Chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội tại TPHCM giai đoạn 2026 - 2030

Nội dung chính

Chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội tại TPHCM giai đoạn 2026 - 2030

Ngày 12/01/2026, Chính phủ ban hành Nghị quyết 7/NQ-CP về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030.

Tại đây, Chính phủ đã nêu chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội của 34 tỉnh thành giai đoạn 2026 - 2030, trong đó Thành phố Hồ Chí Minh là tỉnh thành có chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội nhiều nhất cả nước.

Cụ thể chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội tại TPHCM giai đoạn 2026 - 2030 như sau:

- Tổng chỉ tiêu phải hoàn thành giai đoạn 2025 – 2030: 194.297 căn.

- Chỉ tiêu giao giai đoạn 2025 - 2030 (theo từng năm):

+ Năm 2026: 28.500 căn.

+ Năm 2027: 38.157 căn.

+ Năm 2028: 38.200 căn.

+ Năm 2029: 38.200 căn.

+ Năm 2030: 38.200 căn.

Theo Nghị quyết 7/NQ-CP năm 2026, lũy kế đến hết tháng 12 năm 2025, cả nước có 698 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 657.441 căn, trong đó: 193 dự án hoàn thành, quy mô 169.143 căn; 200 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 134.111 căn (trong đó năm 2025 khởi công mới 90 dự án với quy mô 95.630 căn, đã hoàn thành 102.633/100.275 căn (đạt 102%)); 305 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 354.187 căn.

Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 62% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án (đầu tư xây dựng khoảng 1.062.200 căn).

Chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội tại TPHCM giai đoạn 2026 - 2030 (Hình từ Internet)

UBND TPHCM tổ chức thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội tại TPHCM giai đoạn 2026 - 2030 như thế nào?

Theo khoản 2 Mục II Nghị quyết 7/NQ-CP năm 2026, việc thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội tại TPHCM giai đoạn 2026 - 2030 được UBND TPHCM triển khai thông qua các nội dung như sau:

- Đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo từng năm được giao tại Nghị quyết này vào kế hoạch phát triển kinh tế xã hội hàng năm để triển khai thực hiện;

- Đối với các dự án đã khởi công xây dựng, phải đôn đốc các chủ đầu tư dự án tập trung nguồn lực để thực hiện, quyết tâm hoàn thành trong năm 2026;

- Tổ chức lập, phê duyệt danh mục vị trí khu đất đã được xác định để phát triển nhà ở xã hội, các dự án nhà ở xã hội; bố trí đủ quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại các vị trí thuận lợi, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội;

- Thực hiện giao chủ đầu tư dự án theo quy định của Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội và các văn bản quy định chi tiết;

- Có cơ chế khuyến khích nhà đầu tư đã có sẵn quỹ đất sạch phù hợp với quy hoạch, đáp ứng về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, có đủ năng lực tài chính đề xuất dự án để thực hiện giao chủ đầu tư theo quy định tại Nghị quyết 201/2025/QH15 và các quy định liên quan;

- Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính (TTHC), đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”; thực hiện đồng thời, song song các quy trình về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường; rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, phê duyệt dự án, giao đất, cấp phép xây dựng và các thủ tục liên quan đảm bảo cắt giảm tối thiểu 50% thời gian thực hiện TTHC và 50% chi phí tuân thủ TTHC so với quy định hiện hành;

- Định kỳ hàng Quý hoặc đột xuất, rà soát, tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai, khó khăn, vướng mắc (nếu có) về Bộ Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.