định của pháp luật Việt Nam.

Trên đây là thông tin "Tổng số căn hộ tại lô D Khu đô thị mới Ao Tiên tỉnh Quảng Ninh"

> Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội cần đáp ứng từ 01/7/2026