Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND bảng giá đất Đồng Nai 2026 được thông qua ngày nào? Dự thảo bảng giá đất Đồng Nai 2026 thế nào?

Nội dung chính

Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND bảng giá đất Đồng Nai 2026 được thông qua ngày nào?

Ngày 10/12/2025, HĐND tỉnh Đồng Nai thông qua Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2026.

Như vậy, Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND bảng giá đất Đồng Nai 2026 được thông qua ngày 10/12/2025.

Hiện nay, chưa có file toàn văn Nghị quyết bảng giá đất Đồng Nai 2026. Thư Viện Nhà Đất sẽ cập nhật ngay khi có file toàn văn Nghị quyết bảng giá đất Đồng Nai 2026.

Chi tiết Dự thảo bảng giá đất Đồng Nai 2026

Ngày 24/11/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã có Tờ trình 194/TTr-UBND Dự thảo Nghị quyết ban hành Quy định Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2026. Trong đó, có kèm theo Dự thảo bảng giá đất Đồng Nai năm 2026 chi tiết 95 xã phường.

Tải file: Dự thảo bảng giá đất Đồng Nai 2026

Dự thảo bảng giá đất Đồng Nai 2026 gồm 08 Phụ lục như sau:

- Phụ lục I quy định giá đất nông nghiệp gồm đất trồng cây hằng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản theo các tuyến đường giao thông.

- Phụ lục II quy định giá đất tại các đảo, cù lao.

- Phụ lục III quy định giá đất phi nông nghiệp gồm đất ở, đất thương mại, dịch vụ, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ theo các tuyến đường giao thông.

- Phụ lục IV quy định giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp.

- Phụ lục V quy định giá đất tại khu công nghiệp cao công nghệ sinh học.

- Phụ lục VI quy định giá đất khu tái định cư.

- Phụ lục VII quy định các tuyến đường giao thông có tên cụ thể.

- Phụ lục VIII quy định giá đất nông nghiệp tối thiểu, tối đa.

Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND bảng giá đất Đồng Nai 2026 được thông qua ngày nào? Dự thảo bảng giá đất Đồng Nai 2026 thế nào? (Hình từ Internet)

Quy định về chuẩn bị xây dựng bảng giá đất lần đầu năm 2026 như thế nào?

Theo Điều 13 Nghị định 71/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 226/2025/NĐ-CP), việc chuẩn bị xây dựng bảng giá đất lần đầu năm 2026 để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 thực hiện như sau:

(1) Sở Tài nguyên và Môi trường lập dự án xây dựng bảng giá đất, trong đó xác định nội dung, thời gian, tiến độ, dự toán kinh phí thực hiện và các nội dung liên quan.

(2) Sở Tài nguyên và Môi trường chuẩn bị hồ sơ thẩm định dự án xây dựng bảng giá đất và gửi Sở Tài chính; Sở Tài chính có trách nhiệm thẩm định và gửi văn bản thẩm định hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất về Sở Tài nguyên và Môi trường.

Hồ sơ thẩm định dự án xây dựng bảng giá đất gồm:

- Công văn đề nghị thẩm định dự án xây dựng bảng giá đất;

- Dự thảo Dự án xây dựng bảng giá đất;

- Dự thảo Tờ trình về việc phê duyệt dự án;

- Dự thảo Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về việc phê duyệt dự án.

(3) Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp thu, hoàn thiện ý kiến thẩm định và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất. Hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất gồm:

- Dự án xây dựng bảng giá đất sau khi đã tiếp thu, hoàn thiện ý kiến thẩm định;

- Tờ trình về việc phê duyệt dự án;

- Dự thảo Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về việc phê duyệt dự án;

- Văn bản thẩm định hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất.

(4) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo các sở, ngành, Ủy ban nhân dân cấp xã, Ban quản lý khu công nghệ cao, khu kinh tế (nếu có) để thực hiện xây dựng bảng giá đất.

(5) Căn cứ vào điều kiện thực tế tại địa phương, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh quyết định đặt hàng, giao nhiệm vụ cho đơn vị sự nghiệp công lập đủ điều kiện hoạt động tư vấn xác định giá đất hoặc lựa chọn tổ chức tư vấn xác định giá đất theo quy định của pháp luật về đấu thầu để xây dựng bảng giá đất.

(6) Thành lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Tổ giúp việc của Hội đồng:

- Sở Tài chính trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành phần Hội đồng thẩm định bảng giá đất theo quy định tại khoản 1 Điều 161 Luật Đất đai 2024 để thẩm định dự thảo bảng giá đất, trong đó:

Đại diện tổ chức tư vấn xác định giá đất tham gia Hội đồng là người đủ điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất theo quy định và không thuộc tổ chức tư vấn xác định giá đất được thuê để xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất;

Chuyên gia về giá đất tham gia Hội đồng là người có tối thiểu 05 năm kinh nghiệm làm việc một trong các lĩnh vực tài chính đất đai, quản lý giá, quản lý đất đai, thẩm định giá.

- Sở Tài chính trình Chủ tịch Hội đồng thẩm định bảng giá đất quyết định thành lập Tổ giúp việc của Hội đồng, bao gồm: đại diện lãnh đạo Sở Tài chính làm Tổ trưởng và đại diện các cơ quan có chức năng quản lý đất đai, xây dựng, kế hoạch và đầu tư, thuế và các thành viên khác do Chủ tịch Hội đồng quyết định.

Tổ giúp việc có trách nhiệm chuẩn bị các nội dung theo phân công để đề xuất, báo cáo Hội đồng thẩm định bảng giá đất xem xét tại phiên họp thẩm định.