Tải file Nghị quyết 70/2025/NQ-HĐND hướng dẫn sử dụng ngân sách xây dựng khung hạ tầng xã hội thiết yếu dự án nhà ở xã hội độc lập tại Hà Nội (thực hiện điểm b khoản 2 Điều 29 Luật Thủ đô 2024)

Nội dung chính

Tải file Nghị quyết 70/2025/NQ-HĐND hướng dẫn sử dụng ngân sách xây dựng khung hạ tầng xã hội thiết yếu dự án nhà ở xã hội độc lập tại Hà Nội (thực hiện điểm b khoản 2 Điều 29 Luật Thủ đô 2024)

Ngày 27/11/2025, HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết 70/2025/NQ-HĐND quy định một số nội dung về sử dụng ngân sách để đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội thiết yếu trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập trên địa bàn thành phố Hà Nội (Thực hiện điểm b khoản 2 Điều 29 Luật Thủ đô 2024).

Cụ thể, Nghị quyết 70/2025/NQ-HĐND áp dụng đối với các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập (sau đây viết tắt là dự án nhà ở xã hội độc lập) trên địa bàn thành phố Hà Nội được đầu tư bằng nguồn tài chính công đoàn, nguồn vốn ngoài đầu tư công và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Tại Điều 3 Nghị quyết 70/2025/NQ-HĐND quy định nguyên tắc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng sử dụng ngân sách của thành phố Hà Nội như sau:

1. Hội đồng nhân dân Thành phố thống nhất giao Ủy ban nhân dân Thành phố bố trí nguồn vốn từ ngân sách của Thành phố để thực hiện đầu tư công hoặc uỷ thác qua Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố để thực hiện đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng theo Nghị quyết 70/2025/NQ-HĐND .

2. Trường hợp sử dụng nguồn vốn đầu tư công, Thành phố ưu tiên bố trí nguồn vốn đầu tư công để đầu tư xây dựng hạ tầng theo Nghị quyết này, bảo đảm tiến độ hoàn thành các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ với xây dựng nhà ở xã hội trước khi được nghiệm thu đưa vào khai thác sử dụng theo quy định.

3. Kinh phí đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng bằng nguồn vốn ngân sách theo quy định tại Nghị quyết này không tính vào giá nhà ở xã hội và chi phí đầu tư xây dựng dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

4. Việc sử dụng ngân sách Thành phố theo quy định tại Nghị quyết 70/2025/NQ-HĐND phải bảo đảm công khai, minh bạch và chịu sự kiểm tra, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, giám sát của cộng đồng và tuân thủ trình tự quy định về sử dụng ngân sách theo quy định.

5. Bảo đảm các nguyên tắc khác liên quan sử dụng ngân sách theo quy định.

Tải file Nghị quyết 70/2025/NQ-HĐND hướng dẫn sử dụng ngân sách xây dựng khung hạ tầng xã hội thiết yếu dự án nhà ở xã hội độc lập tại Hà Nội (thực hiện điểm b khoản 2 Điều 29 Luật Thủ đô 2024)

Tải file Nghị quyết 70/2025/NQ-HĐND hướng dẫn sử dụng ngân sách xây dựng khung hạ tầng xã hội thiết yếu dự án nhà ở xã hội độc lập tại Hà Nội (thực hiện điểm b khoản 2 Điều 29 Luật Thủ đô 2024) (Hình từ Internet)

Các nguồn vốn để thực hiện đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội thiết yếu dự án nhà ở xã hội độc lập tại Hà Nội theo Nghị quyết 70/2025/NQ-HĐND

Căn cứ tại Điều 4 Nghị quyết 70/2025/NQ-HĐND quy định các nguồn vốn để thực hiện đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội thiết yếu dự án nhà ở xã hội độc lập tại Hà Nội như sau:

1. Vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công.

2. Vốn vay từ Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố.

3. Ngân sách của Thành phố uỷ thác qua Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố để thực hiện đầu tư xây dựng một số công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội thiết yếu trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập trên địa bàn thành phố Hà Nội, gồm:

- Vốn từ ngân sách của Thành phố. Hàng năm ưu tiên dành từ nguồn vốn ngân sách đầu tư phát triển của Thành phố;

- Vốn từ nguồn tiền thu được tương đương giá trị quỹ đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị theo quy định của pháp luật về nhà ở và quy định của thành phố Hà Nội mà chủ đầu tư đã nộp vào ngân sách của Thành phố;

- Vốn từ nguồn tiền thu được thông qua việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với các quỹ 20% đất ở tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị mà chủ đầu tư phải bàn giao cho Thành phố theo quy định;

Quỹ 20% đất ở theo quy định tại Điểm này là quỹ đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị mà chủ đầu tư phải bàn giao cho Thành phố theo quy định của Trung ương, của Thành phố;

- Vốn hợp pháp khác.