Diện tích căn hộ tại dự án Nhà ở xã hội Viglacera Yên Phong (Bắc Ninh)

Nội dung chính

Diện tích căn hộ tại dự án Nhà ở xã hội Viglacera Yên Phong (Bắc Ninh)

Ngày 21/11/2025, Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera đã có Báo cáo 951/CTHT-KHKD 2025 về việc triển khai tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Tòa nhà V1/V2 - Lô đất OCH1 thuộc Dự án Khu nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động làm việc trong KCN, xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh (Tên thương mại dự án: Viglacera Yên Phong).

Tại Mục 9 Báo cáo 951/CTHT-KHKD 2025, Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera nêu rõ diện tích căn hộ tại dự án Nhà ở xã hội Viglacera Yên Phong (Bắc Ninh) gồm: 26,3 m²; 26,6 m²; 27 m²; 54,1 m²; 54,4 m²; 67,4m² có cơ cấu cụ thể như sau:

Diện tích căn hộ tại dự án Nhà ở xã hội Viglacera Yên Phong (Bắc Ninh)

Giá bán và cho thuê căn hộ tại dự án Nhà ở xã hội Viglacera Yên Phong (Bắc Ninh)

Ngày 25/11/2025, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã có Thông báo 228/TB-SXD về việc công bố công khai việc bán, cho thuê nhà ở xã hội V1, V2 tại lô đất OCH1 tại Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động làm việc trong KCN tại xã Đông Tiến, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh (nay là xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh).

Tại Mục 8 Thông báo 228/TB-SXD 2025 thông tin số căn hộ mở bán và cho thuê tại dự án Nhà ở xã hội Viglacera Yên Phong (Bắc Ninh) cụ thể như sau:

Số lượng căn hộ chung cư V1, V2: Tổng số 416 căn hộ, bao gồm:

- Số căn hộ để bán: 278 (căn).

- Số căn hộ để cho thuê: 138 (căn).

Đồng thời, tại Mục 9 Thông báo 228/TB-SXD 2025 nêu rõ giá bán và giá cho thuê căn hộ tại dự án Viglacera Yên Phong (Bắc Ninh) như sau:

- Giá bán (đã bao gồm thuế GTGT, không gồm kinh phí bảo trì nhà chung cư; hệ số điều chỉnh giá bán đối với phần diện tích thứ i (Ki) được Chủ đầu tư xác định theo cùng hệ số là 1): 9.899.759 đồng/m2.

+ Thuế GTGT (5%): 471.417 đồng/m2.

+ Kinh phí bảo trì (2%): 188.567 đồng/m2.

- Giá cho thuê (gồm thuế GTGT và kinh phí bảo trì nhà chung cư): 60.807 đồng/m2 /tháng;

+ Thuế GTGT (5%): 2.864 đồng/m2/tháng.

+ Kinh phí bảo trì: 668 đồng/m2/tháng.

Diện tích căn hộ tại dự án Nhà ở xã hội Viglacera Yên Phong (Bắc Ninh) (Hình từ Internet)

Lưu ý đối với khách hàng có nhu cầu mua nhà ở xã hội tại dự án Nhà ở xã hội Viglacera Yên Phong (Bắc Ninh)

Tại Mục 13 Thông báo 228/TB-SXD 2025 nêu rõ khuyến cáo khách hàng có nhu cầu mua nhà ở xã hội tại dự án như sau:

- Trường hợp khách hàng nộp hồ sơ mà không được giải quyết, không có lý do trả hồ sơ (bằng văn bản) hoặc có hiện tượng làm sai quy định về kinh doanh bất động sản thì cần tổng hợp toàn bộ hồ sơ có liên quan vụ việc để gửi về địa phương (nơi có dự án), Sở Xây dựng hoặc các tổ chức có liên quan để xem xét giải quyết hoặc xử lý theo thẩm quyền.

- Không thực hiện các giao dịch mua bán nhà ở xã hội khi dự án chưa đủ điều kiện giao dịch, không đăng ký, mua bán khi bản thân không thuộc đối tượng và không đủ điều kiện được hưởng chính sách theo quy định;

- Không thực hiện nộp các khoản tiền không rõ ràng, tiền chênh lệch ngoài hợp đồng mua, thuê nhà ở xã hội đã ký kết với chủ đầu tư (giá bán, cho thuê căn hộ nhà ở xã hội phải được thẩm tra, phê duyệt và được cơ quan nhà nước thông báo công khai trên cổng thông tin điện tử);

- Thanh toán trực tiếp với chủ đầu tư hoặc thực hiện thông qua ngân hàng do chủ đầu tư và người mua thống nhất;

- Chỉ thực hiện giao dịch mua, thuê mua đối với các căn hộ nhà ở xã hội đã được Sở Xây dựng thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện;

- Khuyến cáo người dân khi có tài liệu, chứng cứ về việc trục lợi chính sách, thu tiền chênh lệch trong mua bán nhà ở xã hội trái quy định cần báo cáo, cung cấp ngay cho Công an tỉnh, Sở Xây dựng hoặc UBND cấp xã nơi có dự án để kịp thời kiểm tra, xử lý nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng của đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội.