Thời gian hoàn thành dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Marina Home)

Nội dung chính

Thời gian hoàn thành dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Marina Home)

Ngày 17/12/2025, Công ty Cổ phần Hàng hải Bình Định đã có Công văn 149/CV-HHBĐ về việc mở bán nhà ở xã hội dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Đợt 2).

Tại Công văn 149/CV-HHBĐ 2025 có nêu một số thông tin Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Marina Home) như sau:

...

(5) Quy mô và chỉ tiêu kỹ thuật:

- Loại công trình: Dân dụng, nhà chung cư; Cấp công trình: Cấp I;

- Diện tích đất xây dựng: 4.060,8 m2;

- Tầng cao xây dựng: 24 tầng nổi và 01 tầng tum;

- Chiều cao công trình: 74,95m;

- Mật độ xây dựng: khối đế: 49,96%, khối tháp: 42,96%;

(6) Tiến độ thực hiện:

- Ngày khởi công: 24/4/2025.

- Ngày hoàn thành: Dự kiến Quý IV/2026.

...

Như vậy, căn cứ vào thông tin trên thời gian hoàn thành dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Marina Home) dự kiến vào Quý IV/2026.

Danh sách căn hộ mở bán thuộc Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Marina Home) đợt 2

Căn cứ tại Phụ lục ban hành kèm theo Công văn 149/CV-HHBĐ 2025 có nêu danh sách căn hộ mở bán thuộc Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Marina Home) đợt 2, cụ thể như sau:

>> Xem chi tiết: Danh sách căn hộ mở bán thuộc Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Marina Home) đợt 2

Thời gian hoàn thành dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Marina Home) (Hình từ Internet)

Quy định về chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?

Căn cứ tại Điều 84 Luật Nhà ở 2023 quy định về chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội như sau:

(1) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn quy định tại khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 thì việc xác định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng.

Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc thẩm quyền quyết định đầu tư của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh đề xuất chủ đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng.

(2) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn tài chính công đoàn thì việc xác định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định áp dụng với dự án đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng.

(3) Trường hợp phải dành quỹ đất trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 thì giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trừ trường hợp Nhà nước sử dụng diện tích đất này để giao cho tổ chức khác thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

(4) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư không bằng nguồn vốn quy định tại mục (1) và (2) và không thuộc trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thì việc lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện như sau:

- Trường hợp chỉ có 01 nhà đầu tư quan tâm theo quy định của pháp luật về đấu thầu, cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khi nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện, tiêu chí theo quy định của Chính phủ;

- Trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên quan tâm thì thực hiện lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thông qua hình thức đấu thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu;

- Được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khi nhà đầu tư có quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định Luật Đất đai 2024.

(5) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy định tại mục (3) và (4) có quyền quy định tại các khoản 1, 2, 3, 5, 6, 7 và 8 Điều 38, khoản 2 Điều 85 và khoản 2 Điều 88 Luật Nhà ở 2023.

(6) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy định tại mục (3) và (4) có nghĩa vụ quy định tại các khoản 1, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11 và 13 Điều 39, khoản 3 Điều 81, khoản 4 Điều 87 Luật Nhà ở 2023 và nghĩa vụ sau đây:

- Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư; bảo đảm năng lực tài chính để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện đầy đủ cam kết trong hợp đồng kinh doanh sản phẩm của dự án; bảo đảm chất lượng công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng; bàn giao nhà ở kèm theo các giấy tờ liên quan đến nhà ở giao dịch cho khách hàng và thực hiện giao dịch mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở theo đúng quy định Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(*) Trên đây là thông tin về "Thời gian hoàn thành dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Marina Home)".