Danh mục các loại cây trồng lâu năm được chuyển đổi trên đất trồng lúa còn lại tại Cần Thơ

Nội dung chính

Danh mục các loại cây trồng lâu năm được chuyển đổi trên đất trồng lúa còn lại tại Cần Thơ

Ngày 13/01/2026, UBND TP Cần Thơ đã có Quyết định 104/QĐ-UBND năm 2026 Ban hành Danh mục các loại cây trồng lâu năm được chuyển đổi trên đất trồng lúa còn lại trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

Cụ thể, Ban hành kèm theo Quyết định này Danh mục các loại cây trồng lâu năm được chuyển đổi trên đất trồng lúa còn lại trên địa bàn thành phố Cần Thơ được quy định chi tiết tại điểm b khoản 1 Điều 3 Nghị định 112/2024/NĐ-CP chi tiết về đất trồng lúa.

Theo đó, Phụ lục Quyết định 104/QĐ-UBND năm 2026 Danh mục các loại cây trồng lâu năm được chuyển đổi trên đất trồng lúa còn lại tại Cần Thơ bao gồm:

(*) Trên đây là Danh mục các loại cây trồng lâu năm được chuyển đổi trên đất trồng lúa còn lại tại Cần Thơ

Nhà nước hỗ trợ đối với đất trồng lúa còn lại là bao nhiêu?

Căn cứ theo điểm b khoản 1 Điều 3 Nghị định 112/2024/NĐ-CP có định nghĩa đất trồng lúa còn lại như sau:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Nghị định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Đất trồng lúa là đất trồng từ một vụ lúa trở lên hoặc trồng lúa kết hợp với các mục đích sử dụng đất khác được pháp luật cho phép nhưng trồng lúa là chính, đất trồng lúa bao gồm đất chuyên trồng lúa và đất trồng lúa còn lại.

a) Đất chuyên trồng lúa là đất trồng hai vụ lúa nước trở lên trong năm;

b) Đất trồng lúa còn lại là đất trồng một vụ lúa nước trong năm và đất trồng lúa nương.

[...]

Như vậy, đất trồng lúa còn lại được hiểu là đất trồng một vụ lúa nước trong năm và đất trồng lúa nương.

Căn cứ theo điểm b khoản 1 Điều 14 Nghị định 112/2024/NĐ-CP quy định hỗ trợ đối với đất trồng lúa còn lại như sau:

Điều 14. Hỗ trợ địa phương sản xuất lúa

1. Ngân sách nhà nước hỗ trợ sản xuất lúa như sau:

a) Hỗ trợ 1.500.000 đồng/ha/năm đối với đất chuyên trồng lúa;

b) Hỗ trợ 750.000 đồng/ha/năm đối với đất trồng lúa còn lại, trừ đất lúa nương được mở rộng tự phát không theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trồng lúa;

c) Hỗ trợ thêm 1.500.000 đồng/ha/năm đối với đất chuyên trồng lúa tại vùng quy hoạch trồng lúa có năng suất, chất lượng cao.

[...]

Như vậy, ngân sách Nhà nước hỗ trợ đối với đất trồng lúa còn lại là 750.000 đồng/ha/năm.

Lưu ý: Đối với đất lúa nương được mở rộng tự phát không theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trồng lúa thì sẽ không được hỗ trợ.

Danh mục các loại cây trồng lâu năm được chuyển đổi trên đất trồng lúa còn lại tại Cần Thơ (Hình từ Internet)

Đất trồng lúa chuyển sang đất thổ cư có được không? Giá đất thổ cư Cần Thơ giao dịch trên thực tế hiện nay là bao nhiêu?

Đất trồng lúa có thể chuyển sang đất thổ cư trong trường hợp Hộ gia đình, cá nhân được phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất thổ cư khi được cơ quan có thẩm quyền cho phép sau khi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang mục đích khác và đáp ứng các căn cứ quy định tại Điều 116 Luật Đất đai 2024, trừ trường hợp sử dụng đất thực hiện dự án thuộc thẩm quyền của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư 2020, Luật Đầu tư công 2019, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020, Luật Dầu khí 2022; Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận, quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư công 2019,  Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020 (theo quy định tại khoản 1 Điều 122 Luật đất đai 2024 được sửa đổi bởi khoản 3 Điều 8 Nghị định 151/2025/NĐ-CP)

Việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang mục đích khác phải tuân theo tiêu chí, điều kiện do Chính phủ quy định.

Vậy giá đất thổ cư Cần Thơ giao dịch trên thực tế hiện nay là bao nhiêu?

Dưới đây là giá giao dịch mua bán đất Cần Thơ trên thực tế:

[1] Bán đất nền hẻm 88 CMT8, Cái Khế, Ninh Kiều, Cần Thơ, dễ cải tạo nhà cấp 4

Giá: 2 tỷ 550

- DT: 4.5m x 14.5m = 72.2 m2 (nở hậu 6m)

- Sổ hồng, thổ cư 100%

- dễ cải tạo thành nhà trệt ở hoặc cho thuê (do chủ kẹt tiền bán gấp, chưa cải tạo xong, nền móng kiên cố và sẵn 3 vách tường nhà như hình)

- Trục chính Lộ 4m ô tô. Hướng đông nam

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: tại đây

[2] Bán đất kdc Hồng Loan, Cái Răng, Cần Thơ, trục chính

- Diện tích: 5m x 16 = 80m2

- Hướng tây nam. Lộ giới 30m

- Sổ hồng, thổ cư 100%, chưa hoàn công

Giá: 3.95 TỶ (TL nhẹ)

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: tại đây