Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Tây Ninh năm 2026

Nội dung chính

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Tây Ninh năm 2026

Ngày 29/12/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh đã ban hành Quyết định 59/2025/QĐ-UBND về việc phân cấp cấp giấy phép xây dựng; quy định cụ thể về quy mô, chiều cao đối với công trình xây dựng mới, công trình để nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo và thời hạn tồn tại của công trình xây dựng để làm căn cứ cấp giấy phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.

Theo Điều 1 Quyết định 59/2025/QĐ-UBND, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Tây Ninh năm 2026 như sau:

[1] Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng các công trình xây dựng:

- Công trình cấp đặc biệt trên địa bàn tỉnh;

- Công trình xây dựng cấp I, cấp II trên địa bàn tỉnh trừ các công trình xây dựng thuộc phạm vi,khu vực quy định tại [2];

- Công trình tôn giáo trên địa bàn tỉnh;

- Công trình xây dựng thuộc phạm vi, ranh giới các khu du lịch, khu di tích lịch sử - văn hóa và khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh; công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư xây dựng có phạm vì, ranh giới dự án thuộc địa bàn từ hai đơn vị hành chính cấp xã trở lên trên địa bàn tỉnh, trừ các dự án đầu tư xây dựng thuộc phạm vi, khu vực quy định tại [2].

[2] Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh cấp giấy phép xây dựng công trình:

- Công trình xây dựng thuộc phạm vi các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, phạm vi, ranh giới xác định theo quyết định của cấp có thẩm quyền ban hành;

- Công trình xây dựng thuộc phạm vi các khu, cụm công nghiệp thuộc phạm vi khu kinh tế và công trình xây dựng thuộc phạm vi cửa khẩu quốc tế, cửa khẩu chính, cửa khẩu phụ thuộc phạm vi khu kinh tế trên địa bàn tỉnh với phạm vi, khu vực cửa khẩu xác định theo quyết định của các cấp có thẩm quyền ban hành.

[3] Ủy ban nhân dân cấp xã cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ và công trình xây dựng trên địa bàn do mình quản lý trừ các công trình xây dựng quy định tại [1] và [2].

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Tây Ninh năm 2026 (Hình từ Internet)

Quyền và trách nhiệm của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Tây Ninh từ ngày 01/7/2026

Tại khoản 1 và khoản 2 Điều 45 Luật Xây dựng 2025 đã nêu ra quyền và trách nhiệm của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Tây Ninh từ ngày 01/7/2026 như sau:

- Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có các quyền sau đây:

+ Yêu cầu chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân lập thiết kế xây dựng cung cấp, giải trình, làm rõ các thông tin phục vụ cấp giấy phép xây dựng;

+ Từ chối thực hiện yêu cầu làm sai lệch kết quả cấp giấy phép xây dựng hoặc các yêu cầu ngoài chức năng, nhiệm vụ, phạm vi công việc cấp giấy phép xây dựng theo quy định;

+ Đối chiếu các điều kiện theo quy định của Luật Xây dựng 2025 để gửi văn bản lấy ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước về các lĩnh vực liên quan đến công trình xây dựng theo quy định của pháp luật.

- Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm sau đây:

+ Niêm yết công khai và giải thích, hướng dẫn các quy định của pháp luật về cấp giấy phép xây dựng;

+ Theo dõi, trả kết quả hoặc thông báo cho chủ đầu tư về hồ sơ chưa đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng;

+ Cấp giấy phép xây dựng theo quy trình và trong thời hạn theo quy định;

+ Chủ trì và phối hợp với cơ quan chức năng có liên quan kiểm tra việc thực hiện xây dựng theo giấy phép xây dựng; đình chỉ xây dựng, thu hồi giấy phép xây dựng theo thẩm quyền;

+ Người có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại do việc cấp giấy phép sai hoặc cấp giấy phép chậm theo quy định của pháp luật;

+ Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng.