Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách 13 dự án nhà ở xã hội Hải Phòng được Sở Xây dựng công khai thông tin
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hải Phòng
Nội dung chính
Danh sách 13 dự án nhà ở xã hội Hải Phòng được Sở Xây dựng công khai thông tin
Nhằm thực hiện mục tiêu xây dựng 01 triệu căn nhà ở xã hội trên địa bàn cả nước và việc thực hiện xây dựng nhà ở dành cho người có thu nhập thấp trên địa bàn Thành phố Hải Phòng trong bối cảnh nhu cầu tăng cao và giá nhà vượt qua khả năng chi trả của đại đa số các đối tượng khách hàng.
Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng công khai thông tin, đăng tải, hỗ trợ và thực hiện các thủ tục cho việc mở bán theo yêu cầu của chủ đầu tư. Trong đó:
Danh sách 13 dự án nhà ở xã hội Hải Phòng được Sở Xây dựng công khai thông tin như sau:
STT | Dự án | Vị trí (cũ) |
1 | Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên | Phường Máy Chai và Phường Cầu Tre, Quận Ngô Quyền |
2 | Khu nhà ở xã hội tại số 384 Lê Thánh Tông, Phường Vạn Mỹ, Quận Ngô Quyền | Số 384 Lê Thánh Tông, Phường Vạn Mỹ, Quận Ngô Quyền |
3 | Khu nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị - dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ | Xã Lê Lợi và Quốc Tuấn, Huyện An Dương |
4 | Phần nhà ở xã hội thuộc Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Hoàng Huy New City | Xã Tân Dương và Dương Quan, Huyện Thủy Nguyên |
5 | Khu nhà ở xã hội Quang Vinh tại số 39 Lương Khánh Thiện, Phường Cầu Đất, Quận Ngô Quyền | Số 39 Lương Khánh Thiện, Phường Cầu Đất, Quận Ngô Quyền |
6 | Dự án xây dựng nhà ở xã hội tại Phường Tràng Cát, Quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, Thành phố Hải Phòng | Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, Phường Tràng Cát, Quận Hải An |
7 | Khu chung cư cho người có thu nhập thấp tại Khu dân cư An Đồng, Huyện An Dương | Huyện An Dương |
8 | Khu nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở thương mại tại thôn Phạm Dùng, Xã An Hồng, Huyện An Dương | Xã An Hồng, Huyện An Dương (nay là Tổ dân phố Phạm Dùng, Phường An Hồng, Quận Hồng Bàng) |
9 | Khu nhà ở xã hội tại Phường Nam Sơn, Quận An Dương | Phường Nam Sơn, Quận An Dương (nay là Phường An Dương, Thành phố Hải Phòng) |
10 | Khu nhà ở xã hội tại Phường An Hải, Quận An Dương | Phường An Hải, Quận An Dương (nay là Phường An Dương, Thành phố Hải Phòng) |
11 | Khu nhà ở xã hội thuộc 20% Quỹ đất Dự án khu đô thị mới Hoàng Huy Green River tại Xã Hoa Động, Huyện Thủy Nguyên, Thành phố Hải Phòng | Huyện Thủy Nguyên, Thành phố Hải Phòng (Nay là Phường Thủy Nguyên, Thành phố Hải Phòng) |
12 | Nhà ở xã hội tại số 29 ngõ 243 (ngõ Đại Tu), đường Hoàng Quốc Việt, Phường Ngọc Sơn, Quận Kiến An (Khu nhà ở Việt Tín 1) | Số 29 ngõ 243 (ngõ Đại Tu), đường Hoàng Quốc Việt, Phường Ngọc Sơn, Quận Kiến An |
13 | Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị Phường Đồng Hòa, Quận Kiến An | Phường Đồng Hòa, Quận Kiến An (nay là Phường Kiến An) |
Trên là thông tin danh sách 13 dự án nhà ở xã hội Hải Phòng được Sở Xây dựng công khai thông tin.
Hình thức phát triển nhà ở xã hội Hải Phòng quy định ra sao?
Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức phát triển nhà ở xã hội TP Hải Phòng như sau:
- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.
- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.
- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.
- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.
- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.
>> Xem thêm: Danh sách các dự án nhà ở xã hội mở bán tháng 12 2025 trên cả nước cập nhật mới nhất?
Danh sách 13 dự án nhà ở xã hội Hải Phòng được Sở Xây dựng công khai thông tin (Hình từ Internet)
Quản lý vận hành nhà ở xã hội Hải Phòng quy định ra sao?
Căn cứ Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc quản lý vận hành nhà ở xã hội TP Hải Phòng như sau:
- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023.
Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.
- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:
+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;
+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;
+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.
- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.
- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.
