Đồng Nai xử lý vướng mắc bồi thường GPMB cho Cao tốc Gia Nghĩa Chơn Thành

Nội dung chính

Đồng Nai xử lý vướng mắc bồi thường GPMB cho Cao tốc Gia Nghĩa Chơn Thành

Dự án Cao tốc Gia Nghĩa Chơn Thành đã được chính thức khởi công ngày 19/8 do liên danh Tập đoàn Vingroup và Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Techtra làm chủ đầu tư với tổng vốn khoảng 19.965 tỷ đồng.

Ngày 02/12/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã có Công văn 11016/UBND-KTNS năm 2025 về việc xử lý vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với các dự án thuộc kế hoạch đầu tư công năm 2025 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Theo đó, sau khi xem xét Báo cáo 1441/BC-SoNNMT năm 2025 ngày 27/11/2025 của Sở Nông nghiệp và Môi trường về việc rà soát, giải quyết khó khăn vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư các dự án thuộc Kế hoạch đầu tư công năm 2025 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến xử lý vướng mắc bồi thường GPMB cho Cao tốc Gia Nghĩa Chơn Thành như sau:

- Đối với 29 thửa đất liên quan khu đất rừng trồng tại ấp Tân Phước, xã Đồng Tâm: Giao UBND xã Đồng Tâm chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện xác định nguồn gốc đất và tài sản gắn liền với đất thu hồi làm cơ sở bồi thường triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định.

Trường hợp, UBND xã Đồng Tâm chậm thực hiện hoặc không thực hiện để ảnh hưởng đến tiến độ thì Chủ tịch UBND xã Đồng Tâm chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh.

- Về bồi thường cây trồng: UBND các phường, xã căn cứ Quyết định 66/2025/QĐ-UBND ngày 27/11/2025 của UBND tỉnh, kịp thời phối hợp với các đơn vị có liên quan khẩn trương phê duyệt phương án bồi thường cây trồng cho các hộ dân bị thu hồi đất để triển khai các dự án trên địa bàn tỉnh theo đúng quy định.

Ngoài ra, Đối với đường 25B Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường căn cứ chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản số 10768/UBND-KTNS ngày 28/11/2025, xử lý hồ sơ kỹ thuật thửa đất của 29 thửa đất thuộc dự án nâng cấp đường 25B để UBND xã Long Thành, Trung tâm Phát triển Quỹ đất chi nhánh Long Thành, chủ đầu tư dự án triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng theo đúng quy định. Kết quả thực hiện hoàn thành trước ngày 10/12/2025.

*Trên đây là thông tin về Đồng Nai xử lý vướng mắc bồi thường GPMB cho Cao tốc Gia Nghĩa Chơn Thành

Đồng Nai xử lý vướng mắc bồi thường GPMB cho Cao tốc Gia Nghĩa Chơn Thành (Hình từ Internet)

Bản đồ hướng tuyến cao tốc Gia Nghĩa Chơn Thành

Dự án cao tốc Gia Nghĩa Chơn Thành có tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 124 km, trong đó đoạn qua tỉnh Lâm Đồng dài khoảng 23,10km, đoạn qua tỉnh Đồng Nai dài khoảng 101,03km.

Điểm đầu tuyến đường giao với đường cao tốc Buôn Ma Thuột – Gia Nghĩa thuộc phường Bắc Gia Nghĩa, tỉnh Lâm Đồng và điểm cuối giao với đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành và nối với đường cao tốc Chơn Thành – Đức Hòa tại phường Chơn Thành, tỉnh Đồng Nai.

Dưới đây là bản đồ hướng tuyến cao tốc Gia Nghĩa Chơn Thành 

Có bao nhiêu hình thức bồi thường thu hồi đất cho người dân?

Theo Điều 91 Luật Đất đai 2024 quy định về nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất như sau:

Điều 91. Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

1. Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, minh bạch, kịp thời và đúng quy định của pháp luật; vì lợi ích chung, sự phát triển bền vững, văn minh và hiện đại của cộng đồng, của địa phương; quan tâm đến đối tượng chính sách xã hội, đối tượng trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

2. Việc bồi thường về đất được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, trường hợp không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trường hợp người có đất thu hồi được bồi thường bằng đất, bằng nhà ở mà có nhu cầu được bồi thường bằng tiền thì được bồi thường bằng tiền theo nguyện vọng đã đăng ký khi lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Đối với người có đất thu hồi nếu có nhu cầu và địa phương có điều kiện về quỹ đất, quỹ nhà ở thì được xem xét bồi thường bằng đất khác mục đích sử dụng với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở.

[...]

Như vậy, có 4 hình thức bồi thường thu hồi đất cho người dân theo quy định mới như sau:

- Giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi;

- Bằng tiền trong trường hợp không có đất để bồi thường người dân có nhu cầu;

- Bằng đất khác mục đích sử dụng với loại đất thu hồi;

- Nhà ở.