Bảng giá đất ở tại Khu đô thị và thương mại dịch vụ Vinh Tân tỉnh Nghệ An (Nghị quyết 21/2025/NQ-HĐND)

Nội dung chính

Bảng giá đất ở tại Khu đô thị và thương mại dịch vụ Vinh Tân tỉnh Nghệ An

Ngày 03/11/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An đã thông qua Nghị quyết 21/2025/NQ-HĐND sửa đổi, bổ sung khoản 1, Điều 1 Nghị quyết 03/2025/NQ-HĐND sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 19/2019/NQ-HĐND bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An giai đoạn từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024.

Cụ thể Nghị quyết 21/2025/NQ-HĐND đã bổ sung Phụ lục 19 (Nghị quyết 03/2025/NQ-HĐND) giá đất ở tại các phường: Vinh Hưng, Trường Vinh, Cửa Lò (thành phố Vinh cũ), tỉnh Nghệ An, trong đó có quy định giá đất ở tại Khu đô thị và thương mại dịch vụ Vinh Tân tỉnh Nghệ An.

Tại Mục II Phụ lục 02 ban hành kèm theo Nghị quyết 21/2025/NQ-HĐND đã quy định bảng giá đất ở tại Khu đô thị và thương mại dịch vụ Vinh Tân tỉnh Nghệ An:

Bảng giá đất ở tại Khu đô thị và thương mại dịch vụ Vinh Tân tỉnh Nghệ An (Hình từ Internet)

Bảng giá đất ở tại Khu đô thị và thương mại dịch vụ Vinh Tân tỉnh Nghệ An được áp dụng trong trường hợp nào?

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 (được sửa đổi tại Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024), các trường hợp áp dụng bảng giá đất ở tại Khu đô thị và thương mại dịch vụ Vinh Tân tỉnh Nghệ An gồm:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.