Quy mô dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 1 tỉnh Đồng Tháp

Nội dung chính

Quy mô dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 1 tỉnh Đồng Tháp

Căn cứ tại khoản 4 Điều 1 Quyết định 1700/QĐ-UBND 2025 nêu chi tiết quy mô dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 1 tỉnh Đồng Thápnhư sau:

(1) Sơ bộ quy mô:

- Diện tích sử dụng đất khoảng 9,93ha.

- Cơ cấu sử dụng đất:

Bảng cơ cấu sử dụng đất của dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 1

- Số lượng căn/căn hộ: khoảng 816 căn/căn hộ, bao gồm:

+ Nhà ở liên kế: 100 căn.

+ Nhà ở chung cư cao tầng (5 tầng) khoảng: 138 căn hộ.

+ Nhà ở chung cư thấp tầng (2 tầng) khoảng: 578 căn hộ.

- Dân số trong quy hoạch dự kiến 3.264 người (mỗi căn/căn hộ tính bình quân 4 người).

(2) Hiện trạng sử dụng đất:

Quy mô dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 1 tỉnh Đồng Tháp (Hình từ Internet)

Mục tiêu đầu tư xây dựng dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 1 tỉnh Đồng Tháp là gì?

Căn cứ tại khoản 3 Điều 1 Quyết định 1700/QĐ-UBND 2025 nêu rõ mục tiêu đầu tư xây dựng dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 1 tỉnh Đồng Tháp nhằm phục vụ nhu cầu về nhà ở cho người dân và người lao động trong và ngoài khu vực.

Quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?

Căn cứ theo Điều 82 Luật Nhà ở 2023 được sửa đổi bởi điểm h khoản 5 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội cụ thể như sau:

- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định Luật Nhà ở 2023.

Những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội 2025

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội 2025 gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

(*) Trên đây là thông tin về "Quy mô dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 1 tỉnh Đồng Tháp"