Quyết định 27/2025/QĐ-UBND sửa đổi Bảng giá đất huyện Quế Phong (Nghệ An) từ 21/5/2025

Nội dung chính

Quyết định 27/2025/QĐ-UBND sửa đổi Bảng giá đất huyện Quế Phong (Nghệ An) từ 21/5/2025

Ngày 21/5/2025, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định 27/2025/QĐ-UBND sửa đổi bổ sung khoản 1, khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 2, khoản 2 Điều 3 Quyết định 58/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 về việc ban hành bảng giá đất trên địa bàn huyện Quế Phong giai đoạn 2020-2024.

Theo đó, Quyết định 27/2025/QĐ-UBND sửa đổi bổ sung khoản 1, khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 2, khoản 2 Điều 3 Quyết định 58/2019/QĐ-UBND bảng giá đất huyện Quế Phong (Nghệ An) như sau:

1. Sửa đổi, bổ sung khoản 1, khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 2 Quyết định 58/2019/QĐ-UBND như sau:

“1. Băng giả đất ở trên địa bàn (tại phụ lục chi tiết kèm theo).

2. Bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (không bao gồm đất thương mại, dịch vụ): Bằng 20% mức giả đất ở liền kề (cùng vị trì tuyền đường) hoặc đất ở có vị trí tương đương (cùng tuyến đường và hạ tầng như nhau).

3. Bảng giá đất thương mại, dịch vụ: Bằng 25% mức giả đất ở liền kề (cũng vị trí tuyến đường) hoặc đất ở có vị trí tương đương (cùng tuyến đường và hạ tầng như nhau).

4. Bảng giá đất sản xuất kinh doanh phục vụ mục đích khai thác khoáng sản: Bằng 40% mức giá đất ở liền kề (cương vị trí tuyến đường) hoặc vị trí tương đương

2. Sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 3  Quyết định 58/2019/QĐ-UBND như sau:

"2. Đối với những khu đất, thửa đất ở và đất phi nông nghiệp tiếp giáp ít nhất 02 mặt đường giao nhau, trên cơ sở Bảng giả quy định tại khoản 1, khoản 2, và khoản 3 Điều 2 (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 1 Điều 1 Quyết định này) mức giá còn được xác định như sau:

a) Mức giá tăng thêm tối thiểu 10% so với khu đất, thừa đất trên cùng tuyến đường có mức giá cao hơn (áp dụng đối với khu đất, thừa đất có chiều sâu từ 30m trở xuống tình từ chỉ giới xây dựng đường).

b) Đối với những khu đất, thửa đất có chiều sâu trên 30m tỉnh từ chỉ giới xây dựng đường, ngoài việc xác định mức giá lô góc tăng thêm 10% theo quy định tại điểm a khoản này, thì mức giả của phần diện tích đất còn lại được xác định như sau

Xác định giả phần diện tích 20m đầu tiên bảm đường (vị trí 1) theo thứ tự từ đường có mức giá cao đến đường có mức giá thấp,

Phần diện tích còn lại được xác định theo tuyến đường có mức giá cao nhất bằng phương pháp phân lớp tại khoản 1 Điều này. Việc phân lớp đối với tuyến đường tiếp giáp còn lại chỉ được thực hiện khi mức giả của tuyến đường này không thấp hơn 60% so với mức giá của tuyến đường có mức giá cao hơn"

>> Tải file bảng giá đất huyện Quế Phong (Nghệ An) từ 21/5/2025

Tra cứu bảng giá đất huyện Quế Phong (Nghệ An) 

Bảng giá đất huyện Quế Phong (Nghệ An) 

Quyết định 27/2025/QĐ-UBND sửa đổi Bảng giá đất huyện Quế Phong (Nghệ An) từ 21/5/2025 (Hình từ Internet)