Thông tin dự án Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Kỳ Tây, xã Cổ Đạm, tỉnh Hà Tĩnh

Nội dung chính

Thông tin dự án Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Kỳ Tây, xã Cổ Đạm, tỉnh Hà Tĩnh

UBDN tỉnh Hà Tĩnh đã có Quyết định 66/GCN-UBND năm 2025 Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Kỳ Tây, xã Cổ Đạm, tỉnh Hà Tĩnh vào ngày 10/12/2025.

Dự án Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Kỳ Tây, xã Cổ Đạm, tỉnh Hà Tĩnh được chấp thuận với các thông tin chính sau:

- Tên dự án: Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Kỳ Tây, xã Cổ Đạm, tỉnh Hà Tĩnh

- Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật.

- Mục tiêu đầu tư: Xây dựng hoàn thiện kết cấu hạ tầng Khu dân cư theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt; nâng cao lợi thế, phát huy hiệu quả khai thác, sử dụng quỹ đất, góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương, đóng nộp ngân sách và giải quyết nhu cầu đất ở nông thôn cho người dân trên địa bàn và vùng phụ cận.

- Địa điểm thực hiện dự án: Thôn Kỳ Tây, xã Cổ Đạm, tỉnh Hà Tĩnh

- Tổng vốn đầu tư dự kiến: Khoảng 367.209 triệu đồng

+ Vốn đầu tư Giai đoạn 1: 221.499 triệu đồng;

+ Vốn đầu tư Giai đoạn 2: 145.710 triệu đồng;

- Quy mô đầu tư: Đầu tư xây dựng khu dân cư với quy mô 31,81ha theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, phân kỳ đầu tư và sản phẩm, dịch vụ cung cấp cụ thể như sau:

+ Giai đoạn 1: Đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật quy mô 19,19 ha, nhà sinh hoạt cộng đồng 2, cây xanh - thể dục thể thao, trạm xử lý nước thải, bãi đỗ xe. Sản phẩm, dịch vụ cung cấp:

++ Bao gồm 459 lô đất liền kề và 32 lô đất biệt thự; nhà đầu tư được chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở.

++ Công trình thương mại: Nhà đầu tư thực hiện đầu tư, kinh doanh và khai thác.

+ Giai đoạn 2: Đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật quy mô 12,62 ha, nhà sinh hoạt cộng đồng 1, cây xanh - thể dục thể thao, trạm xử lý nước thải, bãi đỗ xe. Sản phẩm, dịch vụ cung cấp:

++ Bao gồm 170 lô đất liền kề ; Nhà đầu tư được chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở.

++ Công trình thương mại : Nhà đầu tư thực hiện đầu tư, kinh doanh và khai thác.

- Diện tích đất sử dụng: Khoảng 31,81ha.

- Thời hạn hoạt động dự án: 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất.

- Tiến độ thực hiện dự án: Hoàn thành toàn bộ dự án, đưa vào hoạt động, khai thác trong thời gian 24 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất Giai đoạn 1.

Trên đây là Thông tin dự án Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Kỳ Tây, xã Cổ Đạm, tỉnh Hà Tĩnh

Thông tin dự án Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Kỳ Tây, xã Cổ Đạm, tỉnh Hà Tĩnh (Hình từ Internet)

Xã Cổ Đạm, tỉnh Hà Tĩnh hình thành từ các xã phường nào?

Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1665/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hà Tĩnh năm 2025 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành quy định:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hà Tĩnh

Trên cơ sở Đề án số 391/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hà Tĩnh năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hà Tĩnh như sau:

[...]

35. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Cương Gián, Xuân Liên và Cổ Đạm thành xã mới có tên gọi là xã Cổ Đạm.

36. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Đan Trường, Xuân Hải, Xuân Hội và Xuân Phổ thành xã mới có tên gọi là xã Đan Hải.

37. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Đức Thọ và các xã Tùng Ảnh, Hòa Lạc, Tân Dân thành xã mới có tên gọi là xã Đức Thọ.

38. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Đức Lạng, Tân Hương và Đức Đồngthành xã mới có tên gọi là xã Đức Đồng.

39. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Quang Vĩnh, Bùi La Nhân và Yên Hồ thành xã mới có tên gọi là xã Đức Quang.

40. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thanh Bình Thịnh, Lâm Trung Thủy và An Dũng thành xã mới có tên gọi là xã Đức Thịnh.

[...]

Theo quy định trên, Xã Cổ Đạm, tỉnh Hà Tĩnh hình thành từ toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Cương Gián, Xuân Liên và Cổ Đạm.

Quyền và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất tại khu dân cư quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 26 và Điều 31 Luật Đất đai 2024 quy định về quyền và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất tại khu dân cư như sau:

(1) Quyền chung của người sử dụng đất

- Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất sử dụng hợp pháp.

- Hưởng các lợi ích khi Nhà nước đầu tư để bảo vệ, cải tạo và phát triển đất nông nghiệp.

- Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, phục hồi đất nông nghiệp.

- Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

- Được quyền chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.

(2) Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất

- Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân thủ quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; thực hiện đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật.

- Thực hiện biện pháp bảo vệ đất; xử lý, cải tạo và phục hồi đất đối với khu vực đất bị ô nhiễm, thoái hóa do mình gây ra.

- Tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến tài sản và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

- Tuân thủ quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

- Bàn giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật.